金茂观山湖 520直播专场 脚本大纲(最终版) -房地产-2021
直播大纲:
金茂贵阳X 新浪乐居 520心动直播专场
「金津乐道」VOL.3直播脚本大纲
直播时间:5月20日19:00
直播人员:乐居贵阳站——小蚊子、郝帅
预计时长:30-40min
直播预计注意事
环节时长 项
主要内容 要点梗要
开场 3分钟
栏目介绍郝帅:今天小蚊子的到来也十分应景哈,我们的直播间名字是金津乐道,
自我介绍金是金茂的金,而这个乐就可以理解新浪乐居的乐了 强强联合宠爱为你
内容介绍小蚊子:5月是一个美好的月份,是我们金茂·观山湖入市一周年的纪念
福利介绍日,520也是特殊而甜蜜的日子,今天,金茂贵阳&新浪贵阳为爱直播 甜
亲爱的观众朋友们大家好,欢迎来到金茂观山湖直播间本次金津乐道第三
期
郝帅:我是 xxx,是我们本次金茂贵阳&新浪乐居贵阳站520专场的主播,
让我们掌声欢迎本期来访嘉宾 新浪乐居贵阳站首席美女主播小蚊子
小蚊子:大家好,我是小蚊子,自我介绍xxx
蜜打call。
郝帅:是的,今天我们的直播主题是xxx,接下来我们会聊一些关于爱、
关于美好、关于观山湖那些事儿,本次直播还将会免费抽取Gucci大牌美
妆,更有金茂·观山湖优质洋房专场92折推介。请大家持续关注直播间
哦!
今天在直播间,大家畅所欲谈,有什么关于贵阳房地产或者项目的疑问通
通可以在弹幕里告诉我们哦!我们一定按照我们多年的地产专业知识和竭
尽所能告诉大家~
既然今天是520,不知道大家最想对谁告白呢?最想说什么呢,敲上弹
幕,把爱大声说出来,添加金茂主播微信,可以获得免费领取土味情话一
份!~
520互
动
5分钟小蚊子:额~ 郝帅,我发现你长得特别像我一个亲戚 !
520
话题互动郝帅:超级喜欢你 哈哈哈
土味情话pk
增加趣味小蚊子:我妈的女婿 哈哈哈哈哈哈 ……
郝帅:小蚊子 我感觉我今天看到你我最近获得一个超能力
小蚊子:什么超能力?
郝帅::哦,谁呀?
土味情话互动:
“我好心塞啊!”为什么?“因为我的心里已经被你填满了”
“快看我的眼睛,进东西了”“没有啊”里面明明有我喜欢的人
你知道有什么整形医院比较好吗?我想整个心给你
你知道我的缺点是什么吗?是缺点你
你今天特别讨厌。为什么?讨人喜欢和百看不厌
我发现你今天有点怪,为什么?怪可爱的)
镜头可以
适当放大
主播个人
联系方式
或者主播
举起联系
手牌
小蚊子:好了好了,这波土味情味实在是有点份额超标,说起了520表白,
要不请郝帅我们项目表表白嘛。
(问答形式引出下面的内容)
周年15
介绍
分钟
周年回顾
业绩回顾堆头
优惠介绍
小蚊子提问
1/好了好了,这波土味情味实在是有点上头,说起了520表白,其实金
茂·观山湖这个项目在我心中,一直是一个口碑红盘!但是一直没有机会
到现场来体验过,要不请郝帅我们项目表表白?你最爱金茂观山湖的什
么?配合展架
郝帅回答:
自行简单介绍下项目价值
小蚊子提问周年福利
2/说完我都有点心动了呢,最近在朋友圈被刷屏金茂·观山湖入市一周
年,想问下郝晋,项目的具体入市周年日是哪天呀?
郝帅回答::
5月1日案名公布 5月15日城市展厅开放
物料礼品
介绍
小蚊子提问
微信公众号/知识星球:地产研报素材 业内微信交流群:DCyanbaosucai
3/项目入市一周年,有没有哪些你比较影响深刻的时刻啊?
郝帅回答:
大家都知道金茂·观山湖是金茂中国入驻贵阳首个独立开发的项目,从去
年5月1日案名公布开始,金茂·观山湖正式进入大家的视野中,从此踏上
观山湖的C位出道之路。
5月15日,世纪金源/汇金星力城 城市双展厅惊艳亮相
6月19日,金茂贵阳定制私宴——【观宴】礼遇贵阳
7月18日,一场府制礼序与极光美学的盛宴,臻美示范区盛大开放,当日
来访突破1200组
10月31日,爱马仕洋房样板间,开府面市,谨呈雅仕
从2020年5月到2021年5月,有屏幕前每一位的金茂粉的支持,我们步履不
停一路前行,在此我代表项目感谢大家!
小蚊子提问
1/既然项目这么优质,请我们的帅主播给大家分享一下这一年项目的一些
数据阔以吗?
