沙市房屋租赁合同

本合同目录一览

1. 租赁房屋

1.1 房屋地址

1.2 房屋面积

1.3 房屋用途

2. 租赁双方

2.1 出租人信息

2.2 承租人信息

3. 租赁期限

3.1 租赁开始日期

3.2 租赁结束日期

3.3 租赁续约条款

4. 租金及支付方式

4.1 租金金额

4.2 租金支付周期

4.3 租金支付账户信息

5. 押金

5.1 押金金额

5.2 押金退还条件及时间

6. 房屋使用及维护

6.1 承租人使用规定

6.2 房屋维护责任

7. 房屋维修

7.1 维修责任

7.2 维修申请及处理流程

8. 保险

8.1 保险责任

8.2 保险购买及有效期限

9. 合同变更

9.1 合同变更条件

9.2 合同变更程序

10. 合同解除

10.1 合同解除条件

10.2 合同解除程序

11. 违约责任

11.1 违约行为

11.2 违约责任承担

12. 争议解决

12.1 争议解决方式

12.2 争议解决机构

13. 其他条款

13.1 房屋交付时间及条件

13.2 房屋退还时间及条件

13.3 物品清单

14. 签字盖章

14.1 出租人签字盖章

14.2 承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

1. 租赁房屋

1.1 房屋地址：湖北省沙市路号房屋。

1.2 房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3 房屋用途：承租人租赁该房屋用于居住。

2. 租赁双方

2.1 出租人信息：

姓名：X

身份证号：X

地址：湖北省沙市路号

2.2 承租人信息：

姓名：X

身份证号：X

地址：湖北省沙市路号

3. 租赁期限

3.1 租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2 租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期算起。

3.3 租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提

前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

4. 租金及支付方式

4.1 租金金额：每月租金为元。

4.2 租金支付周期：租金每支付一次。

4.3 租金支付账户信息：

开户行：银行

账户名：X

账号：X

5. 押金

5.1 押金金额：承租人应支付押金元。

5.2 押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租

人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人验收合格

后，出租人在个工作日内退还承租人押金。

6. 房屋使用及维护

6.1 承租人使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并

遵守相关法律法规。

6.2 房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和

保养，确保房屋安全。

7. 房屋维修

7.1 维修责任：因房屋正常使用导致的损坏，由出租人负责维

修；因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修。

7.2 维修申请及处理流程：当房屋出现需要维修的情况时，承

租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示办理相关维修手续。

8. 保险

8.1 保险责任：出租人应购买火灾险，并将承租人列为第一受

益人。

8.2 保险购买及有效期限：保险购买应在租赁开始日期前完成

，保险有效期限至租赁结束日期。

9. 合同变更

9.1 合同变更条件：合同变更需经出租人和承租人协商一致，

并签订书面变更协议。

9.2 合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容，并由双方

签字盖章后生效。

10. 合同解除

10.1 合同解除条件：

（1）出租人有权提前解除合同，但应提前个月书面通知承

租人。

（2）承租人有权提前解除合同，但应提前个月书面通知出

租人。

10.2 合同解除程序：合同解除需经双方协商一致，并签订书

面解除协议。

11. 违约责任

11.1 违约行为：

（1）出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的。

（2）承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的。

11.2 违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿

对方因此造成的损失。

12. 争议解决

12.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2 争议解决机构：合同签订地人民法院。

13. 其他条款

13.1 房屋交付时间及条件：出租人应于租赁开始日期前将房

屋及附属设施交还给承租人。

13.2 房屋退还时间及条件：租赁期满或合同提前解除后，承

租人应按约定将房屋及附属设施交还给出租人。

13.3 物品清单：详见附件。

14. 签字盖章

14.1 出租人签字盖章：

姓名：X

身份证号：X

日期：年月日

14.2 承租人签字盖章：

姓名：X

身份证号：X

日期：年月日

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1. 附件一：房屋照片

详细要求：包含房屋正面、侧面、内部客厅、卧室、厨房、卫

生间等主要部位的照片，以证明房屋的实际情况。

2. 附件二：房屋设施清单

详细要求：详细列出房屋内的家具、电器、设施等，包括品牌

、型号、数量等信息。

3. 附件三：租赁押金支付凭证

详细要求：承租人支付押金的银行转账凭证或现金支付记录。

4. 附件四：租金支付记录

详细要求：承租人支付租金的银行转账凭证或现金支付记录。

5. 附件五：房屋维修记录

详细要求：房屋维修的申请、处理流程、维修费用支付记录等

相关资料。

6. 附件六：保险单据

详细要求：出租人购买的火灾险单据，证明承租人为第一受益

人。

7. 附件七：房屋交付确认书

详细要求：出租人和承租人共同确认的房屋交付时间、条件等

的书面文件。

8. 附件八：房屋退还确认书

详细要求：出租人和承租人共同确认的房屋退还时间、条件等

的书面文件。

9. 附件九：物品清单

详细要求：列出房屋内所有家具、电器、设施等的详细信息，

包括品牌、型号、数量等。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 出租人违约行为：

（1）未按约定时间提供房屋。

（2）未履行合同义务，如维修、保养等。

违约责任认定：出租人应支付违约金，违约金为租金的100%。

示例说明：如果出租人未按约定时间提供房屋，承租人可以选

择要求出租人支付违约金，违约金为租金的100%。

2. 承租人违约行为：

（1）未按约定时间支付租金。

（2）未履行合同义务，如破坏房屋设施等。

违约责任认定：承租人应支付违约金，违约金为租金的100%。

示例说明：如果承租人未按约定时间支付租金，出租人可以选

择要求承租人支付违约金，违约金为租金的100%。

说明三：法律名词及解释：

1. 出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2. 承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。

3. 租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的

期间。

4. 租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。

5. 押金：指承租人为了保证履行合同义务而支付给出租人的一定

金额的钱。

6. 违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金

。

7. 保险：指为了保障房屋及附属设施的安全，一方购买的保险。

8. 维修：指对房屋及附属设施进行的必要的修理和保养。

9. 争议解决方式：指双方发生争议时，选择的解决争议的方法，

如协商、诉讼等。

10. 法律名词在本合同中的应用：本合同中的法律名词按照上述

定义和解释进行理解和应用。