二手房购房意向书
二手房购房意向书1甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：
第一条预订房屋
1、该房屋坐落： 市 区 路 号 室（产权证号： ）
建筑面积： 平方米，产权人：
2、产权及限制状况：
（1）共有状况：
（2）抵押状况：
（3）租赁状况：
（4）其他限制状况：
第二条预订条件
1、房屋总价：人民币 元；
2、付款方式： ；
3、交房日期： ；
4、户口迁移： ；
第三条预订期限
预订期限为本协议生效之日起 天。乙方应于 年 月 日之前到 超市（本市 区 路 号）与房屋产权人签署《房屋买卖合同》。
第四条意向金条款
l、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币 元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署《房屋买卖合同》后，该意向金转为乙方购房款的一部分；
2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金；房屋产权人（包括共有人）拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《商品房买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。
3、有下列情形之一，乙方拒绝签署《房屋买卖合同》的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任：
（1）乙方与房屋产权人在签署《房屋买卖合同》时，就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的；
（2）本协议签署后《房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
4、甲乙双方若产生以上第四条第2或低3条款时，应支付给中介方合同补偿款贰佰元人民币。
第五条生效及其他
本协议一式 份。甲乙双方各持 份，自甲、乙双方签章之日起生效。
甲方（盖章）： 乙方（签字）：
经纪人（签章）：
日期： 日期：
二手房购房意向书2卖方（以下简称甲方）：姓名： 身份证号：
住址： 邮编： 联系电话：
买方（以下简称乙方）：姓名： 身份证号：
住址： 邮编： 联系电话：
第一条、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；房屋建筑面积 平方米（其中套内建筑面积 平方米），房屋用途为 ；该房屋附属物（地下室）面积 平方米；（房屋所有权证号、土地使用权证号）房地产权证号为 。
第二条、该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让，土地使用权年限至 年 月 日止。
第三条、该房屋（包括附属物）总价款为人民币 元整。
第四条、本意向书签订的同时，乙方应向甲方支付定金人民币 整。
第五条、甲乙双方约定于 年 月 日前签订正式《房地产买卖合同》或类似合同。
第六条、房价款支付方式：乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币 元整，乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款；其余房价款由乙方贷款支付，房价款期限以贷款实际放款日为准。乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后 个工作日内办妥。
第七条、房产过户：甲方应于房地产合同签订之日起___个工作日内，将该房屋的房地产权过户给乙方，并提供相关材料协助乙方办理贷款手续。
第八条、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及物业费等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第九条、因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十条、如需通过中介机构办理房屋买卖事宜，中介费用由甲、乙双方分别交纳。
第十一条、本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已支付都定金甲方不予退还。如甲方提出不出售该房屋给乙方，应在双方约定的`签订房地产买卖合同截止日后 个工作日内返还给乙方双倍定金。
第十二条、本意向书内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十三条本意向书在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
第十四、条本意向书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定金之日起生效，在正式的房地产买卖合同生效同时失效。
第十五、条本意向书共 页， 式 份，甲、乙双方各执 份，均具有同等效力。
甲方（签章）： 、乙方（签章）：
年 月 日 年 月 日
签于 签于
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