直播大纲：

金茂贵阳X 新浪乐居 520心动直播专场

「金津乐道」VOL.3直播脚本大纲

直播时间：5月20日19:00

直播人员：乐居贵阳站——小蚊子、郝帅

预计时长：30-40min

直播预计注意事

环节时长 项

主要内容 要点梗要

开场 3分钟

栏目介绍郝帅：今天小蚊子的到来也十分应景哈，我们的直播间名字是金津乐道，

自我介绍金是金茂的金，而这个乐就可以理解新浪乐居的乐了 强强联合宠爱为你

内容介绍小蚊子：5月是一个美好的月份，是我们金茂·观山湖入市一周年的纪念

福利介绍日，520也是特殊而甜蜜的日子，今天，金茂贵阳&新浪贵阳为爱直播 甜

亲爱的观众朋友们大家好，欢迎来到金茂观山湖直播间本次金津乐道第三

期

郝帅：我是 xxx，是我们本次金茂贵阳&新浪乐居贵阳站520专场的主播，

让我们掌声欢迎本期来访嘉宾 新浪乐居贵阳站首席美女主播小蚊子

小蚊子：大家好，我是小蚊子，自我介绍xxx

蜜打call。

郝帅：是的，今天我们的直播主题是xxx，接下来我们会聊一些关于爱、

关于美好、关于观山湖那些事儿，本次直播还将会免费抽取Gucci大牌美

妆，更有金茂·观山湖优质洋房专场92折推介。请大家持续关注直播间

哦！

今天在直播间，大家畅所欲谈，有什么关于贵阳房地产或者项目的疑问通

通可以在弹幕里告诉我们哦！我们一定按照我们多年的地产专业知识和竭

尽所能告诉大家~

既然今天是520，不知道大家最想对谁告白呢？最想说什么呢，敲上弹

幕，把爱大声说出来，添加金茂主播微信，可以获得免费领取土味情话一

份！~

520互

动

5分钟小蚊子：额~ 郝帅，我发现你长得特别像我一个亲戚 ！

520

话题互动郝帅：超级喜欢你 哈哈哈

土味情话pk

增加趣味小蚊子：我妈的女婿 哈哈哈哈哈哈 ……

郝帅：小蚊子 我感觉我今天看到你我最近获得一个超能力

小蚊子：什么超能力？

郝帅：：哦，谁呀？

土味情话互动:

“我好心塞啊！”为什么?“因为我的心里已经被你填满了”

“快看我的眼睛，进东西了”“没有啊”里面明明有我喜欢的人

你知道有什么整形医院比较好吗？我想整个心给你

你知道我的缺点是什么吗?是缺点你

你今天特别讨厌。为什么？讨人喜欢和百看不厌

我发现你今天有点怪，为什么?怪可爱的）

镜头可以

适当放大

主播个人

联系方式

或者主播

举起联系

手牌

小蚊子:好了好了，这波土味情味实在是有点份额超标，说起了520表白，

要不请郝帅我们项目表表白嘛。

（问答形式引出下面的内容）

周年15

介绍

分钟

周年回顾

业绩回顾堆头

优惠介绍

小蚊子提问

1/好了好了，这波土味情味实在是有点上头，说起了520表白，其实金

茂·观山湖这个项目在我心中，一直是一个口碑红盘！但是一直没有机会

到现场来体验过，要不请郝帅我们项目表表白？你最爱金茂观山湖的什

么？配合展架

郝帅回答：

自行简单介绍下项目价值

小蚊子提问周年福利

2/说完我都有点心动了呢，最近在朋友圈被刷屏金茂·观山湖入市一周

年，想问下郝晋，项目的具体入市周年日是哪天呀？

郝帅回答：：

5月1日案名公布 5月15日城市展厅开放

物料礼品

介绍

小蚊子提问

微信公众号/知识星球：地产研报素材 业内微信交流群：DCyanbaosucai

3/项目入市一周年，有没有哪些你比较影响深刻的时刻啊？

郝帅回答：

大家都知道金茂·观山湖是金茂中国入驻贵阳首个独立开发的项目，从去

年5月1日案名公布开始，金茂·观山湖正式进入大家的视野中，从此踏上

观山湖的C位出道之路。

5月15日，世纪金源/汇金星力城 城市双展厅惊艳亮相

6月19日，金茂贵阳定制私宴——【观宴】礼遇贵阳

7月18日，一场府制礼序与极光美学的盛宴，臻美示范区盛大开放，当日

来访突破1200组

10月31日，爱马仕洋房样板间，开府面市，谨呈雅仕

从2020年5月到2021年5月，有屏幕前每一位的金茂粉的支持，我们步履不

停一路前行，在此我代表项目感谢大家！

小蚊子提问

1/既然项目这么优质，请我们的帅主播给大家分享一下这一年项目的一些

数据阔以吗？

郝帅回答：

好呀，在过去的一年城市的厚爱与大家的支持下，我们金茂·观山湖也收

获了不少的亮眼的成绩！ 当红不让 顶流红盘

累计到访量1.46万组/单日最高到访量800+组/平均每周到访1000人

金质圈层 菁英共识

累计收获业主1460户/高知人群占比91.2%/政商人群占比88.2%

一路领冠 持续高光

累计销售金额高达20亿/月销售稳居区域前三甲/同行年度推荐榜单TOP1

(同行年度推荐榜单源于地产屠龙——《地产三人谈|2020贵阳楼市榜单致TOP5值得买》，

屏幕前的大家可自行搜索，同行都说好 绝对是真好 好品质才能有好口碑)

