购物中心物业聘用合同条款

合同编号：__________

购物中心物业聘用合同条款

甲方（聘用方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受聘方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

鉴于甲方为购物中心的管理方，乙方愿意接受甲方的聘用，担任

购物中心物业管理的相关工作，双方为明确双方的权利义务，经友好

协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条 聘用岗位及职责

1.1 乙方应聘的岗位为：__________

1.2 乙方主要工作职责如下：

（1）负责__________

（2）负责__________

（3）负责__________

（4）负责__________

第二条 聘用期限

本合同自双方签字之日起生效，聘用期限为____年，自____年__

月__日至____年__月__日。

第三条 劳动报酬

3.1 乙方的月工资为人民币（大写）：____元整（小写）：_____

元。

3.2 甲方应按月支付乙方工资，每月____日前将上月工资支付给

乙方。

3.3 乙方加班工资、奖金、津贴等另按甲方的相关规定执行。

第四条 社会保险

4.1 甲方应按照国家和地方的有关规定为乙方缴纳养老保险、医

疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。

4.2 乙方应承担本人应缴纳的社会保险费，甲方从乙方的工资中

代扣代缴。

第五条 劳动保护和劳动条件

5.1 甲方应提供符合国家规定的劳动保护设施和劳动条件，保障

乙方的人身安全和健康。

5.2 甲方应为乙方提供必要的工作培训和业务提升机会。

第六条 工作时间及休息休假

6.1 乙方的工作时间为：每日____小时，每周____天。

6.2 甲方应按照国家和地方的有关规定保障乙方享受法定节假日

、年假、病假等休假待遇。

第七条 解除和终止合同

7.1 在合同期内，任何一方均有权提前解除合同，但需提前____

天通知对方。

7.2 乙方如严重违反甲方规章制度，甲方有权立即解除合同。

7.3 合同期满，双方未续签，则合同自然终止。

第八条 违约责任

8.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同解除或无法履行，应

承担相应的违约责任。

8.2 如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为一个月

工资。

第九条 争议解决

9.1 本合同的签订、履行、解除及终止等事项，如发生争议，双

方应友好协商解决。

9.2 如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起

诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（聘用方）：__________

乙方（受聘方）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1. 乙方身份证复印件

2. 乙方学历证书复印件

3. 乙方职业资格证书复印件

4. 社会保险参保证明

5. 甲方规章制度

6. 甲方工作报告

7. 乙方工作报告

8. 甲方提供的培训资料

9. 乙方签署的保密协议

10. 乙方签署的竞业限制协议

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按约定时间履行工作职责，认定违约。

3. 乙方未按约定时间提前通知解除合同，认定违约。

4. 乙方未支付违约金，认定违约。

5. 甲方未按约定支付乙方工资，认定违约。

6. 甲方未按约定为乙方缴纳社会保险，认定违约。

7. 甲方未提供乙方工作培训和业务提升机会，认定违约。

三、法律名词及解释：

1. 劳动合同：劳动者与用人单位确立劳动关系，明确双方权利义

务的协议。

2. 聘用方：提供工作岗位，支付工资、缴纳社会保险等义务的一

方。

3. 受聘方：接受工作岗位，履行工作职责，获取劳动报酬的一方

。

4. 劳动报酬：劳动者因履行劳动合同所取得的工资、奖金、津贴

等。

5. 社会保险：国家为保障劳动者基本生活，减轻劳动者疾病、工

伤、失业、养老等社会风险而设立的一种社会保障制度。

6. 违约金：违反合同约定，按照约定或者依法应当承担的赔偿责

任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：乙方未按约定时间履行工作职责。

解决办法：甲方有权要求乙方按时履行工作职责，必要时可依

法解除合同。

2. 问题：甲方未按约定支付乙方工资。

解决办法：甲方应及时支付乙方工资，否则乙方有权依法申请

劳动仲裁。

3. 问题：甲方未按约定为乙方缴纳社会保险。

解决办法：甲方应依法为乙方缴纳社会保险，否则乙方有权依

法申请劳动仲裁。

4. 问题：乙方提前解除合同，未支付违约金。

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，必要时可依法解除

合同。

五、所有应用场景：

1. 甲方为购物中心管理方，需要聘请专业物业管理人员。

2. 乙方具备相关物业管理经验，愿意接受甲方聘用。

3. 双方就工作职责、报酬、社会保险等内容进行协商，达成一致

。

4. 乙方按照合同约定履行工作职责，甲方按时支付工资、缴纳社

会保险。

5. 合同期内，双方遵守合同约定，确保合同顺利履行。

6. 合同期满，双方根据实际情况选择续签或者不再续签。