房屋租赁合同模板(10篇)
1、租赁房屋地址： 。
2、该房屋仅用于居住，乙方不得擅自改变房屋用途。
3、租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
4、该房屋租金为 ，包括海信电视一台、电视柜、沙发、餐桌、炉具各一件，餐椅 把，床 个。押金为 元。
5、乙方应在合同生效之日支付全额租金。租赁期满，如房屋内设施完好且未有损坏或丢失，押金将全额返还乙方。如有损坏或丢失，押金将用于赔偿。
6、甲方应在合同生效之日 日内将房屋交付给乙方。
7、如乙方管理使用不当导致房屋及其设施损坏，乙方应承担责任并赔偿损失。租赁期间，乙方应遵守当地有关部门的规定，保持房屋平安，执行综合治理及保卫工作，并接受甲方的监督检查。
8、租赁期间，水费、电费、气费、物业管理费等由乙方支付，并承担延期付款的违约责任。如政府有关部门征收与使用该房屋有关的其他费用，均由乙方支付。
9、供暖费由甲方承担。
10、租赁期满后，乙方应将房屋退还给甲方。如乙方需继续租赁，应提前 书面向甲方提出申请。甲方在合同期满[1个月]内向乙方正式书面答复，如同意续签，则签署新的租赁合同。
11、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签章)：
年 月 日
乙方(签章)：
年 月 日
根据《合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的基础上，就甲方出租房屋给乙方使用的事宜，达成了本合同。为明确双方的权利义务，经过协商，双方订立如下合同：
第一条 房屋信息
1、甲方保证所出租的房屋符合国家租赁房屋的相关规定。
2、甲方出租给乙方的房屋位于 ，房屋面积为 平方米，具体装修及设备状况详见合同附件。
3、甲方应提供房产证或出租权证明以及身份证明，乙方应提供身份证明。双方应相互验证并复印对方文件备存，复印件仅供本次租赁使用。
第二条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期为 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方承诺租赁该房屋仅作为 使用。
3、租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
4、如乙方需要续租，必须在租赁期满前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
第三条 租金及支付方式
1、该房屋每月租金为 元，租金总额为 元。
2、租金支付方式：甲方收款后应提供有效的收款凭证。
第四条 租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方应按时交纳自行承担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方承担的费用。
第五条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的安全使用。除非另有约定，该房屋及其设施的修理责任由甲方承担（乙方使用不当除外）。甲方在提前 天书面通知乙方后，方可进行房屋修缮，乙方应主动协作。乙方提出修缮请求后，甲方应按时提供修缮服务。甲方不负责修缮乙方的装修装饰部分。
2、乙方应合理使用所承租的房屋及其设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应及时修复或进行经济赔偿。
乙方如需改变房屋的内部结构、装修或安装影响房屋结构的设备，必须先征得甲方的书面同意并获得施工许可。在租赁期满或因乙方责任导致退租时，除非另有商定，甲方有权选择以下权利之一：
1)装修归甲方所有。
2)要求乙方恢复原状。
3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第六条房屋的转让与转租
1、在租赁期间，甲方有权按照法定程序转让出租的房屋。转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方仍然有效。
2、未经甲方同意，乙方不得将承租房屋转租或转借。
3、如果甲方出售房屋，必须在 个月前书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。
第七条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、如果甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同：
1)不能提供符合商定条件的房屋，严重影响居住。
2)未能履行房屋修缮义务，严重影响居住。
3、在房屋租赁期间，如果乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并收回出租房屋：
1)未经甲方书面同意，将承租房屋转租或转借。
2)未经甲方书面同意，拆除或改变房屋结构。
3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内未能修复。
4)未经甲方书面同意，将承租房屋的用途转变。
5)在承租房屋内存放危险物品或从事违法活动。
6)逾期未交纳按商定应由乙方承担的各项费用，给甲方造成严重损害。
7)拖欠房租累计 个月以上。
4、如果乙方希望续租，必须在租赁期满前一个月书面通知甲方。如果甲方在租期届满后仍要对外出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。
5、租赁期满后，合同自然终止。
6、如果因不可抗力因素无法履行合同，合同终止。
第八条房屋交付及收回的验收
1、甲方必须保证租赁房屋本身及其附属设施、设备处于正常使用状态。
2、验收时，双方应共同参加。如果对装修、器物等硬件设施、设备有异议，应当当场提出。如果当场无法检测推断，应在 日内向对方提出异议。
3、在房屋租赁期满后，乙方必须将承租房屋及其附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还房屋时，必须保持房屋及其设施、设备的完好状态，不得留下物品或影响房屋的正常使用。对于未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第九条甲方违约责任处理规定
1、如果甲方无法提供合同中商定的房屋，解除合同时应支付乙方合同租金总额的 %作为违约金。除了支付违约金外，甲方还需要对超出违约金的损失进行赔偿。
