公司员工宿舍租房协议专业版
公司（以下称甲方）因工作需要，按照国家、 市有关劳动法律法规、规章规定，雇佣 （以下称乙方）为我公司员工。双方根据平等自愿，协商一致的原则，签定本合同，确立劳动关系，明确双方的权利、义务，并共同遵守履行。
一、合同期限本合同自 年 月 日起生效。本合同有效期经甲、乙双方商定，采取下列第种形式。
1.合同有效期限 年，至 年 月 日止。
2.无固定期限。本合同除可因甲方生产经营发生变化或在定期考核中发现乙方未能认真履行本合同规定的劳动义务而依法予以终止外，其他终止条件为： 。
3.合同期限至工作（任务）完成时终止。新招收、调入、统一分配人员的劳动合同，自生效之日起个月内为试用期。本合同由甲乙双方各存一份，均具有同等效力。
二、工作任务
（一）乙方职位是 。
（二）在合同期内，甲方将可能指派乙方于其它职位。
三、工作时间甲、乙双方约定实行以下第项工时制度：
1、标准工时工作制;
2、不定时工作制;
3、综合计算工作制甲乙双方必须严格执行国家有关工作时间的规定。
五、劳动报酬
（一）乙方工资分配形式、标准：
1.甲方按照政府有关企业职工工资，特别是不得低于本市最低工资标准的规定制定本企业工资制度，确定乙方工资形式和工资标准。
2.乙方试用期工资为人民币 元月，试用期满乙方起点工资定为人民币 元月。甲方可按企业工资制度调整乙方工资。
（二）甲方每月如期发放货币工资。如遇节假日或休息日，则延后在次工作日支付工资。
（三）甲方安排乙方加班，平时和休息日加班无法安排补休的，按不低于国家（含省、市）规定的标准发给加班工资。其中：
①安排延长工作时间的，甲方支付不低于工资150%的加班工资，如加班时间在22时至次日6时期间的，支付200%的`加班工资;
②休息日加班，支付200%的加班工资;
③法定休假日加班支付300%加班工资。但乙方实行综合计算工时工作制的，其工作时间应以一定周期综合计算，属加班时间部分，应按加班工资计发。
（四）非因乙方原因所致的停工、停产，在一个工资支付周期内的，甲方应按本条第1项标准支付工资;超过一个工资支付周期的，甲方按不低于本市规定的失业救济标准发给乙方生活费。
（五）乙方在法定工作时间内经甲方批准依法参加社会活动期间，以及依法享年假，探亲假、婚假、丧假、计划生育假、女职工劳动保护假期间，甲方按本合同确定的乙方的工资标准支付工资。
（六）如甲方克扣或无故拖欠乙方工资，拒不支付乙方加班工资，低于本市最低标准支付乙方工资的，均应予补发，并应按国家规定支付乙方经济补偿和赔偿金。
六、保险福利待遇
（一）在合同期内，甲、乙双方需按照国家及省、市有关规定，缴纳基本养老保险、失业保险和工伤保险等社会劳动保险基金，同时甲方应定期向乙方通告缴纳社会劳动保险基金情况。
（二）甲方按国家、省、市有关规定，给予女工五期（经期、孕期、产期、哺乳期及更年期）的劳保福利待遇和乙方符合计划生育子女的劳保医疗待遇。
（三）乙方患职业病或因工负伤医疗期间的保险福利待遇，甲方按本市有关社会工伤保险规定执行;医疗终结，经市医务劳动鉴定委员会确认，属完全丧失劳动能力的，由甲方按规定给予办理提前退休;属部分丧失劳动能力的，按本市有关规定执行。
（四）乙方在合同期内患病或非因工负伤，其病假工资、疾病救济费和医疗费等，按不低于国家、省、市有关规定执行。
（五）乙方因工或非因工死亡的丧葬补助费、供养直系亲属抚恤费、救济费、一次性优抚金、生活补贴、供养直系亲属死亡补助费等，按国家及本市有关规定由社会劳动保险公司或甲方分别计发。
（六）非因乙方原因所致的停工、停产期间，乙方按国家规定享受的休假、劳动保险、医疗等待遇不变。
（七）乙方其他各种福利待遇，按甲方依法制定的制度执行。
七、劳动保护和劳动条件
（一）甲方执行国家有关劳动保护规定和标准，包括有关女职工、未成年工（16周岁至未满18周岁的职工）的劳动保护规定和《 省劳动安全卫生条例》，切实保护乙方在生产、工作中的安全和健康。
（二）甲方按国家先培训后上岗的规定对乙方进行安全生产知识、规章制度和操作规则培训以及其他的业务技术培训。乙方应参加上述培训并严格遵守其岗位有关的安全卫生法规、规章制度和操作规则。
（三）甲方根据乙方从事的工作岗位和有关规定，发给乙方必要的劳动保护用品，并按劳动保护规定定期安排乙方进行体检。
（四）乙方有权拒绝甲方违章指挥，对甲方及其管理人员漠视乙方安全健康的行为，有权提出批评并向有关部门检举、控告。
