工商局房屋租赁合同
工商局房屋租赁合同
甲方：（出租方）
姓名/公司名称：
地址：
联系电话：
身份证号/营业执照号：
乙方：（租赁方）
姓名/公司名称：
地址：
联系电话：
身份证号/营业执照号：
根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，双方就甲方出租乙方所需租赁的房屋，达成如下协议：
一、租赁物及位置：甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）租赁给乙方，位于（地址），房屋面积为（平方米），具体房间及用途见附表。
二、租赁期限：本合同自（起始日期）开始，至（终止日期）止。
三、租金及付款方式：
（一）租金总额为（大写）人民币（小写）元，租金包括全部税费。乙方每（月/季/年）须支付租金（大写）人民币（小写）元，每次支付应提前（几日）以现金/转账方式支付。
（二）如租赁期内乙方未按时支付租金，应加收滞纳金（按日/月/年）计算。
（三）本合同租金的支付时间及方式以甲方写的租赁单为准。
四、租赁用途：乙方承诺所租房屋仅用于（居住/办公/商业）等相关用途。
五、保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金（大写）人民币（小写）元，以保证如下条款的履行，如无违约行为，租赁期满后，无息返还（或扣除相关违约金额后返还）。
六、使用条件：
（一）我方不得将租赁房屋的使用权转让、出租或以其它方式转移给第三人。
（二）我方不得将租赁房屋用于准备或从事违反国家法律法规、不属于租赁房屋使用范围活动的用途，或在租赁房屋内从事有损于社会公共利益的违禁行为，否则甲方有权解除本合同。
七、房屋改变或损坏：
（一）乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或增设附属设施，否则如有损失，应由乙方负责赔偿，并承担相应的违约责任。
（二）乙方应保持房屋的完好和卫生，如有损坏，应及时修缮；如因乙方原因导致房屋无法正常使用时，应及时承担相应的赔偿责任。
八、违约责任：
（一）如果在租赁期内，乙方有下列行为之一，甲方有权随时单方终止本合同，并扣除所付保证金作为违约金：
1.未经甲方同意，私自拆卸、修缮房屋，损坏甲方房屋、附属设施及设备，以及妨碍或影响安宁的行为；
2.私自转租给其他人员使用或在房屋内从事有损于社会公共利益的违禁行为；
3.未按本合同规定按时支付租金，以及其他未履行合同规定的行为。
（二）在租期履行期间，履行本合同的任何一方违反本合同条款，使对方遭受损失的，应赔偿因此产生的全部损失。
九、本合同效力及争议解决：
（一）本合同自甲乙双方签字、盖章生效。
（二）本合同的效力、履行、变更解除等均适用中华人民共和国法律法规的规定。
（三）本合同如有争议，双方应协商解决；协商不成的，任意一方均可向当地人民法院提起诉讼解决。
十、其他：
（一）本合同以一式（份数）份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
（二）本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
（三）本合同未尽事宜，双方应另行协商解决。
（以下是附表）
附表：
租赁房屋面积：
房间号码 用途 租金
1
2
......
以上为本合同的全部内容，在双方自愿协商一致的情况下生效。
出租方（甲方）
签章/签字：
日期：
承租方（乙方）
签章/签字：
日期：
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