房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）：
身份证号码： 身份证号码：
联系电话： 联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律法规规定，双方本着公平、平等、自愿、协商一致的原则，甲、乙双方签订如下协议；
第一条：房屋基本情况：
①甲方房屋《以下简称该房屋）座落于本市 ，
，建筑面积 的房屋出租给乙方使用。
②已开通的基本设施水、电、天然气。
3）附属设施、设备：另附清单。
第二条：房屋租赁条件：
1、租金 元/月，租赁保证金 元。
2：租赁期限: 年 月 日至 年 月 日止，为 年。
3、租金支付方式：租金按季度缴纳，通过现金、银行转帐或微信支付宝转帐方式支付。
4、租金支付期限：提前十天缴纳下一季度房租。
5、该房屋租赁其间：水费、电费、天然气费、卫生费、物业管理费由乙方自缴。
第三条：甲方责任
结清该房屋交乙方使用前所产生的各项费用，保证房屋内设施正常使用。
第四条：乙方责任：
1、租赁期内乙方不得将房屋转租他人使用，乙方应接规定交付房租。
2、乙方若要增加设施或其他装修，必须征得甲方同意，并承担所有费用。
3、租赁期内乙方不得中途退房，否则押金租金一律不退。
4、乙方不得在该房屋内从事违法犯罪活动，要严格遵守物业管理和治安管理相关规定，否则后果自负，并且甲方有权终止合同。
5、乙方在租赁期间内的人身和财产安全由乙方自行负责。
6、在租赁期内，乙方是该房屋的实际管理人，该房屋内发生的所有安全事故都由乙方来承担，与甲方无关。包括水电、天然气使用不当，在房间内摔倒，给乙方及同住人造成的人身伤害，甲方都不承担任何责任，因这些事故导致房东的财产损失，也由乙方承担
7、乙方若利用此房从事非法活动或拖欠房租超过十天，则甲方有权立即无条件收回此房屋。
8、本合同到期后，如乙方需继续承租该房屋，在同等条件下优先原承租户，如不租该房屋，需提前一个月报备。
9、乙方退房前必须打扫卫生，恢复原貌，否则扣打扫卫生费400元（肆佰元）。
第五条：乙方逾期不支付租金累计超过10天，或者乙方欠缴应承担的费用累计超过600元，甲方可通知乙方解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。
第六条：双方在租赁期内若发生争议，应先友好协商，协商不成可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条：本合同附家电家具及附属设施清单共计 页，一式两份，自双方签字（章）之日起生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
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