房地产项目反担保合同

合同编号：_______

第一条 定义与术语

1.1 甲方：指_______（填写甲方全称）

1.2 乙方：指_______（填写乙方全称）

1.3 丙方：指_______（填写丙方全称）

1.4 反担保：指甲方为丙方在向乙方申请贷款过程中提供担保，

以确保丙方履行还款义务。

第二条 反担保范围

2.1 甲方同意为丙方在乙方处申请的贷款金额为人民币_______元

整（大写：_______元整）提供反担保。

2.2 反担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实

现债权的费用等。

第三条 反担保方式

3.1 甲方以自身拥有的房地产项目提供反担保，具体项目信息如

下：

项目名称：_______

项目地址：_______

项目面积：_______平方米

土地使用权证号：_______

房产证号：_______

3.2 甲方应保证该房地产项目的权属清晰，无任何权利瑕疵和债

务负担。

3.3 甲方应在合同签订后_______个工作日内将房地产权属证明文

件交付乙方。

第四条 反担保的解除

4.1 在丙方按时偿还贷款本息及相关费用后，乙方应向甲方出具

书面解除反担保通知。

4.2 甲方在收到乙方解除反担保通知后，应在_______个工作日内

办理相关手续，将反担保权益归还丙方。

第五条 合同的变更与终止

5.1 任何一方不得单方面变更或终止本合同，除非经三方协商一

致。

5.2 如因政策调整、市场变化等原因导致合同无法继续履行，各

方可协商终止合同，并办理相关手续。

第六条 违约责任

6.1 甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约

金，违约金为本合同反担保范围内贷款金额的_______%。

6.2 乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约

金，违约金为_______元。

第七条 争议解决

本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成

的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 附件

8.1 房地产权属证明文件

8.2 贷款合同及相关协议

8.3 其他与本合同有关的文件

第九条 其他约定

9.1 本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______

年。

9.2 本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法

律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方：指X（填写甲方全称）【需要重点关注，具体指明甲方

全称，避免后期因甲方名称不符产生纠纷】。

1.2 乙方：指X（填写乙方全称）【同上，明确乙方全称】。

1.3 丙方：指X（填写丙方全称）【同上，明确丙方全称】。

1.4 反担保：指甲方为丙方在向乙方申请贷款过程中提供担保，

以确保丙方履行还款义务【需要重点关注，明确反担保的定义和目的

】。

2.1 甲方同意为丙方在乙方处申请的贷款金额为人民币X 元整（

大写：X 元整）提供反担保【需要重点关注，具体指明贷款金额，避免

后期因金额不符产生纠纷】。

2.2 反担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实

现债权的费用等【需要重点关注，明确反担保的范围】。

3.1 甲方以自身拥有的房地产项目提供反担保，具体项目信息如

下：

项目名称：X

项目地址：X

项目面积：X 平方米

土地使用权证号：X

房产证号：X

【需要重点关注，详细列举房地产项目信息，确保项目信息真实

准确。】

3.2 甲方应保证该房地产项目的权属清晰，无任何权利瑕疵和债

务负担【需要重点关注，明确甲方对房地产项目权属的保证】。

3.3 甲方应在合同签订后X 个工作日内将房地产权属证明文件交

付乙方【需要重点关注，明确交付时间】。

4.1 在丙方按时偿还贷款本息及相关费用后，乙方应向甲方出具

书面解除反担保通知【需要重点关注，明确解除反担保的条件和程序

】。

4.2 甲方在收到乙方解除反担保通知后，应在X 个工作日内办理

相关手续，将反担保权益归还丙方【需要重点关注，明确办理时间和

手续】。

5.1 任何一方不得单方面变更或终止本合同，除非经三方协商一

致【需要重点关注，明确合同变更和终止的条件】。

5.2 如因政策调整、市场变化等原因导致合同无法继续履行，各

方可协商终止合同，并办理相关手续【需要重点关注，明确合同终止

的条件和程序】。

6.1 甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约

金，违约金为本合同反担保范围内贷款金额的X%【需要重点关注，明

确违约金的比例】。

6.2 乙方违反本合同约定的，应承担违约金责任，向甲方支付违

约金，违约金为X 元【需要重点关注，明确违约金金额】。

8.1 房地产权属证明文件【需要重点关注，确保权属证明文件的

真实性和合法性】。

8.2 贷款合同及相关协议【需要重点关注，明确贷款合同和相关

协议的内容】。

8.3 其他与本合同有关的文件【需要重点关注，明确其他相关文

件的名称和内容】。

9.1 本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期为X 年【

需要重点关注，明确合同的生效时间和有效期】。

9.2 本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法

律效力【需要重点关注，明确合同份数和各方的持有情况】。