建筑装饰装修工程合同〔通用3篇〕
建筑装饰装修工程合同 篇1
发包方： (以下简称“甲方〞)
承包方： (以下简称“乙方〞)
为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的详细状况，签订本合同，并遵照执行。
第一章合同背景
第一条施工地点位于 市 区 路 弄 号 室，(以下简称“该房屋〞)。该房屋开工验收合格，并已交付使用。
第二条甲方托付乙方施工，使房屋平安、卫生、美观、适于居住、便利生活、令人心情愉悦。
第二章施工单位资格
第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建立行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。
乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当马上返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。
第四条本合同签订前，乙方应向甲方出示?营业执照?、?资质证书?原件。
第三章施工内容
第五条该房屋属 构造，房型为 房 厅 厨 卫，建筑总面积为 平方米;
施工的是其中的 房 厅 厨 卫，施工面积为 平方米。详见作为本合同附件(一)的?房型图?中红线匡定局部。
第六条施工内容和做法说明如下(不够可附页)：
(一)厅： 地面局部 ，墙面局部 ，天棚局部 ，门窗局部 ，其他 ;
(二)房： 地面局部 ，墙面局部 ，天棚局部 ，门窗局部 ，其他 ;
(三)厨： 地面局部 ，墙面局部 ，天棚局部 ，门窗局部 ，其他 ;
(四)卫： 地面局部 ，墙面局部 ，天棚局部 ，门窗局部 ，其他 ;
(五)其他： 地面局部 ，墙面局部 ，天棚局部 ，门窗局部 ，其他 ;
前款没有说明的，依作为本合同附件(二)的?装修施工图?确定。
本合同一式二份甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方：
乙方：
建筑装饰装修工程合同 篇2
发包方(简称甲方)：
承包方(简称乙方)：
按照?中华人民共和国民法典?及其它有关法律、法规，结合家庭居室装饰装修施工的特点，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，双方在公平、自愿协商全都的根底上，就甲方的居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
第一条 工程概况
1、 工程地点：
2、 工程面积：
3、 工程承包工程：
4、 工程承包方式：
5、 工程期限 天。
6、 开工日期 年 月 日
第二条 甲方责任
1、 甲方指定 先生(或女士)为本工程甲方代表，负责与乙方工作的联络及交接协调，代办各种证件等。
2、 甲方在工程开工之前，要向乙方详细讲解图纸及施工质量的要求，假设甲方的图纸与工程现场有误，乙方应准时通知甲方进展修改，如甲方不准时修改，造成损失由甲方负责。
3、 甲方如有增加工程施工工程的要求，要准时通知乙方到现场讲解施工意图，双方谈好价格，并做好笔录，以便工程结算。
4、 甲方在工程开工前，负责乙方工人入场施工制造条件，甲方到相关部门做好装修审批手续，供给施工期的水源、电源。
5、 甲方在施工期间要常常到施工现场，查看工程质量，工程施工平安等问题，如觉察问题应准时提示乙方负责人。
6、 甲方在施工期间，要准时供给施工所用的材料，不得拖延时间，如造成工地没有材料而停工现象，误工费由甲方负责。
第三条 乙方责任
1、 乙方在施工中应严格执行平安施工操作规程、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成全部工程。
2、 严格执行有关施工现场管理的规定，在用电过程中要仔细操作，不能擅自乱拉、乱接、如造成工程事故、及人身平安问题，由乙方负全部责任。
3、 乙方在高空做业状况下，肯定要检查脚手架、木架、及木楼梯的巩固状况，如觉察不巩固有松动状况，要准时修改、加固，如不修改加固造成人身平安等一切责任由乙方负责。
4、 乙方要保护好原居室内各项设施施工使用功能、保证居室内水电、及上下水管道的畅通，因施工引起的损坏应负责修复，并保护施工现场干净，每个班组都要准时清理自己施工造成的垃圾，如施工垃圾没有准时清理，造成别的班组误工、及工程成品损坏，由当事施工班组负责。
5、 乙方在施工过程中，肯定要按图纸施工，在不明确的状况下要准时通知甲方到现场讲解，如乙方擅自做主，造成损失由乙方负责，每个班组在施工中都要对别的工程成品加于保护，不能破坏别的班组施工成品及半成品，如有损坏应负全部责任。
6、 每个施工班组在开工之前，要仔细看清图纸详细计算施工用的材料，如造成材料的铺张及损坏现象由乙方负责。
7、 工地严禁偷窃行为，如觉察偷窃材料及工人的钱财现象，按偷窃的价格10倍惩罚，惩罚款在工程款中扣除，举报者按偷窃所罚款的50%给于嘉奖。
8、 乙方工地承包后要按时保质完成工程，在材料到位及水电到位的状况下不得拖延，如有意拖延工期，甲方有权终止合同，造成施工损失由乙方负责。
第四条 质量标准