2、如果乙方要求甲方继续履行合同，则甲方每逾期一天交房，就需要支付日租金的 倍作为滞纳金。此外，甲方还需要承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、如果甲方因怠于修理义务或情况紧急而由乙方组织修理，则甲方需要支付乙方费用或折抵租金。不过，乙方需要提供有效凭证。
4、如果甲方违反合同约定，提前收回房屋，则应根据合同总租金的 %向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补乙方的损失，则甲方还需要承担赔偿责任。
5、如果甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋导致合同无效，则甲方需要赔偿乙方的损失。
第6页
6、在租赁期间，如果乙方出现以下行为之一，则甲方有权终止合同并收回房屋。此时，乙方需要根据合同总租金的 %向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，则乙方还需要承担赔偿责任，直至弥补全部损失为止。
1)未经甲方书面同意，将房屋转租或转借给他人使用；
2)未经甲方书面同意，拆改房屋结构或损坏房屋；
3)改变租赁用途或利用该房屋进行违法活动；
4)拖欠房租累计 个月以上。
7、在租赁期间，如果乙方逾期未支付商定由其承担的费用，则每逾期一天，需要按总费用的 %向甲方支付滞纳金。
8、在租赁期间，如果乙方未经甲方同意中途退租，则乙方需要按合同总租金的 %向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，则乙方还需要承担赔偿责任。
9、如果乙方逾期未支付租金，则每逾期一天需要按日租金的倍数支付滞纳金。
10、在租赁期满后，乙方需要按时归还房屋。如果乙方逾期未归还，则每逾期一天需要向甲方支付原日租金的倍数作为滞纳金。此外，乙方还需要承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十一条免责条件
第7页
1、如果因不可抗力原因导致合同无法继续履行或造成损失，则甲、乙双方不承担责任。
2、如果因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋而造成损失，则甲、乙双方不承担责任。
3、如果因上述原因终止合同，则租金按实际使用时间计算，不足一个月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力是指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十二条争议解决
本合同约定的争议，应由双方当事人协商或申请调解解决。若协商或调解无法达成一致，双方可选择以下两种方式之一解决：1、提请 仲裁委员会仲裁；2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
其他商定事项如下：1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，具有同等法律效力。2、本合同自双方签字(盖章)后生效。3、本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份，具有同等法律效力。
甲方()同意将拥有产权的综合楼东南角三间房屋出租给乙方()开办储蓄所。租期自年月日起至年月日止。每年租金为人民币万仟佰拾元整，乙方需在每年月日前一次性交清租金。租赁期间房屋出租管理费、税费、清洁卫生费由甲方承担。甲方提供额用水服务，用电状况由乙方自行解决，乙方需承担水费(每月30元)。若乙方拖欠租金达30天以上，甲方有权收回房屋。
乙方需提前征得甲方同意进行修理，不得擅自转变房屋结构。若乙方因有意或过失造成租用房屋的损坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。乙方退租或甲方收回房屋时，乙方对房屋装修费或设备费，甲方不予承认。若因市政改造或不可抗力等原因，甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方。
租赁期间，乙方不得将房屋转变用途或转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清全部费用后退还房屋给甲方。为方便工作，甲方将提前一个月再签租赁合同，同等条件下，乙方优先。若乙方不续签合同并缴纳租金，则视为放弃。
若本合同在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决。若协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。甲方有义务帮助乙方维持该出租房周边秩序，协调与邻居及相关方的关系。
合同生效
本合同经甲乙双方签字或盖章后即时生效，一式二份，甲乙各执一份。如有未尽事宜，双方可经协商作出补充规定，均具同等法律效力。
房屋租赁合同
根据《经济合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商，签订本房屋租赁合同。
房屋信息
第一条，房屋座落、间数、面积、房屋质量。第二条，租赁期限为 年零 月。出租方从 年 月 日起将房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。如承租方到期无法找到房屋，出租方应酌情延长租赁期限。
终止合同
承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.承租人拖欠租金累计达 个月的。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍连续出租房屋的，承租方享有优先权。
租金和交纳期限
第三条，租金的标准和交纳期限，按国家规定执行。如国家没有统一规定，出租方和承租方可协商确定，但不得任意抬高。
房屋修缮
第四条，修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
变更
第五条，出租方与承租方的变更。1.如果出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。
违约责任