八、劳动纪律及奖惩乙方应遵守甲方依法制订的《员工守则》及各项管理制度，甲方有权对乙方履行制度的情况进行检查、督促、考核和奖惩。
九、续订、变更、解除、终止劳动合同
1、本合同固定期限届满即自然失效，双方必须终止执行。如双方协商同意，可以续订合同。
2、如甲方因生产经营情况变化，调整生产任务，或者乙方因个人原因要求变更本合同条款，经合同双方协商同意，可以变更劳动合同的相关内容，并由双方签字（盖章）。如甲方订立劳动合同时所依据的客观情况发生重大变化，致使原合同无法履行，经当事人双方协商不能就变更劳动合同达成协议的，甲方可以解除劳动合同。
（三）有下列情形之一的，劳动合同即告终止：
1.乙方已达到法定退休年龄的;
2.乙方死亡;
3.乙方被批准自费出国留学或出境定居的;
4.甲方被依法撤销、解散、歇业、关闭、宣告破产;
5.本劳动合同约定的终止条件（事件）已经出现。
（四）本合同经甲、乙双方协商一致可以解除。
（五）有下列情形之一的，甲方可解除劳动合同：
1.乙方在试用期内，被证明不符合录用条件的;
2.乙方严重违反劳动纪律及甲方依法制定的规章制度的;
3.乙方严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;
4.乙方的行为按照国家的法律、法规规定被追究刑事责任或送劳动教养的。
5.乙方不能胜任工作，经培训或调整工作岗位仍不胜任工作的;
6.乙方患病或非因工负伤，医疗期届满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排工作的。如属完全丧失劳动能力达到残废标准一至四级的，应同时按规定办理退休或退职手续。停工医疗期计算，按甲方制定的不低于《 市劳动局转发劳动部企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》的标准执行;
7.劳动合同期虽未满，但甲方因生产经营状况发生严重困难或生产任务不足，确需按规定裁减有关人员的;
8.甲方破产或濒临破产处于法定整顿期间，确需按有关规定裁减人员的;
9.甲方经批准转产，调整生产任务或改进生产条件，无法在企业内部调剂安排的富余职工;
10.其他符合国家、省、市规定的可解除劳动合同条件的。
（六）有下列情形之一的，乙方可随时解除劳动合同：
1.在试用期内;
2.经国家有关部门确认，甲方劳动安全卫生条件恶劣，没有相应保护措施，严重危害乙方安全健康的;
3.甲方不能按劳动合同规定支付劳动报酬;
4.甲方不按规定为乙方办理缴纳退休养老保险等社会劳动保险基金的;
5.甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;
6.甲方故意不履行劳动合同，严重违反国家法律、法规，侵害乙方其他合法权益的;如乙方依据上款第2项至6项规定解除劳动合同的，均可追究甲方违约责任。
（七）乙方非依据本合同规定解除劳动合同，应提前三十天以书面形式通知甲方。但不解除乙方应依约承担的责任。
（八）有下列情形之一，甲方不得解除劳动合同：
1.乙方患职业病或因工负伤，医疗终结期内或医疗终结后经市、县级市医务劳动鉴定委员会确认属大部分丧失劳动能力的;
1.乙方患病或非因工负伤，在规定的医疗期内或医疗期虽满但经区级以上医院证明仍确需住院治疗的;
2.符合计划生育政策的女职工在孕期、产假期、哺乳期内的;
3.乙方经批准享受法定假期，在规定期限内的;
4.符合国家、 省、 市有关其他不得解除劳动合同规定的。
（九）除试用期内或职工被违纪辞退、除名、开除及本合同另有其他特别规定等情况外，甲乙双方终止、解除、续订本合同，必须提前一个月书面通知对方。提前时间不足者，按相距的实际天数，以乙方当月工资收入的日平均数额计算补偿给对方。
（十）甲方应按规定为终止、解除劳动合同的职工办理填发《职工劳动手册》、转移档案等有关手续，为乙方办理待业登记、领取失业救济金提供方便。
（十
一）甲方租赁给乙方居住的房屋，双方应签订住房合同。甲乙双方因各种原因解除或终止本劳动合同时，有关住房问题按住房合同规定办理。
（十
二）若本合同终止或解除，乙方应将合同履行期内交给乙方无偿使用、保管的物品、工具、技术资料等，如数交还给甲方，如有遗失应予赔偿。
（十
三）乙方符合国家规定的退休（含提前退休）条件，甲方应按规定为其办理退休手续，并按本市有关规定办理。
（十
