2023年度：小吃摊位租赁合同范本
甲方（出租方）： ，身份证号码： ，地址： 。
乙方（承租方）： ，身份证号码： ，地址： 。
鉴于甲方是经营小吃摊位的商家，在 （地点）拥有一处小吃摊位，现有意将该小吃摊位进行租赁，乙方为承租方有意租赁该小吃摊位，双方经协商一致，达成以下租赁合同：
第一章 租赁物品
甲方向乙方出租一处小吃摊位，其位置在 （地址），面积为 平方米。
第二章 租赁期限
本合同租赁期限为 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。如乙方需要续租，需提前 个月通知甲方，并经过甲方同意，签订新的租赁合同。
第三章 租金与费用
1.租金
乙方应按照每月人民币 元支付租金，合计 元/年。其中，租金包含了水、电、气等公共事业类费用。
2.押金
乙方应于本合同签订时向甲方支付人民币 元作为押金，乙方在租期满后无欠款项，则押金全额退还。
3.其他费用
乙方租赁期间产生的其他费用以及违约金由乙方自行承担。
第四章 使用权利及限制
1.乙方使用该小吃摊位的权利仅限于经营小吃，并且应当按照法律法规和甲方的要求进行操作。
2.禁止擅自改变小吃摊位设置、陈设等构造，禁止占用公共场地。
3.乙方不得将租赁的小吃摊位转租或者转让给任何第三者。
4.租赁的小吃摊位不能进行大型工程改建，乙方若需进行轻微的改动，必须经过甲方同意。
第五章 违约责任
1.如果乙方在租赁期内未按照约定时间向甲方支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金和利息。
2.如果乙方在租赁期内擅自转租或转让该小吃摊位，甲方可以收回该小吃摊位，并没收乙方所支付的全部租金和押金。
3.如果乙方在租赁期内擅自改变小吃摊位的结构或陈设等构造，甲方有权要求乙方恢复原状并承担修复费用。
第六章 合同解除
1.本合同到期后，如乙方需要继续使用该小吃摊位，应当提前 个月通知甲方并签订新的租赁合同。
2.乙方违反本合同约定，在规定的时间内未予以整改，甲方有权单方面解除本合同，并且没收乙方所支付的全部租金和押金。
第七章 争议解决
本合同履行中如发生争议，双方应通过协商解决。若经协商无法解决，则提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
总结：
1、本文档所涉及简要注释如下：
* 租赁物品：小吃摊位
* 租赁期限：约定时间内出租和使用小吃摊位
* 租金与费用：租金和押金的额度；租赁期间产生的其他费用以及违约金由承租方自行承担
* 使用权利及限制：承租方可以使用出租方出租的小吃摊位进行经营，但是需要遵守法律法规和甲方要求
* 违约责任：如果承租方没有按时支付租金或者进行了禁止的行为，甲方可以要求承租方支付违约金和利息
* 合同解除：本合同到期或者双方协商一致解除
* 争议解决：通过协商解决或者通过人民法院诉讼解决
2、本文档所涉及的法律名词及注释：
* 出租方：出租方是指在合同中将物品所有权和使用权交给承租方，以获取相应租金报酬的人。
* 承租方：承租方是指在合同中从出租方处租用物品并支付租金的人。
* 租赁合同：租赁合同是指出租方和承租方之间书面签署的关于租赁物品的权利和义务的合同。
3、本文档执行过程中可能出现的纠纷问题，以及法律解决方案：
* 租金未支付：甲方可以要求乙方支付违约金和利息
* 房屋结构及陈设的改变；占用公共场地：甲方有权要求乙方恢复原状并承担修复费用
* 租赁物品转让或转租：甲方可以收回该小吃摊位，并没收乙方所支付的全部租金和押金
* 承租方违反本合同约定，在规定的时间内未予以整改：甲方可以单方面解除本合同，并且没收乙方所支付的全部租金和押金
* 其他纠纷问题：双方应通过协商解决，若经协商无法解决，则提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
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