中铁建工项目分包合同

本合同目录一览

第一条 合同主体及定义

1.1 中铁建工集团简介

1.2 分包商简介

1.3 合同相关术语解释

第二条 合同范围及工作内容

2.1 工程概述

2.2 分包工作范围

2.3 分包商工作内容

第三条 合同价格及支付方式

3.1 合同总价

3.2 价格调整机制

3.3 支付方式及时间

第四条 工期及进度要求

4.1 工程开工日期

4.2 工程竣工日期

4.3 关键节点进度要求

第五条 质量标准及要求

5.1 工程质量标准

5.2 分包商质量责任

5.3 质量监督与检查

第六条 安全文明施工

6.1 安全生产要求

6.2 环境保护要求

6.3 文明施工要求

第七条 技术支持和配合

7.1 技术交底

7.2 设计变更

7.3 技术配合与支持

第八条 合同变更与解除

8.1 合同变更条件

8.2 合同解除条件

8.3 变更与解除的程序

第九条 违约责任及赔偿

9.1 违约行为

9.2 违约责任

9.3 赔偿方式及金额

第十条 争议解决

10.1 争议解决方式

10.2 仲裁或诉讼地点

10.3 仲裁或诉讼时效

第十一条 合同的生效、终止与保存

11.1 合同生效条件

11.2 合同终止条件

11.3 合同文件保存

第十二条 保密条款

12.1 保密内容

12.2 保密期限

12.3 违约保密条款

第十三条 不可抗力

13.1 不可抗力事件

13.2 不可抗力后果

13.3 不可抗力处理程序

第十四条 其他条款

14.1 合同的解释权

14.2 合同的修订

14.3 合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条 合同主体及定义

1.1 中铁建工集团简介

1.2 分包商简介

1.3 合同相关术语解释

（1）工程：指甲方委托乙方施工的项目。

（2）分包商：指承担工程分包工作的乙方。

（3）合同总价：指双方约定的工程分包总费用，包括工程款、材

料款、人工费等。

第二条 合同范围及工作内容

2.1 工程概述

工程位于地区，占地面积平方米，建筑总面积为平方米，主要包

括等建筑物。

2.2 分包工作范围

乙方负责工程的部分，包括但不限于土建施工、水电安装、装修

装饰等。

2.3 分包商工作内容

乙方应按照甲方的要求，完成分包工作范围内的施工任务，并保

证工程质量、安全、进度等方面的要求。

第三条 合同价格及支付方式

3.1 合同总价

合同总价为万元，具体金额详见附件一。

3.2 价格调整机制

如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格，具体调整方式详

见附件二。

3.3 支付方式及时间

甲方按照乙方完成的工程进度，分期支付合同款项。具体支付方

式及时间详见附件三。

第四条 工期及进度要求

4.1 工程开工日期

工程开工日期为年月日。

4.2 工程竣工日期

工程竣工日期为年月日。

4.3 关键节点进度要求

乙方应按照甲方要求，确保关键节点工程按时完成，具体要求详

见附件四。

第五条 质量标准及要求

5.1 工程质量标准

乙方向甲方承诺，工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准

和甲方要求。

5.2 分包商质量责任

乙方对分包工程的质量承担全权责任，如发生质量问题，乙方应

负责及时修复并承担相应责任。

5.3 质量监督与检查

甲方有权对乙方施工过程进行质量监督与检查，乙方应积极配合

，并提供相关资料和便利条件。

第六条 安全文明施工

6.1 安全生产要求

乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现

场的安全生产管理工作。

6.2 环境保护要求

乙方应遵守国家环境保护法律法规，做好施工现场的环境保护工

作，确保工程顺利进行。

6.3 文明施工要求

乙方应遵守社会公德和职业道德，做到文明施工，确保工程形象

良好。

第八条 合同变更与解除

8.1 合同变更条件

除非双方另有约定，任何合同的变更或解除均应通过书面协议进

行，并经双方代表签字确认。

8.2 合同解除条件

（1）双方协商一致；

（2）甲方违反合同条款，严重影响到工程进度或质量，经乙方催

告后在合理期限内仍未纠正；

（3）乙方违反合同条款，严重影响到工程进度或质量，经甲方催

告后在合理期限内仍未纠正；

（4）不可抗力事件导致合同无法履行。

8.3 变更与解除的程序

合同变更或解除的程序如下：

（1）提出变更或解除意向的一方应书面通知另一方；

（2）双方就变更或解除事宜进行协商，并达成一致；

（3）变更或解除协议应以书面形式签订，并由双方代表签字盖章

；

（4）双方按照变更或解除协议的内容执行。

第九条 违约责任及赔偿

9.1 违约行为

违约行为包括但不限于：

（1）未按约定履行合同义务；

（2）违反合同条款导致工程进度或质量受到影响；

（3）未经对方同意，擅自将合同权利或义务转让给第三方；

（4）其他违反合同约定的行为。

9.2 违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿因违约导致的损失；

（3）承担因违约而产生的额外费用。

9.3 赔偿方式及金额

赔偿方式及金额根据违约方的违约程度和造成的损失确定，具体

金额详见附件五。

第十条 争议解决

10.1 争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商

不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2 仲裁或诉讼地点

仲裁或诉讼地点为合同签订地。

10.3 仲裁或诉讼时效

争议一方应在知道或应当知道权利被侵害之日起一年内提出仲裁

或诉讼请求。

第十一条 合同的生效、终止与保存

11.1 合同生效条件

合同自双方代表签字盖章之日起生效。

11.2 合同终止条件

（1）工程竣工并经验收合格；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）不可抗力事件导致合同无法履行。