四）甲方在合同期内解除劳动合同按《 市劳动局转发劳动部违反和解除劳动合同的经济补偿办法》规定发给乙方经济补偿金、医疗补助费。属试用期内或因乙方被作违纪辞退、除名、开除导致劳动合同解除的，甲方不发给补偿金或生活补助费。
十、违反合同承担的责任
（一）一方违反合同，承担违约责任。给对方造成直接经济损失的，应当根据后果或责任大小，予以适当赔偿。
（二）乙方经甲方出资培训，双方签订培训合同并相应变更本合同有关条款。培训合同是本合同的附件。一方无故不履行培训合同，应按合同规定赔偿对方的损失。
（三）劳动合同期未满，又不符合双方可以解除劳动合同或双方约定的其他可以终止、解除劳动合同条件，在未经对方同意而解除劳动合同的一方，应按政府有关规定和劳动合同约定，承担违约责任。乙方独自承担的违约赔偿损失的金额超过上年本人全部工资收入部分，可以减免。但属教育培训费、住房或保守甲方商业秘密方面的损失赔偿除外。
十一、调解和仲裁双方履行本合同如发生争议，应先协商解决，协商无效，可向甲方所在地劳动争议调解委员会申请调解，或于劳动争议发生之日起六十天内向甲方所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对仲裁不服的，可于收到裁决书 日内向甲方所在地的人民法院起诉。
十二、合同之修正：对于本合同之任何修正，只有双方共同签署，以书面形式承认的才能生效。
十三、适用法律本合同受中华人民共和国法律所管辖，在合同期内，如本合同的条款与国家、 市有关劳动管理新规定不符，双方按新规定执行。
甲方（盖章）： 乙方（签名或盖章）：
法定代表人：（或委托代理人）
年 月 日 年 月 日
鉴证机构（盖章）：鉴证人：鉴证日期： 年 月 日
公司员工宿舍租房协议专业版（二）
甲方：
乙方：
鉴于此，甲乙双方在协商一致基础上达成如下协议：
第一条借款人的资格条件
借款人应为 年 月 日前年龄在45周岁以下（含45周岁）的现在岗的中青年科技骨干，包括所属（控股）公司人员。其资格由借款人的'工作部门和所任教处共同确认。
第二条借款人的购房补贴标准
根据《方案》的规定，借款人的购房补贴面积为 平方米，全额/差额补贴金额为 元人民币。大写： 元整
第三条借款的用途
本借款是为解决住房困难的一次性达标补贴款，需专款专用，乙方只能用于购房，不得挪作他用，不以现金兑付。
第四条借款的程序
乙方持与房地产开发商签订的购房合同，填写购房申请表，经所在部门和甲方人事处认定资格后，与甲方签定本借款合同，凭上述材料到甲方财务处领取购房补贴借款，由甲方以支票形式给付。
第五条借款人所购房屋的产权归属
借款人购买的房屋产权归个人所有，在乙方能保证为甲方工作满十年的前提下，乙方可以自由处置。
第六条乙方工作年限的具体计算方法
乙方为甲方工作十年即取得本购房补贴借款的所有权。
本十年工作年限，以创新后实际工作年限为准，创新前即在甲方工作的人员，三年工龄折抵创新后一年工龄（具体计算方法见《方案》）。
第七条经计算，乙方尚须还款 元人民币。大写： 元整。
第八条乙方为甲方工作年限未满的处理
乙方无论因何种原因，实际为甲方工作年限未满十年，则不能全额取得购房补贴，调离时需按不足年限的比例退款。
第九条担保
乙方持因私护照出境而暂时离开甲方的工作岗位，如果乙方对甲方的十年服务期未满，则乙方在办理出国手续之前，需向甲方提供担保人，作为归还甲方借款的担保。如果乙方不能继续履行与甲方的劳动合同，又不归还借款，由担保人负责归还本合同第七条规定相应比例退款。
担保人应限定为甲方的正式员工，由甲方、乙方、保证人三方签订担保合同，担保人的担保方式为连带责任。
第十条乙方因各种原因调离甲方，不及时偿还甲方借款余额，甲方有权向人民法院提出起诉，并收回借款本金及利息。利息的计算标准按借款余额与借款年限来计算（利息按国家规定计）。
本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效，一式两份，双方各执一份。
甲方（盖章）： 乙方：
代表人（签字）： 身份证号码：
年 月 日 年 月 日
公司员工宿舍租房协议专业版（三）
担保人： 男，身份证号码： 家庭地址：
被担保人： 男，身份证号码： 家庭地址：
一、担保人按下列条件向本公司提供担保：
保证被担保人严格遵纪守法，严格遵守贵公司规章制度;
