宅基地的买卖合同范本（推荐5篇）
宅基地的买卖合同范本 第1篇
甲方（卖方）：xx身份证号码：
乙方（买方）：xx身份证号码：
甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：
一、甲方自愿将坐落在xx的宅基地及房屋出售给乙方。
二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币xx元。
三、甲方陈述：该宅基地及房屋的全部权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任。
四、双方签署本合同往后，乙方即向甲方支付xx元定金；甲乙双方商定在xx前向乙方交付房屋，并于xx前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方缘由，该房屋未在商定时刻内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身缘由不愿买受该房，甲方定金不予返还。
五、在商定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还全部已收房款。
六、土地税由甲方担当，契税由乙方担当；其他税务由国家指定各自担当。
七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清后来一笔房款。
八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量询问题均由甲方担当。
九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的全部权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的全部权益均与甲方无关。
十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。
十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
十二、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。
十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。
甲方签字：xx乙方签字：
联系地址：xx联系地址：
电话：xx电话：
xx年xx月xx日xx年xx月xx日
宅基地的买卖合同范本 第2篇
农村宅基地转让协议书
转让方（甲方）： 身份证号：
受让方（乙方）： 身份证号：
甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方本着公正、自愿、公正、诚信的原则，友好的协商，现达成协议如下：
一、甲方将自有的宅基地坐落于阜阳市颍州区袁集镇大朱村 组集体规划宅基地转让给乙方，该宅基地四字为南邻 ，北邻 ，西邻 ，东邻 ，东西长 米，南北宽 米，面积 平方米。
二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价人民币__万元整（￥ 元）。
三、付款方式及期限：甲、乙双方在协议签字之日合同起__天内向甲方支付人民币 万元订金，余款待乙方建房完工后付清。
四、产权归属：甲、乙双方协议签字付订金之日起，该幅宅基地全部权属归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。
五、甲乙双方同意后：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等状况消失，由甲方负责处理，如处理不行，甲方应负相关赔偿的责任。
六、违约责任：本协议从双方签订当之日起，任何一方不得反悔违约，如甲方违约必需在原转让金金额的基础上加倍赔偿乙方。如乙方违约，甲方在收取乙方的转让订金额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。
七、该宅基地如国家需要，需甲方供应相关手续，甲方不得推辞，赔偿金额全部由乙方全部。
此协议长期有效。
此协议一式两份，双方各执一份为据。
甲方：
乙方：
证明人签字画押：
宅基地的买卖合同范本 第3篇
甲方（卖方）： 身份证号码：
乙方（买方）： 身份证号码：
甲、乙双方就宅基地买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：
一、甲方自愿将坐落在的宅基地出售给乙方。
二、双方议定的上述宅基地成交总价为人民币 元。
三、甲方陈述：该宅基地的全部权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任。
四、双方签署本合同往后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙双方商定在 前向乙方交付，并于 前办理土地使用证手续。
五、在商定期限内不能办好土地使用证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的'请求，甲方接到请求后应向乙方返还全部已收款。
六、土地使用证手续完善后，甲方将相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清后来一笔款。
七、自本合同签订生效起，该宅基地的全部权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的全部权益均与甲方无关。
八、土地使用证等其他证件未能办理前，以本合同为准。
九、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
十、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。
十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。
甲方签字： 乙方签字：
联系地址： 联系地址：
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日
宅基地的买卖合同范本 第4篇
出卖人：
买受人：
证人：
协议双方当事人：
出卖人： 身份证
联系电话：
买受人：
本人姓名： 身份证
联系电话：
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公正、自愿、协商全都的基础上就买卖宅基地达成如下
出卖人以 方式取得位于 的地块的土地使用权，该地块土地面积为 ，规划用途为
1出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。
该宅基地总金额人民币 万 千 百 拾 元整
2买受人按一次性付 元给出卖方后土地的全部权归买方全部。
3本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议。
4合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
5本合同连同附件共 页，一式 份，具有同等法律效力，合同持有状况如下：出卖人 份，买受人 份， 份， 份。
6本合同自双方签订之日起生效。
出卖人（签章）：
买受人（签章）：
见证人（签章）：
签于 年 月 日
签于 年 月 日
宅基地的买卖合同范本 第5篇
卖方：（甲方）
买房：（乙方）
甲、乙双方遵循公正、自愿和狡猾信用的原则，在协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房及其土地使用权达成如下协议：
第一条：甲方自愿将其房屋及土地使用权出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于 市 区 房屋占地面积约为 平方米，总建筑面积约为 平方米，共分 层。
房屋证号 集体土地使用证号 。
其次条：房屋和土地使用权的价格及其他费用：甲、乙双方协商全都，甲方所售的房屋和土地使用权总金额为人民币（大写） 元整（小写 元）。
第三条：付款方式：签订合同之日通过银行以现金转帐方式付清。
第四条：特不商定：
1、房屋交付前该房屋所发生的39;一切费用、责任及义务，全部由甲方担当;房屋交付后该房屋所发生的一切费用、责任及义务，全部由乙方担当。
2、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，该合同签定时，甲方应交付房屋全部证件给乙方（包括房产证原件、土地证原件、甲方身份证复印件、水电交费相关证件等）该房屋和土地使用权买卖过程中所发生的交易或过户，如需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续询问题，甲方应当乐观全力协作乙方，一起妥当解决。
由此产生的相关费用，由乙方负担。
若因此引发相应纠纷，由甲方负责。
3、如乙方所购房屋，往后能够办理过户手续时，甲方应予以乐观协作，但相关费用由乙方自行负担。
第五条：甲方保证该房的合法、权属清晰、有合法的土地使用权。
并已取得全部共有人的全都同意。
第六条：本合同生效之日起，该房屋及所在地块的占有、使用、收益、处分权归乙方行使;该房屋损毁、灭失的风险也转移给乙方。
如国家征地、土地赔偿及住房面积赔偿，均归乙方全部，甲方负责乐观协作。
第七条：本合同未尽事宜由，甲、乙双方另行议定并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第八条：本合同自甲、乙双方签字，并付清房款之日起生效。
第九条：本合同一式三份甲方执一份、乙方执一份;见证人一份。
甲方（签印）： 乙方（签印）： 见证人：
身份证号： 身份证号： 身份证号：
签订日期： XXXX 日签订日期： XXXX 日签订日期： XXXX 日
甲方相关人签名
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