第六条，违约责任。1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿 元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金 元。3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金 元。如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，出租方负责赔偿损失。
4.如果承租方逾期交付租金，除了应该及时还清外，还需要支付违约金 元。
5.如果承租方违反合同规定，私自将承租房屋转让给他人使用，需要支付违约金 元。如果因此造成承租房屋损坏，还需要赔偿。
第七条：如果房屋因不可抗力原因导致毁损并造成承租方损失，双方不承担责任。
第八条：如果在履行合同过程中发生争议，双方应协商解决。如果协商不成，任何一方都可以向XXX申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条：如果本合同未涉及事宜，按照《经济合同法》的相关规定，经双方协商后作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方和承租方各执1份。合同副本 份，送 单位备案。
房屋租赁合同模板5
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
一、出租的房屋位于厦门市海沧区水云湾1#楼105室，建筑面积为130平方米。
二、租赁期限从20__年9月15日至20__年9月15日止，租期为5年。前5年每年租金为人民币4,7000元，每年租金分两次支付。第6年开始，租金按市场价每年调整，调整幅度参考周边店面。
三、本房为毛坯房，乙方自行装修。如果甲方在5年内提出解除合同，应承担乙方装修费用6万元作为补偿。
四、在租赁期间，乙方应负责交付水、电、煤气费、有线电视费、小区管理服务费等费用。
五、租赁期间，双方都不得借故解除合同。如果任何一方有正当理由要求解除合同，必须提前1个月通知对方，并经对方同意后解除合同。提前解除合同的一方应支付1个月租金作为违约赔偿金。
六、乙方不得利用该房屋从事非法活动。如果发现，甲方有权提前终止合同。乙方所缴纳的押金将作为赔偿甲方的违约金。乙方应承担因非法活动产生的一切民事、经济、法律责任，甲方不承担任何责任。
七、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方。如果乙方需要续租，必须提前半个月与甲方协商。在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满后，乙方搬出时，如果有家具杂物等未处理，甲方有权视为废物处理，乙方不得有异议。
八、如果本合同未涉及事宜，甲、乙双方应协商解决，另拟补充协议与本合同具有同等的法律效力。
九、本合同自签署之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
十、备注：
甲方(盖章)：
甲乙双方约定，乙方每月应在租赁期开始的第五天前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，应按月利率5‰支付滞纳金。
第六条押金
乙方应在租赁期开始前交纳押金(币) 万 千 百__拾__元，租赁期届满，乙方如不再租赁该房屋，押金应在租赁期满后七个工作日内退还乙方。
第七条水电费及其他费用
租赁期内水费、电费等公用事业费用由乙方按照实际使用情况支付，如乙方未按时支付，应承担由此产生的法律责任和经济损失。
第八条房屋维修及设施保养
乙方应当爱护该房屋及其内部设施，如有损坏或故障，应及时通知甲方，并按照甲方要求进行修缮或更换，费用由乙方承担。
第九条违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
第十条争议解决
双方因本合同的履行发生争议，应协商解决，无法协商解决的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
第十二条合同生效
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。如本合同与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。
甲方(盖章)：
乙方(盖章)：
年 月 日
乙方应在租赁期满前 个月书面通知甲方，如未提前通知或违反合同规定提前退租的，应向甲方支付违约金，违约金金额为剩余租金总额的 %。如因乙方原因导致合同提前终止，由乙方承担因此产生的一切费用和损失。
乙方应在合同终止前将房屋交还给甲方，并保证房屋及其附着设施的完好无损。甲方有权对房屋进行检查，如发现损坏或缺失，应由乙方承担修理或赔偿费用。
在租赁期间，甲方有义务对房屋进行定期检查，乙方应积极配合并遵守小区管理规定，保持房屋卫生、安全。乙方应保持房屋墙面干净，门、窗及其他资产设施完好无损。如因乙方使用不当造成损失和修理费用，应由乙方承担责任并赔偿损失。
乙方不得随意改变房屋内部结构和装修，如需改变，需事先征得甲方书面同意。退租时，乙方应按原状恢复或向甲方支付恢复工程所需费用。
在租赁期间，水、电费、宽带、电视等费用由乙方支付，并按实际使用数量和收费单价结算。物业管理费由乙方提前预付，如发生未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方承担。
在合同期满后，乙方应将房屋退还给甲方，如需续租，应提前书面通知甲方并获得甲方书面答复。如乙方违反合同规定，甲方有权终止合同并收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿损失。若乙方提前终止合同，应支付违约金并承担因此产生的费用和损失。
租赁期间，任何一方想要提出终止合同，都需要提前书面通知对方，通知期限为几个月可以双方协商确定。在双方签订终止合同书之前，本合同仍然有效。
第十三条违约责任规定，租赁期间双方必须遵守合同规定，如果违反规定，就需要支付定金作为违约金。如果乙方逾期未交付租金，甲方有权按月租金的一定比例向乙方加收滞纳金。
第十四条规定了本合同未尽事宜的处理方式，即由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。如果补充协议与本合同有不一致的地方，以补充协议为准。
第十五条规定了合同效力，即本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，遵照有关法律、法规执行。