11.3 合同文件保存

合同文件及其相关附件应由双方分别妥善保存，未经对方同意，

不得向第三方披露。

第十二条 保密条款

12.1 保密内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信

息等，均应予以保密。

12.2 保密期限

保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起两年内有效。

12.3 违约保密条款

违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失

。

第十三条 不可抗力

13.1 不可抗力事件

不可抗力事件包括但不限于：

（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；

（2）社会事件，如战争、动乱、政府行为等；

（3）其他双方同意认定为不可抗力的事件。

13.2 不可抗力后果

因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违

约责任。

13.3 不可抗力处理程序

遭遇不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件

。双方协商确定后续处理方案。

第十四条 其他条款

14.1 合同的解释权

本合同的解释权归双方共同所有。

14.2 合同的修订

合同的修订应经双方书面同意，并注明“修订版”字样。

14.3 合同的附件

附件为本合同不可分割的一部分，其内容与合同具有同等法律效

力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：工程分包工作范围及详细工程量清单

本附件详细列出了乙方应承担的工程分包工作范围及对应的工程

量清单，包括但不限于土建施工、水电安装、装修装饰等。

附件二：价格调整机制说明

本附件详细说明了价格调整的依据、调整方式、调整时效等，如

遇市场行情变化，双方可依据此附件进行价格调整。

附件三：支付方式及时间安排

本附件详细列出了甲方按照乙方完成的工程进度，分期支付合同

款项的支付方式及时间安排。

附件四：关键节点进度要求说明

本附件详细列出了关键节点工程的进度要求，乙方应按照甲方要

求，确保关键节点工程按时完成。

附件五：违约金计算方式及赔偿标准

本附件详细说明了违约金的计算方式以及赔偿标准，根据违约方

的违约程度和造成的损失进行赔偿。

附件六：争议解决方式及地点说明

本附件详细说明了争议解决的方式（友好协商、仲裁或诉讼）及

地点（合同签订地）。

附件七：保密条款及违约保密条款说明

本附件详细说明了保密条款的内容、保密期限以及违约保密条款

的违约责任。

附件八：不可抗力事件认定及处理程序

本附件详细说明了不可抗力事件的认定标准及处理程序，包括自

然灾害、社会事件等。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 甲方违约行为及责任认定：

甲方违反合同条款，严重影响到工程进度或质量，经乙方催告

后在合理期限内仍未纠正的，乙方有权要求甲方支付违约金、赔偿损

失，并按照附件五的赔偿标准进行赔偿。

示例说明：如果甲方未按照约定的工程进度提供施工场地，导

致乙方无法按期开工，乙方催告后甲方仍未在合理期限内提供施工场

地，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因工期延误导致的损失。

2. 乙方违约行为及责任认定：

乙方违反合同条款，严重影响到工程进度或质量，经甲方催告

后在合理期限内仍未纠正的，甲方有权要求乙方支付违约金、赔偿损

失，并按照附件五的赔偿标准进行赔偿。

示例说明：如果乙方未按照约定的质量标准完成施工任务，导

致工程质量不符合要求，甲方催告后乙方仍未在合理期限内整改，甲

方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因质量问题导致的损失。

3. 不可抗力事件导致的违约行为及责任认定：

如遇不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承

担违约责任。但一方应在得知或应当知道权利被侵害之日起及时通知

对方，并提供相关证明文件。

说明三：法律名词及解释：

1. 合同：指甲方与乙方签订的《中铁建工项目分包合同》，包括

合同及所有附件。

2. 甲方：指中铁建工集团，具有多年建筑施工经验的国有企业。

3. 乙方：指分包商，具备相关专业资质和施工能力的私营企业。

4. 分包工作范围：指乙方应承担的工程分包工作范围，包括但不

限于土建施工、水电安装、装修装饰等。

5. 合同总价：指双方约定的工程分包总费用，包括工程款、材料

款、人工费等。

6. 工期：指工程开工日期至工程竣工日期之间的时间段。

7. 质量标准：指乙方应遵守的国家相关法律法规、行业标准和甲

方要求。

8. 违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。

9. 损失：指因违约行为导致的直接经济损失，包括但不限于工期

延误、质量问题等。

10. 不可抗力事件：指无法预见、无法避免且无法克服的自然灾

害、社会事件等。