房产抵押借款合同协议
抵押人(甲方)：
代表人：
抵押权人(乙方)：
代表人：
甲乙双方为保护各方合法权益， 本着诚实信用， 互惠互利原则， 经商议一致， 就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：
第一条 抵押财产：
甲方所有的位于 的一处房产。(面积： ，产权证号： 土地使用权证号： )
第二条 抵押担保范围
本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币 元。
第三条 抵押房产的保管方式和保管责任如下：
抵押房屋由甲方自行保管并使用， 甲方应妥善保管该抵押房产， 在抵押期内 负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
第四条 在本合同有效期内， 甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、 出租、 转让、再抵押或者以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同
意。
第五条 本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。
第六条 本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它 条款，应经抵押人允许并达成书面协议。
第七条 浮现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：
1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或者所延期限已到仍 不能归还借款本息。
2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人抛却继承的。
3、借款人被宣告解散、破产。
处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索; 价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。
第八条 抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者 提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
第九条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或者解除合同。需要变更 或者解除合同时，应经双方商议一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条 款仍然有效。
1、按照本合同第三条 约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁 损，乙方由权要求恢复财产原状，或者提供经乙方认可的新的抵押财产，或者提前收 回主合同项下贷款本息。
2、甲方违反第四条 约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情 况要求甲方恢复抵押财产原状或者提前收回主合同项下贷款本息， 并可要求甲方支 付贷款本息总额万分之 的违约金。
3、 甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或者已经设定过抵 押权等情况而给乙方造成经济损失的，应赋予赔偿。
4、甲、 乙任何乙方违反第十二条 约定，应向对方支付主合同项下贷款总额 万分之 的违约金。
5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：
第十一条 双方商定的其它事项：
第十二条 争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双 方商议解决。商议不成，可以向人民法院起诉。
第十三条 本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起 生效。
第十四条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
乙方代表人：
年 月 日
房产抵押借款合同协议(二)
抵押人(以下简称甲方)：
住址：
身份证号码：
抵押权人(以下简称乙方)：
住址：
身份证号码：
甲方因归还房屋贷款，向乙方申请借款，双方经商议一致允许， 甲方以其所 有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方 商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：
第一条 乙方向甲方借款金额为人民币： 百 拾 万 元整(￥： 元)。
第二条 借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。共 计：月。期限届满之日清偿。
第三条 甲方以位于： 市 区 街 小区 号楼 单元
门。总建造面积 平方米, 自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本约抵押借款 的房屋应向政府主管机关办理抵押权设定登记(即办理房屋他项权利证)。并于办 妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。
第四条 本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书及设 定契约书均由乙方收执。
第五条 本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲 方负担。
第六条 借款利率：
第七条 甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息，否则乙方有权处置抵 押物。
第八条 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
第九条 本约期限届满先后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注 销登记，不得借词刁难或者故意迟延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍 卖抵押的不动产土地。
第十条 签订本合同后，甲方未经乙方允许不得将抵押物出租、 出售、转让、 再抵押或者以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影 响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。
第十一条 乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的 损失，乙方应负责违约责任。
第十二条 甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院 申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部份，乙方仍有权向甲方追 偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
第十三条 甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规 定，直接向有管辖权的人民法院起诉。
第十四条 本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房产交易中心办抵 押权证一份。
甲方：
年 月 日
乙方：
____年 月 日
房产抵押借款合同协议(三)
抵押人(甲方)：
代表人：
抵押权人(乙方)：
代表人：
为确保 年 月 日签订的 (以下称本合同)的履行，抵押人(以
下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地 勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，允许接受甲方的房产 抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙 方。
双方本着平等、 自愿的原则，允许就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵 守。
第一条 甲方用作抵押的房产座落于 区 街(路、小区) 号____栋 _ 单元 层 户号，其房屋建造面积 m2，产权证号： ，土 地使用权证号： 。
第二条 根据本合同， 甲乙双方确认：债务人为 ;抵押期限为 ，自 年 月 至 年 月_ 止。
