货运站房屋出租合同

合同编号：_______

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租的房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面

积为_______平方米。

1.2 乙方承租甲方房屋用于_______。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方每月的租金为人民币_______元整（大写：_______元整

），租金每_______个月支付一次。

3.2 乙方应在每月租金到期日前_______日内将租金支付至甲方指

定的账户。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

_______%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______

元整（大写：_______元整）。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔

偿对方因此所遭受的损失。

7.2 甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约

金，并有权解除本合同。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1. 房屋平面图

2. 设施使用说明

3. 押金收据

4. 租金支付记录

5. 房屋交还确认书

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租的房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面

积为_______平方米。

1.2 乙方承租甲方房屋用于_______。

【说明】：本条款需明确指出乙方承租房屋的目的，以便甲方了

解乙方的租赁需求。如乙方需进行营业执照等相关手续，甲方应给予

必要的协助。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

【说明】：本条款明确了租赁期满后的续租流程，包括乙方通知

甲方的时间要求和甲方调整租金的权利。租金调整应基于市场情况，

由双方协商确定。

3.1 乙方每月的租金为人民币_______元整（大写：_______元整

），租金每_______个月支付一次。

3.2 乙方应在每月租金到期日前_______日内将租金支付至甲方指

定的账户。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

_______%作为滞纳金。

【说明】：本条款详细约定了租金的金额、支付周期和逾期支付

的滞纳金计算方式，以确保甲方权益的保障。租金支付记录附件应详

细记录每笔租金的支付情况。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______

元整（大写：_______元整）。

【说明】：本条款明确了押金的金额和支付时间。押金支付后，

甲方应向乙方出具押金收据，作为押金支付的凭证。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

【说明】：本条款约定了租赁期满或合同提前解除后押金的退还

流程。甲方应在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，无息退

还剩余押金。

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

【说明】：本条款强调了乙方的合理使用义务，要求乙方按照设

施使用说明操作，不得私自拆改、破坏。如有损坏，乙方应按市价赔

偿。

6.1 在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

【说明】：本条款约定了合同提前解除或变更的程序，要求双方

书面协议并经签字盖章确认。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

【说明】：本条款明确了乙方未按约定支付租金时的甲方权利，

甲方有权提前解除合同并要求乙方搬离。

7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔

偿对方因此所遭受的损失。

【说明】：本条款规定了违约责任及赔偿损失的承担方式，旨在

保障双方权益。

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

【说明】：本条款明确了合同纠纷的解决方式，要求双方友好协

商解决。如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

【说明】：本条款约定了合同的份数及生效时间。双方签字（或

盖章）后，合同即刻生效。

附件：

1. 房屋平面图

2. 设施使用说明

3. 押金收据

4. 租金支付记录

5. 房屋交还确认书

【说明】：附件是对合同内容的补充，包括房屋平面图、设施使

用说明、押金收据、租金支付记录和房屋交还确认书等，以便于双方

在履行合同过程中查阅和使用。