房屋买卖合同简易版
第一章 总则
房屋买卖合同是指买方和卖方就房屋买卖事宜所达成的协议书。本合同是根据国家法律、法规和有关规定制定的。
第二章 购房价格、付款方式及时间
第三章 房屋交付和过户
第四章 房屋质量及保修期限
第五章 违约责任
第六章 合同的变更和解除
第七章 争议的解决
第八章 其他
附则
第一章 总则
第一条 合同编号：
第二条 买方： ，身份证号码为 ，联系电话为 。
第三条 卖方： ，身份证号码为 ，联系电话为 。
第四条 房屋的基本情况：
① 房屋地址： 。
② 房屋面积： 平方米。
③ 房屋所有权人： 。
第二章 购房价格、付款方式及时间
第五条 本次房屋买卖价格为 万元，其中买方已经支付了 万元，剩余部分由买方向卖方支付。
第六条 买方应于 年月日前向卖方支付剩余款项。
第三章 房屋交付和过户
第七条 卖方应于本合同签订之日起 个工作日内将房屋及相关权证资料移交给买方。
第八条 买方应于收到房屋及相关权证资料之日起 个工作日内办理房屋过户手续。
第四章 房屋质量及保修期限
第九条 本房屋的质量符合国家相关规定，卖方对房屋质量及相关设施的正常使用负责。
第十条 买方自房屋交付之日起，享有 个月的质量保修期，卖方应对出现的质量问题给予及时修复或更换。
第五章 违约责任
第十一条 任何一方未履行合同约定的，应承担相应的违约责任。
第十二条 买方未按期支付款项的，应承担每日 %的利息。
第十三条 买方违反本合同约定未按时办理过户手续的，应承担每日 元的违约金。
第六章 合同的变更和解除
第十四条 合同变更或解除应经双方协商一致，并签署书面协议。
第七章 争议的解决
第十五条 双方因本合同发生争议，应协商解决；协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八章 其他
第十六条 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日止。
第十七条 本合同一式两份，买方和卖方各持一份。
第十八条 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
附则
本合同的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
买方确认，已经认真阅读本合同的所有条款，对合同的内容全部了解并同意签署该合同。
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