第十六条规定了本合同在履行中发生争议的解决方式，即由甲、乙双方协商解决。
第十七条为附件补充条款。
第十八条规定了本合同的份数和签署方式，即本合同连同附件共有几页，一式几份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
本合同的出租方为甲方，承租方为乙方。根据《合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在公平、自愿、协商一致的基础上，就位于某市某街道某小区某栋某号的房屋租赁达成如下协议：
第一条规定了房屋的基本状况，即甲方将自有的房屋出租给乙方使用。
第二条规定了租赁期限，即租赁期共有几个月，甲方在什么时间将房屋交付给乙方使用，以及何时收回房屋。
第三条规定了租金的数额和结算方式，即本房屋月租金为多少元，按照月/季度/年进行结算，乙方需要在每月月初/每季季初/每年年底的某一天向甲方支付全月/季/年租金。
第四条规定了交付房租的期限，即乙方需要在合同生效之日起的几天内将房屋交付给甲方。
第五条规定了租赁期间相关费用的承担方式，即水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方需要清算欠费。
2.双方商定，租金为每月人民币 元，共计人民币 元。租金每月 日前交付甲方。如乙方未按时交付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
三、房屋使用及维护
1.乙方在使用房屋过程中，应当妥善保管房屋及其设施，并按照使用说明使用，不得随意损坏。
2.如乙方需要进行装修或改造，应当事先征得甲方同意，并承担相应的费用。租赁期满时，乙方应当将房屋设施恢复原状。
四、租赁期满及续租
1.租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应当提前 个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。
2.在租赁期间，任何一方提出终止合同，应当提前 个月书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。如因不可抗力因素导致合同终止，甲方应当提前 个月书面通知乙方。
五、违约责任
1.任何一方违反合同规定，应当承担相应的违约责任。具体而言，违约方应当向对方支付年度租金的 %作为违约金。
2.乙方逾期未交付租金的，甲方有权按月租金的 %向乙方加收滞纳金。
六、合同份数及效力
1.本合同共 页，双方各执 份，具有同等效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或提前终止合同之日止。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
年 月 日 年 月 日
2.房屋租金为每月 元，按月提前五天付款。此外，还需支付押金 元，共计 元（大写： 万 仟 佰 拾 元整）。房屋终止时，甲方验收无误后将押金无息退还给乙方。
3.乙方承诺仅将该房屋作为一般住房使用。
4.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应按时交还。如乙方需续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1.在租赁期内，甲方应确保出租房屋的安全使用。乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿经济损失。
2.除非双方在本合同及补充条款中商定，否则该房屋及其附属设施的修理责任由甲方负责（但乙方的不当使用除外）。甲方进行修理时必须提前七天通知乙方，乙方应主动协助。
3.乙方可以对房屋进行装修装饰，但必须征得甲方的同意。装修的设计规模、范围、工艺、用料等方案应在施工前事先得到甲方的批准。租赁期满后，乙方的装修装饰部分归甲方所有。甲方不负责修缮乙方的装修装饰部分。
四、房屋的转让与转租
1.在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2.如甲方同意乙方转租房屋，必须单独订立补充协议，并按照与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿直至弥补全部损失。
1.未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用；
2.未经甲方同意，擅自拆转变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复；
3.擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动；
4.拖欠房租累计一个月以上。
六、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即生效。
七、其他说明：水电费由甲乙双方及其他承租方平均分配（入住时的水电数字为：电 ，水 ）。
出租人（甲方）： 承租人（乙方）：
年。月。日。年。月。日
房屋租赁合同模板10
出租方(甲方)：
身份证号码：
承租方(乙方)：
身份证号码：
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方同意将位于 市 街道 小区 号楼 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，共计 个月。
二、本房屋月租金为人民币 元，按月/季度结算。每月月初/每季季初的 日内，乙方向甲方支付全月/季租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施。如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天内答复。如意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请当地人民法院仲裁。
八、本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，自双方签字之日起生效。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 年 月 日。年 月 日
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