郝帅回答:
好呀,在过去的一年城市的厚爱与大家的支持下,我们金茂·观山湖也收
获了不少的亮眼的成绩! 当红不让 顶流红盘
累计到访量1.46万组/单日最高到访量800+组/平均每周到访1000人
金质圈层 菁英共识
累计收获业主1460户/高知人群占比91.2%/政商人群占比88.2%
一路领冠 持续高光
累计销售金额高达20亿/月销售稳居区域前三甲/同行年度推荐榜单TOP1
(同行年度推荐榜单源于地产屠龙——《地产三人谈|2020贵阳楼市榜单致TOP5值得买》,
屏幕前的大家可自行搜索,同行都说好 绝对是真好 好品质才能有好口碑)
小蚊子提问:
哇,看来观山湖无论是人气还是口碑,都是有目共睹呀。想必孟母到这个
时代,买观山湖就不会三迁了,那现在我替广大观众朋友问一下,我们项
目现在在售产品和户型有哪些呢?
郝帅回答:
结合总平图说下 售罄的楼栋和在售的户型
小蚊子提问:
本月是项目的周年庆今天又是520甜蜜的日子。项目现在有什么优惠福利
请帅主播给大家伙介绍介绍呢?
郝帅回答:
从观山湖到金茂·观山湖 入市一周年这些成绩是对我们的肯定,同时也
是证明好的品质正在被越来越多的人认可,金茂·观山湖燃情回馈!真洋
房5重好礼回馈中
92折特供房源:周年庆专供优质洋房,劲省约18万
万元感恩佣金:成功推介即奖成交总价1%佣金(含税)
地暖洋房新品:业主准签直享价值万元品牌壁挂炉(部分房源)
红酒感恩礼遇:洋房认购领价值千元高定红酒礼盒
红包幸运回馈:签约福利,100%中奖现金/品牌家电
以上优惠活动截止至5月23日 有什么疑问欢迎大家弹幕或者到场咨询
5月20日和5月21日现场成交客户,除以上优惠之外,专场回馈额外赠
送gucci口红一支,数量有限 先到先得
抽奖
&
互动
10
分钟
小蚊子提问:
说了这么多优惠确实让人很心动哈 毕竟一年一次的周年庆典,错过这次
是不是就要再等一年了?
郝帅回答:
是的哦,这次优惠力度真的很大。我们的锅炉都是高端品牌“博世”的,
市面价在万元左右,我们洋房产品上个月也是观山湖区域清水洋房销量
的TOP1,每次新开楼栋都是争抢的存在;除此之外,我们还有97-127㎡学
府高层,特价进行中,用作情侣的婚房很合适哦。或者买我们130-150㎡
八层真洋房养老都是不错的选择。今天是520哈。各位朋友,爱ta 就给ta
一个家 房产证才是爱情最好的见证,康乃馨和玫瑰再美,也不如房产证
上的名字美!
小蚊子抽奖:帅主播说得好,哈哈哈,送花送糖不如送房。但是直播间我
们可能送不了大家房了,但是GUCCI口红我们还是阔以送给大家的。接下
来我们就给大家派发本次的直播福利: Gucci口红一只,色号是xxx 官方
售价 xxx 。礼品将有由正确回答帅主播的第一位朋友获得,大家弹幕刷
起来了哈,以主播截图为准 最快回答者即可免费获得此礼品哦!
微信公众号/知识星球:地产研报素材 业内微信交流群:DCyanbaosucai
抽奖
&
互动
3分钟
弹幕抽奖答案:2020.5.15
互动回答
郝帅抽奖:
好的,问题很简单哦,就是大家拼手速啦,请问:金茂·观山湖是几月几
号入市暨开启的外展厅呢?
我数三二一,弹幕回答的第一位中奖,数据以我这边手机截图为准。朋友
们,三二一,冲呀!
恭喜这位id账号xxx的朋友,获得了Gucci口红一支,麻烦您在本周结束之
前,前往金茂观山湖营销中心兑换领取。
可以让内
部人员
刷弹幕增
加直播间
活跃度
结尾 3分钟(继续弹幕互动,阔以选问题回答)咱们的周年庆典 真洋房五重豪礼回
栏目介绍
自我介绍
欢迎关注馈持续进行中 盛惠截止至5月23日(本周日)欢迎您与家人到访咨询了
小蚊子:羡慕这位朋友哈,这个礼物确实很应景啦,不管你是使用还是转
赠所爱之人,都是非常合适,同时祝屏幕前的大家日子和爱情都如这支口
红一样红红火火甜甜蜜蜜。没有中奖的朋友也不要灰心哦,今明两日在我
们观山湖项目成交的客户也可额外获赠gucci口红哦!
郝帅:
本次直播接近尾声了,大家还有什么不清楚想要了解的,欢迎大家弹幕咨
询!
解。5月20日和5月21日,除了周年庆五重礼以外,成交客户还可额外赠
送gucci口红一支 。
甜蜜福利升级,为爱打call,欢迎关注我们的直播间,不定期持续会有惊
喜福利、好房推介更有劲爆折扣。添加我们的个人电话及微信,给您定制
的一手房地产信息分享。请大家锁定金茂豪放,锁定我们的”“金津乐
道”直播,我们下次再见!
主播举起
联系手牌
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