租赁合同解除函件

合同编号：__________

致：__________

关于解除《租赁合同》的函件

尊敬的__________：

一、解除合同的依据

1.1 本合同第十一条规定：“甲乙双方同意，合同履行期限为

________年，自________年________月________日起至________年

________月________日止。”

1.2 截至目前，双方已履行完毕合同约定的租赁期限，且双方未

就续租事宜达成一致。

1.3 依据《中华人民共和国合同法》第九十三条：“当事人协商

一致，可以解除合同。”的规定，甲乙双方同意解除本合同。

二、解除合同的效力

2.1 自本函件送达之日起，本合同即告解除，双方的权利义务终

止。

2.2 本合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包

括但不限于返还租赁物、支付违约金等。

2.3 本合同解除后，甲乙双方仍应承担保密义务，不得泄露在合

同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等。

三、解除合同后的处理

3.1 甲乙双方应在本合同解除后________日内，按照合同约定办

理租赁物的返还手续。

3.2 甲乙双方应在本合同解除后________日内，结清各自应支付

的违约金、租金、费用等。

3.3 甲乙双方应在本合同解除后________日内，办理合同解除的

备案手续。

四、其他约定

4.1 本函件一式两份，甲乙双方各执一份。

4.2 本函件自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.3 本函件未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：________年________月________日

特此函告！

敬请予以关注并相互转告。

此致

敬礼！

多方为主导时的，附件条款及说明

五、甲方为主导时的附加条款及说明

5.1 提前解除合同

5.1.1 如甲方因特殊情况需提前解除本合同，应提前________个

月书面通知乙方。

5.1.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方提前解除合同违约金，

违约金为租金总额的________%。

5.1.3 甲方提前解除合同的，乙方有权要求甲方支付因提前解除

合同给乙方造成的实际损失。

5.2 续租条款

5.2.1 如甲方愿意在租赁期满后继续租赁该物业，应在租赁期满

前________个月与乙方协商续租事宜。

5.2.2 双方续租的，应签订新的租赁合同，并按照新的租赁期限

重新约定租金、押金等。

5.2.3 如甲方未在租赁期满前与乙方协商续租事宜，乙方有权将

该物业出租给第三方。

5.3 甲方违约责任

5.3.1 如甲方未按照约定支付租金，乙方有权按逾期支付租金金

额的________%收取滞纳金。

5.3.2 如甲方未按照约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，甲方

应承担相应的维修费用。

5.3.3 如甲方违反本合同其他约定，给乙方造成损失的，甲方应

承担相应的赔偿责任。

六、乙方为主导时的附加条款及说明

6.1 提前解除合同

6.1.1 如乙方因特殊情况需提前解除本合同，应提前________个

月书面通知甲方。

6.1.2 乙方提前解除合同的，应支付甲方提前解除合同违约金，

违约金为租金总额的________%。

6.1.3 乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付因提前解除

合同给甲方造成的实际损失。

6.2 续租条款

6.2.1 如乙方愿意在租赁期满后继续租赁该物业，应在租赁期满

前________个月与甲方协商续租事宜。

6.2.2 双方续租的，应签订新的租赁合同，并按照新的租赁期限

重新约定租金、押金等。

6.2.3 如乙方未在租赁期满前与甲方协商续租事宜，甲方有权将

该物业出租给第三方。

6.3 乙方违约责任

6.3.1 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权按逾期支付租金金

额的________%收取滞纳金。

6.3.2 如乙方未按照约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，乙方

应承担相应的维修费用。

6.3.3 如乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，乙方应

承担相应的赔偿责任。

七、第三方中介时的附加条款及说明

7.1 中介服务费用

7.1.1 如本合同涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。

7.1.2 中介费用为租金总额的________%，支付方式为________。

7.1.3 甲方应在签订本合同时一次性支付中介费用。

7.2 中介责任

7.2.1 第三方中介应保证甲乙双方的合法权益，如因中介原因导

致合同解除或产生纠纷的，中介应承担相应责任。

7.2.2 第三方中介在合同履行过程中提供的信息如有虚假，中介

应承担相应法律责任。

7.2.3 第三方中介不得干预甲乙双方正常履行合同，不得收取甲

方、乙方任何费用。

本附加条款自双方签字（或盖章）之日起与本合同具有同等法律

效力。未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。