保证被担保人在本公司履行职务或工作期间，不以盗窃、职务侵占、挪用公司资金等任何手段侵犯本公司或本公司客户利益，不做有损于公司形象和声誉的事;给本公司造成的损失及时赔偿;
保证被担保人不做任何假账损害公司利益;
保证被担保人严格保守本公司一切财务商业秘密;
保证被担保人对因其工作失职、渎职以及损毁公司财物而给贵公司造成的损失及时赔偿;
保证被担保人在因离职以前向贵公司移交有关的业务、帐务和相关资料，并办 理贵公司规定的一切相关手续;
保证被担保人在因任何原因离职以前，清理完结其经办的相关客户全部拖欠货款或其他形式的债务，如未能及时足额清结，应与工作交接人列明交结明细，交接清楚;
二、若被担保人因不遵守、不履行上述约定给贵公司造成损失而未能及时进行赔偿时，本人在此不可撤销对被担保人所承担的赔偿责任，并向贵公司提供连带责任保证。
三、担保期限：
本担保书的保证期间，自担保人签字确认生效日起至被担保人离职交接后无任何经济纠纷时止。
四、不可撤销
本担保书下的连带责任保证不因超康公司与被担保人所订立的劳动合同内容发生任何变更、修改或补充而撤销或变更;
本担保书下的连带责任保证不因超康公司与被担保人的劳动关系解除、终止而撤销或变更;
五、担保人概况;
与被担保人关系：□父子□母 子□朋友□其他
工作单位名称：工作单位地址：单位电话：
担保人联系电话：
六、附件：担保人、被担保人身份证复印件。
担保人承诺：本人完全理解上述的担保内容并自愿签本担保书为其担保，且保证上述所填写内容正确无误，并欢迎就上述内容进行调查、核实。
担保人签名：
被担保人签名：
年 月 日 年 月 日
公司员工宿舍租房协议专业版（四）
借调合同
甲方（借用方）：法人代表：住所： 邮编：
乙方（借出方）：法人代表：住所： 邮编： 丙方（员工）：性别：出生日期：身份证号码：户口所在地：现住址： 邮政编码：
甲方因工作需要，须借用乙方的员工 （丙方）。三方就此借调事项达成如下协议：
一、甲方借用丙方的期限从 年 月 日起，至 年 月 日。
二、甲方的权利和义务：
（一）借用期间甲方可根据需要，安排丙方的工作岗位和任务。甲方按年向乙方支付借用费 元。
（二）借用期间甲方可要求丙方遵守各项规章制度，服从管理和教育。可根据工作需求及丙方的表现，决定将丙方退回乙方，但应提前 日通知乙方和丙方。若丙方严重违规违纪，甲方可随时将其退回乙方，且不属违约行为。
三、乙方的权利和义务：
（一）借用期间乙方应负责对丙方进行管理、教育和违纪处理，并按月向丙方支付税前工资 元，乙方为个人所得税代扣代缴义务人。同时，为丙方缴纳各项社会保险费用等。
（二）乙方可根据工作需要，决定将丙方撤回，但应提前 日通知甲方和丙方。
四、丙方的权利和义务：
（一）借调期间丙方继续享有乙方员工的各项保险、福利待遇，且承诺不向乙方提出辞职请求。
（二）借调期间丙方应自觉服从甲方的各种安排，遵守其各项规章制度，保守其商业秘密。
（三）借调期间丙方因特殊情况需提出辞职请求，应按《劳动法》有关规定向乙方提出，并承担劳动合同所约定的违约责任。乙方可按本协议第3条第2项约定将丙方撤回，同时为甲方推荐替补人员。
五、甲乙任何一方若需解除本协议，应提前 日通知对方进行协商。协议期满前 日，双方均无提出终止合同的意向，则本协议自行延续一个周期。否则，期限届满，协议即行终止。
六、本协议一式三份，三方各执一份。
甲方（盖章）
乙方（盖章）
丙方（签字）
日期： 日期： 日期：
公司员工宿舍租房协议专业版（五）
甲方（用人单位）名称：
法定代表人：
乙方（受聘人员）姓名：
性别： 出生：
民族： 文化程度：
居民身份证号码：
家庭住址：
邮政编码： 电话：
根据国家法律和有关政策，经甲、乙双方平等协商，自愿签订本合同：
一、聘用合同期限。按下列第 款确定：
（一）本合同为有固定期限的聘用合同。合同期从 年 月 日至 年 月 日止。其中试用期从 年 月 日至 年 月 日止。
（二）本合同为无固定期限的聘用合同。合同期从 年 月 日起至法定或约定的解除（终止）合同的条件出现为止。其中试用期从 年 月 日起至 年 月 日止。
（三）本合同为以完成一定工作为期限的聘用合同。合同期从 之日起至 之日止（起止时间必须明确具体）。
二、工作性质和考核指标
乙方同意按甲方工作需要，在 岗位工作，完成该岗位承担的各项工作任务。
考核指标每月（每季度、每年）为
三、劳动保护和劳动条件
甲方按国家和省、市的有关生产、安全、劳动保护、卫生健康规定为乙方提供必要的工作条件，保障乙方在安全、健康的环境中工作。