小蚊子提问：

哇，看来观山湖无论是人气还是口碑，都是有目共睹呀。想必孟母到这个

时代，买观山湖就不会三迁了，那现在我替广大观众朋友问一下，我们项

目现在在售产品和户型有哪些呢？

郝帅回答：

结合总平图说下 售罄的楼栋和在售的户型

小蚊子提问：

本月是项目的周年庆今天又是520甜蜜的日子。项目现在有什么优惠福利

请帅主播给大家伙介绍介绍呢？

郝帅回答：

从观山湖到金茂·观山湖 入市一周年这些成绩是对我们的肯定，同时也

是证明好的品质正在被越来越多的人认可，金茂·观山湖燃情回馈！真洋

房5重好礼回馈中

92折特供房源：周年庆专供优质洋房，劲省约18万

万元感恩佣金：成功推介即奖成交总价1%佣金（含税）

地暖洋房新品：业主准签直享价值万元品牌壁挂炉（部分房源）

红酒感恩礼遇：洋房认购领价值千元高定红酒礼盒

红包幸运回馈：签约福利，100%中奖现金/品牌家电

以上优惠活动截止至5月23日 有什么疑问欢迎大家弹幕或者到场咨询

5月20日和5月21日现场成交客户，除以上优惠之外，专场回馈额外赠

送gucci口红一支，数量有限 先到先得

抽奖

&

互动

10

分钟

小蚊子提问：

说了这么多优惠确实让人很心动哈 毕竟一年一次的周年庆典，错过这次

是不是就要再等一年了？

郝帅回答：

是的哦，这次优惠力度真的很大。我们的锅炉都是高端品牌“博世”的，

市面价在万元左右，我们洋房产品上个月也是观山湖区域清水洋房销量

的TOP1,每次新开楼栋都是争抢的存在；除此之外，我们还有97-127㎡学

府高层，特价进行中，用作情侣的婚房很合适哦。或者买我们130-150㎡

八层真洋房养老都是不错的选择。今天是520哈。各位朋友，爱ta 就给ta

一个家 房产证才是爱情最好的见证，康乃馨和玫瑰再美，也不如房产证

上的名字美！

小蚊子抽奖：帅主播说得好，哈哈哈，送花送糖不如送房。但是直播间我

们可能送不了大家房了，但是GUCCI口红我们还是阔以送给大家的。接下

来我们就给大家派发本次的直播福利： Gucci口红一只，色号是xxx 官方

售价 xxx 。礼品将有由正确回答帅主播的第一位朋友获得，大家弹幕刷

起来了哈，以主播截图为准 最快回答者即可免费获得此礼品哦！

微信公众号/知识星球：地产研报素材 业内微信交流群：DCyanbaosucai

抽奖

&

互动

3分钟

弹幕抽奖答案：2020.5.15

互动回答

郝帅抽奖：

好的，问题很简单哦，就是大家拼手速啦，请问：金茂·观山湖是几月几

号入市暨开启的外展厅呢？

我数三二一，弹幕回答的第一位中奖，数据以我这边手机截图为准。朋友

们，三二一，冲呀！

恭喜这位id账号xxx的朋友，获得了Gucci口红一支，麻烦您在本周结束之

前，前往金茂观山湖营销中心兑换领取。

可以让内

部人员

刷弹幕增

加直播间

活跃度

结尾 3分钟（继续弹幕互动，阔以选问题回答）咱们的周年庆典 真洋房五重豪礼回

栏目介绍

自我介绍

欢迎关注馈持续进行中 盛惠截止至5月23日（本周日）欢迎您与家人到访咨询了

小蚊子:羡慕这位朋友哈，这个礼物确实很应景啦，不管你是使用还是转

赠所爱之人，都是非常合适，同时祝屏幕前的大家日子和爱情都如这支口

红一样红红火火甜甜蜜蜜。没有中奖的朋友也不要灰心哦，今明两日在我

们观山湖项目成交的客户也可额外获赠gucci口红哦！

郝帅:

本次直播接近尾声了，大家还有什么不清楚想要了解的，欢迎大家弹幕咨

询！

解。5月20日和5月21日，除了周年庆五重礼以外，成交客户还可额外赠

送gucci口红一支 。

甜蜜福利升级，为爱打call，欢迎关注我们的直播间，不定期持续会有惊

喜福利、好房推介更有劲爆折扣。添加我们的个人电话及微信，给您定制

的一手房地产信息分享。请大家锁定金茂豪放，锁定我们的”“金津乐

道”直播，我们下次再见!

主播举起

联系手牌

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