车库出租合同标准版

本合同目录一览

1. 车库出租合同

1.1 出租方信息

1.2 承租方信息

1.3 车库基本信息

1.4 租赁期限

1.5 租金及支付方式

1.6 租赁用途

1.7 合同的生效、变更和解除

1.8 维修责任

1.9 保险责任

1.10 违约责任

1.11 争议解决方式

1.12 合同的签订与备案

1.13 附件

1.14 签署页

第一部分：合同如下：

第一条 车库出租合同

1.1 出租方信息

1.1.1 出租方名称：____________

1.1.2 出租方地址：____________

1.1.3 出租方联系方式：____________

1.2 承租方信息

1.2.1 承租方名称：____________

1.2.2 承租方地址：____________

1.2.3 承租方联系方式：____________

1.3 车库基本信息

1.3.1 车库位置：____________

1.3.2 车库面积：____________

1.3.3 车库用途：____________

1.4 租赁期限

1.4.1 租赁开始日期：____________

1.4.2 租赁结束日期：____________

1.4.3 租赁期限总天数：____________

1.5 租金及支付方式

1.5.1 租金金额：____________

1.5.2 租金支付周期：____________

1.5.3 租金支付方式：____________

1.6 租赁用途

1.6.1 承租方租赁车库的使用目的：____________

1.7 合同的生效、变更和解除

1.7.1 合同生效条件：____________

1.7.2 合同变更条件：____________

1.7.3 合同解除条件：____________

1.8 维修责任

1.8.1 出租方维修责任：____________

1.8.2 承租方维修责任：____________

1.8.3 维修费用承担方式：____________

1.9 保险责任

1.9.1 承租方应购买的保险类型：____________

1.9.2 保险费用承担方式：____________

1.9.3 保险理赔流程：____________

1.10 违约责任

1.10.1 出租方违约责任：____________

1.10.2 承租方违约责任：____________

1.10.3 违约赔偿金额：____________

1.11 争议解决方式

1.11.1 争议解决方式：____________

1.11.2 争议解决地点：____________

1.11.3 争议解决机构：____________

1.12 合同的签订与备案

1.12.1 合同签订地点：____________

1.12.2 合同签订日期：____________

1.12.3 合同备案部门：____________

1.13 附件

1.13.1 附件一：车库照片

1.13.2 附件二：租赁合同附件

1.13.3 附件三：其他相关文件

1.14 签署页

1.14.1 出租方签署：____________

1.14.2 承租方签署：____________

1.14.3 见证人签署：____________

第八条 附加条款

8.1 出租方和承租方同意，除本合同规定的内容外，不得有其

他任何形式的附加条款。

8.2 本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面

形式作出。

第九条 通知

9.1 出租方和承租方应向对方提供有效的联系方式，以便在必

要时进行通知。

9.2 任何一方如需变更联系方式，应提前通知对方。

第十条 转让

10.1 未经对方同意，出租方和承租方均不得将本合同的权利

和义务转让给第三方。

10.2 本合同的转让应签订书面转让协议，并报送相关管理部

门备案。

第十一条 继承

11.1 本合同项下的权利和义务可依法继承。

11.2 继承人应按本合同约定继续履行合同义务。

第十二条 保密

12.1 双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方

同意不得向第三方披露。

12.2 保密义务在本合同终止后继续有效。

第十三条 不可抗力

13.1 因不可抗力导致一方不能履行合同义务的，受影响的一

方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

13.2 遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致不能履行

合同的责任。

第十四条 整合同

14.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.4 本合同的中文文本为最终解释文本，如发生翻译或解释

上的争议，以中文文本为准。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：车库照片

详细要求：照片应清晰显示车库的内外部状况，包括车库门、

墙面、地面、天花板等。照片应加盖公章或出租方/承租方负责人签名

确认。

附件二：租赁合同附件

详细要求：包括租赁合同的续约条款、租金调整机制、特殊情

况处理等。附件应由双方共同签署，并注明“附件二”字样。

附件三：其他相关文件

详细要求：包括车库使用权证明、车库所有权证明、政府批文

、车库规划设计图纸等。附件应由相关政府部门或权利人出具，并加

盖公章或负责人签名确认。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 出租方未按约定提供车库，或提供的车库与约定不符。

2. 出租方未按约定时间交付车库，或延迟交付车库。

3. 出租方未按约定维护车库，导致车库损坏或无法使用。

4. 承租方未按约定支付租金，或迟延支付租金。

5. 承租方未按约定使用车库，或改变车库用途。

6. 承租方未按约定维护车库，导致车库损坏或无法使用。

违约责任认定标准：

1. 违约金：按照未履行部分租金的20%计算违约金。

2. 损害赔偿：根据违约行为造成的实际损失计算赔偿金额。

3. 合同解除：违约行为严重违反合同条款，导致合同无法履行，

双方协商一致可解除合同。

示例说明：

1. 若出租方延迟交付车库，承租方有权要求支付延迟交付的违约

金，并有权要求延长租赁期限。

2. 若承租方未按约定支付租金，出租方有权拒绝提供车库，并要

求承租方支付违约金。

说明三：法律名词及解释：

1. 出租方：指具有车库所有权或使用权，并有权将车库出租给他

人的个人或单位。

2. 承租方：指租赁车库的个人或单位，并有权使用车库。

3. 车库：指双方约定的用于租赁的建筑物或空间。

4. 租赁期限：指承租方有权使用车库的时间段。

5. 租金：指承租方为使用车库而支付给出租方的费用。

6. 违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。

7. 损害赔偿：指因违约行为导致的实际损失，包括直接损失和间

接损失。

8. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如

自然灾害、社会事件等。

1. 出租方和承租方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

2. 车库是双方租赁的对象，出租方应保证车库的正常使用状态。

3. 租赁期限和租金是双方约定的重要内容，双方应严格遵守。

4. 违约金和损害赔偿是违约行为的责任承担方式。

5. 不可抗力是影响合同履行的一种特殊情况，双方应合理判断和

处理。