高端会所银行房屋租赁合同条款

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.1 名称：____________________

1.2 地址：____________________

1.3 联系人：____________________

1.4 联系电话：____________________

乙方（承租方）：

2.1 名称：____________________

2.2 地址：____________________

2.3 联系人：____________________

2.4 联系电话：____________________

一、房屋租赁

1. 租赁标的

甲方出租给乙方的房屋位于___________，房屋结构及面积为

___________。

2. 租赁期限

本合同租赁期限为___________年，自___________年___________

月___________日起至___________年___________月___________日止

。

3. 租金及支付方式

（1）租金为每月人民币___________元整（大写：

____________________元整），租金支付周期为一个月。

（2）乙方应在每月的___________日前将当月租金支付至甲方指

定的账户。

（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

___________%作为滞纳金。

二、房屋使用及维修

4. 乙方向甲方承诺，承租该房屋仅用于___________（用途），

并按照法律法规及社会公德使用房屋。

5. 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因

乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

三、房屋交付及退还

6. 甲方应在本合同签订后的___________日内将房屋交付给乙方

使用。

7. 租赁期满后，乙方应将房屋退还给甲方，并按照本合同约定承

担相关费用。

四、其他约定

8. 乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如乙方确需转租，

应事先征得甲方的书面同意，并按照本合同约定向甲方支付相关费用

。

9. 租赁期间，如房屋所有权发生变更，甲方应及时通知乙方。变

更后的房屋所有权人应继续履行本合同的约定。

10. 本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书

面形式作出。

11. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙

双方各执一份。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1. 房屋所有权证明

2. 租赁合同双方身份证明

3. 房屋现状照片

4. 租金支付证明

5. 维修费用支付证明

6. 转租同意书

7. 房屋交付收据

8. 房屋退还收据

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。

2. 乙方未按约定使用房屋，属于违约行为。

3. 乙方未经甲方同意转租房屋，属于违约行为。

4. 甲方未按约定时间交付房屋，属于违约行为。

5. 甲方未按约定维修房屋，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指房屋的所有权人，享有房屋出租的权利。

2. 承租方：指租赁房屋的一方，享有使用房屋的权利。

3. 租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

4. 租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

5. 违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 乙方逾期支付租金：乙方应承担滞纳金，甲方可催告乙方支付

租金。

2. 乙方未按约定使用房屋：甲方有权要求乙方停止违约行为，并

要求乙方承担违约责任。

3. 乙方未经甲方同意转租房屋：甲方有权解除合同，并要求乙方

承担违约责任。

4. 甲方未按约定时间交付房屋：甲方应承担延迟交付的责任，并

支付违约金。

5. 甲方未按约定维修房屋：甲方应承担维修责任，并支付维修费

用。

五、所有应用场景：

1. 甲方拥有房屋所有权，愿意出租房屋。

2. 乙方需要租赁房屋，愿意支付租金。

3. 双方就租赁事宜达成一致，签订本合同。

4. 乙方按约定使用房屋，按时支付租金。

5. 甲方按约定交付房屋，提供正常使用条件。

6. 租赁期满，乙方按约定退还房屋。