第三条 利息(年息) ，甲方应于每月 日给付乙方，不得拖欠。
第四条 在本合同有效期内， 甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、 出租、 转让、再抵押或者以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同 意。
第五条 本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同 其它条款，应经乙方允许并达成书面协议。
第六条 浮现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：
1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或者所延期限已到仍 不能归还借款本息。
2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人抛却继承的。
3、债务人被宣告解散、破产。
第七条 抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者 提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
第八条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或者解除合同。需要变更 或者解除合同时，应经双方商议一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条 款仍然有效。第九条 违约责任
1、按照本合同第四条 约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁 损，乙方有权要求恢复财产原状，或者提供经乙方认可的新的抵押财产，或者提前收 回本合同项下贷款本息。
2、甲方违反第四条 约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情 况要求甲方恢复抵押财产原状或者提前收回本合同项下贷款本息， 并可要求甲方支 付贷款本息总额万分之 的违约金。
3、 甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或者已经设定过抵 押权等情况而给乙方造成经济损失的，应赋予赔偿。
4、甲、 乙任何一方违反第八条 约定， 应向对方支付主合同项下贷款总额万 分之 的违约金。
5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：
第十条 双方商定的其它事项：
第十一条 争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双 方商议解决。商议不成，可以向当地人民法院起诉。
第十二条 本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。
第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
法人代表：
代表人：
年 月 日
联系电话： _
代表人： _
____年 月 日
房产抵押借款合同协议(四)
抵押人(以下简称甲方)
抵押权人(以下简称乙方)
甲方向乙方借款，双方经商议一致允许，甲方以其所有的财产 (以下简称甲 方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。 就有关事项订立如下协议：
1、抵押物事项： 1)房屋所有权证：潭房权字第 号房屋共有权证：潭房
共字第 号土地使用权证：潭字第 号 2)名称： 3)座落： 4)建造面积：㎡; 用地面积：㎡ 5)抵押房地产价值：
2、抵押范围：
3、借款金额： 元人民币 (￥)
4、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
5、借款种类：
6、借款用途：
7、 甲方以位于自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到
建阳市房地产管理处办理抵押登记手续 (即办理房屋他项权利证 )乙方将在他项 权利办妥后天内将全部资金付给甲方。
8、借款利率：
9、还款方式：
10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
11、签订本合同后，甲方未经乙方允许不得将抵押物出租、出售、转让、再
抵押或者以其他方式处分。 抵押期间抵押物不受甲方破产、 资产分割、 转让等影响， 如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。
12、违约责任 1)乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经 济上的损失，乙方应负责违约责任。 2)甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权 向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物， 用于抵偿借款本息， 若有不足抵偿部份， 乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
13、双方认为需要约定的其他事项。
14、本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房管处留存一份。
法人代表： 联系电话： __
签约时间： 年 月 日
房产抵押借款合同协议(五)
甲方： (借款人)
性别：
身份证号：
地址：
电话：
乙方： (出借人)
性别：
身份证号：
地址：
电话：
甲方因本人生产或者经营需要，向乙方申请借款，并以自有车辆作为抵押物， 经当事方商议一致，乙方允许出借并签定本合同内容。
第一项借款事项
第一条 借款内容
借款总金额：人民币 元，大写 .
借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 天。月利息 .
第二条 借款的支付及偿还
1.借款的支付： 借款及抵押手续办妥后， 乙方将借款金额一次性支付给甲方
或者转入甲方账户。
2.借款的偿还：本借款在到期日一次性还清本息。
3. 甲方可以提前还款，但必须提前 15 天通知乙方。
第三条 违约责任
1.如果甲方到期不能全额偿还本借款， 则从逾期之日起， 对未偿还部份加收 /天的违约金，逾期超过十日的，视为甲方彻底违约，乙方可以解除本借款合同， 要求甲方支付合同总借款金额 %的违约金;
第二项抵押事项
第四条 甲方确认抵押资产为其本人所有，一切手续合法、有效，该资产在 抵押前无任何经济纠纷和违法责任，否则甲方承担全部法律责任。
第五条 抵押物事项
1.汽车种类及牌号：
2.车架号： _
3.发动机号：
第六条 抵押物的保管
1.抵押物由乙方保管， 在抵押期间，乙方无偿使用该车辆，保证该车辆无任 何交通事故及违章。若是由于车辆自身原因或者自然损坏，不可抗力等因素造成的 车辆损失，免除乙方赔偿责任。
2. 甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发 票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或者中间人 保管。
第七条 抵押物的处置
1.抵押期间，甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。
2. 甲方如不能按时还款，自逾期天后，乙方则可以变卖抵押物以挽回损失， 甲方同时签署《逾期变卖委托书》。
第八条 抵押期间，发生下列情形之一，乙方有权提前处置抵押物 1.借款人被宣告失踪，而其财产代管人拒绝履行本合同的; 2.借款人丧失民事行为能力，而监护人拒绝履行本合同的; 3.借款人死亡或者宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同的; 4.借款人不履行还款义务或者有其他缺乏偿债诚意的行为; 5.借款人卷入或者将卷入重大的诉讼或者仲裁程序及其他法律纠纷， 足以影响其
偿债能力; 6.借款人变更住所。通信地址。联系电话等事项未在 日内及时通知的。 第三项其它规定
第九条 费用的承担 1.如果甲方不能按期还款，在争取乙方允许的情况下可以展期。 2.有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。
第十条 本合同生效条件
本合同自当事人签字之日起生效。
本合同一式 份，甲方、乙方各执一份，其余在有关部门备案。
甲方： (借款人) 乙方： (出借人)
见证人：
合同签订地点：
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