双方商定本工程施工质量验收标准按中华人民共和国和国家标准〈〈建筑装饰装修工程质量验收标准〉〉GB50210-20__。
施工过程中对工程质量发生争议时，由省质监局认可的工程质量检测站对工程质量予以认证，经认证工程质量不合格，认证过程支出的相关费用由乙方担当，如经认证工程质量合格，认证过程支出的相关费用由甲方担当。
第五条 工程验收和保修
双方商定在施工过程中，分以下几个阶段对工程质量进展验收。
1、 墙体砌砖，室内分割完工、水电、管道及其他隐藏工程完工。
2、 泥水、木工、工程完工。
3、 油漆工程完工、开工、整体验收。
4、 在各阶段验收时，乙方应提早两天通知甲方验收，甲方分阶段验收，假设在验收过程中，觉察乙方没有按标准施工，造成工程质量问题，准时通知乙方修改，全部返工造成损失由乙方负责。
5、 住宅工程保修责任，水电为五年，其他工程为两年，在保修期间消失质量问题，乙方在接到通知后24小时进展修理。如水电问题应在接到通知后两小时到现场修理，如业主使用不当造成损失，费用由业主负责，如工程材料问题，费用由甲方负责，如工程施工质量问题，费用由乙方负责。
第六条 工程付款方式
双方谈好价格后，乙方开工一星期后，甲方应付乙方生活费，工程进展过半，甲方应付乙方工程完成量的30%，工程完毕，甲方应付乙方工程总量80%工程款，工程验收后，甲方应付乙方工程总量的95%工程款，余款5%在工程验收后一年付清。
本合同未尽事宜，经双方协商后可另定补充协议，补充协议与本协议共有同等的法律效力。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
甲方身份证号： 乙方身份证号：
甲方 ： 乙方 ：
签约日期：
建筑装饰装修工程合同 篇3
甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
按照?民法典?及国家建立部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：
一、工程概况及承包方式
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程承包方式：包工包料
4、工程概况：建筑面积12272.00平方米。
二、工程装修内容
综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
三、工程造价
工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为根据;
工程造价为：￥元。(以甲方认定的单价为准，工程量开工后以审计为准)
四、工程期限
工程开工日期： 年 月 日
工程开工日期： 年 月 日
五、质量要求
按国家建立部行业标准JGJ73—91?建筑装饰工程施工验收标准?规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量到达市优。工程开工后如消失质量问题(开工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身修理。
六、付款方式
1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的
2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的
3、工程开工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的
4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。
七、双方责任
1、甲方：负责供给整个工程的使用、设计要求;供给现场使用的水、电位置;供给材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。
2、乙方：向甲方供给工程装饰施工设计图纸及工程报价。
八、其它事宜
经甲乙双方商定做出如下协议：
1、工程如遇特别状况或不行抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方担当。
2、本工程报价外的工程或工程工程的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式〞由甲方现场负责人签字为准，并列入开工决算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程工程的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。)
3、工程量发生变化时，按开工后工程审计的工程量计算为准。
4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
5、其它未尽事宜由双方协商解决。
6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。
甲方单位名称：乙方单位名称
(盖公章)(盖公章)
法人代表：法人代表：
托付代理人：托付代理人：
年 月 日
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