四、劳动报酬
乙方在聘用期间的基本工资为月 元，奖金见甲方的奖金发放制度。
五、甲方的权利和义务
（一）甲方的权利
1.依照国家的有关规定和甲方的规章制度对乙方行使管理权、考核权和奖惩权。
2.合同期间因工作需要，甲方有权调整乙方的工作岗位。
3.具有下列情形之一的，甲方可以随时通知乙方解除劳动合同，不受提前三十天通知的限制：
（1）在试用期内发现乙方不符合聘用条件的;
（2）乙方在病、事、延长产假和医疗期及脱产学习期间本人或为他人及亲友从事各种生产经营服务活动的;
（4）乙方严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;
（5）乙方被依法追究刑事责任的;
（6）乙方连续 个月（季度、年）考核被确定为不称职的;
（7）不胜任现职工作，又不接受其它安排的。
4.具有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但应当提前三十天以书面形式通知乙方：
（1）乙方患病或非因工负伤，在规定的医疗期满后，不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的;
（2）乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;
（3）聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原聘用合同无法履行，经当事人协商不能就变更聘用合同达成协议的;
（4）甲方濒临破产处于法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的。
5.乙方受聘期间，因违法、违纪或其它不当行为，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
（二）甲方的义务
1.遵守国家的法律、法规、政策，尊重职工的主人翁地位，创造有利于职工发挥积极性和创造性的企业环境。
2.负责对乙方进行政治思想、职业道德、专业技术、
企业管理
知识、遵纪守法和规章制度的教育与培训。
3.乙方具有下列情形之一，又不符合本合同第五条第（一）款第（3）项的，甲方不得解除劳动合同：
（1）乙方患职业病或因工负伤并被确认丧失劳动能力的;
（2）患病或者负伤，在规定的医疗期内的;
（3）乙方为女职工，在孕期、产期、哺乳期内的;
（4）法律、法规规定的其他情形。
六、乙方的权利和义务
（一）乙方的权利
1.在合同期间乙方享有参与企业民主管理，获得政治荣誉和物质鼓励的权利。
2.有权享受国家和本企业规定的劳动保护、劳动
保险
、福利待遇。
3.因疾病治疗需要，有申请延长医疗期的权利。
4.有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除聘用合同：
（1）在试用期内;
（2）甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方工作的;
（3）甲方未按聘用合同约定支付劳动报酬或者提供工作条件的。
（二）乙方的义务
1.必须按时、按质、按量地完成约定的工作任务或工作指标，并接受甲方的考核。
2.自觉保护甲方的形象和利益，不得实施有损甲方形象和利益的言行。
3.必须以甲方工作人员名义开展业务，并服从甲方统一管理。
4.乙方因其它事由单方提前解除劳动合同，应提前三十日以书面形式通知甲方，并承担相应法律责任。
七、劳动保险和福利待遇
甲、乙双方依法参加社会保险，按月缴纳社会保险费，乙方个人缴纳部分，由甲方在其工资中代办扣缴。
八、违约责任
1.本合同一经签订，双方必须严格执行，如遇违约时，违约方应承担违约责任，支付给对方违约金 元;给对方造成损失的，应根据后果及责任大小予以赔偿。
2.乙方在职期间，由甲方出资进行职业技术培训或乙方属甲方有偿引进的人才，当乙方未满约定服务年限解除本合同时，甲方可以按照实际支付的培训费或有偿引进费计收赔偿金，其标准为每服务一年递减支付的培训费或引进费总额的20
3.违反和解除聘用合同的经济赔偿金和经济补偿金，按国家现行有关规定执行。在双方终止劳动合同时，由甲方一次性付给乙方。
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