房屋买卖合同协议书
出卖方(甲方): 身份证号码： （房屋共有产权人）： 身份证号码： （房屋共有产权人): 身份证号码： (房屋共有产权人）： 身份证号码：
卖方配偶： 身份证号码：
买房（乙方): 身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：
一、甲方自愿将其位于 的房屋以人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元)的价款出售给乙方。(一次性付清,附收款收据)
二、房屋的基本情况:
该房屋建筑面积 平方米，套内建筑面积 平方米， 室 厅，所在 层（共 层)，室号 ，房屋用途为 .系 村委在集体土地上建造的房屋，由甲方于 年付款购得。该房有/无储藏室，面积: 平方米.该房现尚无房地产所有权证。
三、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益（使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等）随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。
四、本协议签订时，该房屋尚不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。
五、甲方将房屋以现状交接给乙方，乙方已对该房屋的现状有充分的了解。甲方应同时将该房屋的购房合同、付款收据、契税单据、房产证等有关该房屋的手续交付乙方。
六、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因或政府行为、法律法规规定导致本合同的解除、无效，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。
七、如因该房屋被拆迁或征用，因该房屋所获得的任何补偿由乙方获得，甲方有义务协助乙方办理相关手续。甲方不能以户口在该房屋而要求分得任何补偿。
八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
九、本合同一式两份,甲乙方各执一份。
甲方: 甲方配偶:
乙方：
日期： 年 月 日
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