甲方：（出租人姓名）
乙方：（承租人姓名）
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就乙方租赁甲方名下房屋一事达成如下协议：
一、房屋信息
1.房屋地址：（填写具体地址）
2.房屋面积：（填写房屋面积）
3.房屋用途：（填写房屋用途）
4.房屋租金：（填写每月租金金额）
5.租金支付方式：（填写租金支付方式）
6.房屋起始日期：（填写租赁起始日期）
7.租赁期限：（填写租赁期限，如一年）
二、定金金额及支付方式
1.定金金额：（填写定金金额）
2.定金支付方式：（填写定金支付方式）
三、定金退还
1.若甲方因自身原因无法将房屋出租给乙方，则定金将在（填写时间）内退还给乙方，并按（填写退还方式）进行退还。
2.若乙方因自身原因放弃租赁房屋，已支付的定金将不予退还。
四、房屋交付
1.甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，并进行房屋验收。
2.若甲方未能按时将房屋交付给乙方，则甲方每延迟一天需支付乙方日租金的百分之（填写百分比）作为违约金。
五、甲方责任
1.甲方应确保房屋完好无损，并保证房屋设施正常使用。
2.甲方应负责房屋的维修和保养。
3.甲方应按照约定时间向乙方提供相应的租赁发票。
六、乙方责任
1.乙方应按时支付租金并保持良好的房屋使用状态。
2.乙方不得擅自改变房屋的结构或进行装修等大型改动。
七、合同变更和解除
1.甲乙双方可以协商变更本合同的内容，并以书面形式进行确认。
2.甲乙双方一方违反本合同的约定，导致合同无法履行的，对方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。
八、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方： 乙方：
签字： 签字：
日期： 日期：
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