合租合同转租补充协议

合同编号：_______

甲方（原租户）：_______

身份证号码：_______

乙方（新租户）：_______

身份证号码：_______

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方租赁的房屋地址：_______

1.1.1 房屋结构及面积：_______

1.1.2 甲方租赁期限：_______年，自_______年_______月

_______日至_______年_______月_______日。

第二条 转租事宜

2.1 甲方将其租赁房屋的_______部分使用权转租给乙方，乙方同

意接受该转租。

2.2 转租期限为_______年，自_______年_______月_______日至

_______年_______月_______日。

2.3 转租期间，乙方按照本补充协议约定支付租金、押金及其他

费用。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方每月租金为人民币_______元，每半年支付一次，每次支

付人民币_______元。

3.2 乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 乙方支付的租金包含物业费、水电费等公共费用，如实际产

生费用超出预算，乙方应按实际发生金额补足。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本补充协议时一次性向甲方支付押金人民币

_______元。

4.2 合同到期或提前解除合同时，乙方按照本补充协议约定将房

屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方

应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方按照甲方提供的《房屋使用说明书》合理使用房屋及其

附属设施，不得擅自改动结构，损坏设备。

5.2 房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使

用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条 提前解除合同

6.1 甲乙双方提前解除合同的，应提前_______个月书面通知对方

。

6.2 提前解除合同的，甲方应扣除乙方应付的租金、押金后，将

剩余款项无息退还乙方。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方违反本补充协议的，应承担相应的违约责任，赔偿

对方因此造成的损失。

第八条 争议解决

8.1 甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好

协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原租户）：_______

乙方（新租户）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.《房屋使用说明书》

2.房屋照片

3.相关钥匙交付记录

4.押金收据

5.租金支付记录

重点条款细节补充及说明：

1.1 房屋结构及面积：本条款需明确房屋的结构和面积，包括房

间数量、户型、楼层、装修情况等。例如，该房屋为三室两厅一厨一

卫，面积为100 平方米，位于中层，装修风格为现代简约。

1.2 甲方租赁期限：本条款需详细标注甲方的租赁期限，包括开

始和结束日期。例如，甲方租赁期限为2021 年1 月1 日至2023 年1

月1 日。

2.1 甲方将其租赁房屋的_______部分使用权转租给乙方：本条款

需明确甲方转租给乙方的房屋部分，包括房间、卫生间、厨房等。例

如，甲方将其租赁房屋的一间卧室和一间卫生间转租给乙方。

2.3 转租期间，乙方按照本补充协议约定支付租金、押金及其他

费用：本条款需明确乙方支付租金、押金及其他费用的具体金额和时

间。例如，乙方每月需支付租金人民币2000 元，每半年支付一次，每

次支付人民币12000 元。押金为人民币3000 元，合同到期或提前解除

合同时，如无损坏或经乙方赔偿，甲方应在扣除乙方应付款项后，将

剩余押金无息退还乙方。

3.1 乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金：本条

款需明确租金支付的指定账户、支付时间和滞纳金的比例。例如，乙

方应在每月5 日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾

期一日，乙方应支付应付租金的5%作为滞纳金。

4.2 合同到期或提前解除合同时，乙方按照本补充协议约定将房

屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方

应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方：本条款需明确

合同到期或提前解除合同时的房屋及附属设施交还和押金退还流程。

例如，合同到期或提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施交还给

甲方，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。甲方在确认无损坏或经乙

方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.1 乙方按照甲方提供的《房屋使用说明书》合理使用房屋及其

附属设施，不得擅自改动结构，损坏设备：本条款需明确乙方使用房

屋及其附属设施的规范和禁止行为。例如，乙方应按照《房屋使用说

明书》合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构、损坏设

备，不得在房屋内吸烟、酗酒、赌博等。

6.2 提前解除合同的，甲方应扣除乙方应付的租金、押金后，将

剩余款项无息退还乙方：本条款需明确提前解除合同时，甲方退还乙

方剩余款项的计算方式和时间。例如，提前解除合同时，甲方应扣除

乙方应付的租金、押金后，将剩余款项无息退还乙方，计算方式为：

剩余租金（扣除已支付租金）+ 剩余押金 乙方应付款项 = 应退还乙

方款项。

7.1 甲乙双方违反本补充协议的，应承担相应的违约责任，赔偿

对方因此造成的损失：本条款需明确甲乙双方违反协议的违约责任和

赔偿方式。例如，甲乙双方违反本补充协议的，应承担相应的违约责

任，赔偿对方因此造成的损失，损失金额包括但不限于实际损失、预

期收益等。

8.1 甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好

协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼：本条

款需明确争议解决的方式和地点。例如，甲乙双方在履行本补充协议

过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同

签订地人民法院提起诉讼。

9.2 本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效：本条款

需明确协议的生效时间。例如，本补充协议自甲乙双方签字（或盖章

）之日起生效，双方签字（或盖章）日期为2021 年1 月1 日。