分公司承包经营协议(建筑行业)
分公司承包经营协议书
甲方：（法定代表人姓名）
乙方：（法定代表人姓名）
为了拓展业务，甲乙双方根据相关法律法规和规定，友好协商，同意将甲方设立的分公司“（名称）”以承包经营的形式承包给乙方经营，并达成如下协议：
一、分支机构的设立、取消和经营范围：
1、甲方设立“（名称）”分公司，并将其经营权在约定期限内承包给乙方。承包经营期间，乙方负责分公司的经济和法律责任。
2、乙方负责分公司在本合同约定的范围内从事经营管理活动，并依法向当地主管部门办理相关手续及报税等。
3、分公司的经营场所、人员、办公设备、设施及经营资金、税收及其他一切费用由乙方负责。经营场所可由乙方指定，并由乙方租赁及承担租赁等相关费用。分公司的经营管理人员（包括一、二级注册建造师、技术负责人和相关管理人员）由乙方聘用并承担一切费用，包括但不限于工资、社保、奖金等。分公司经营地址为：（地址）。
4、乙方应保证分公司依法从事合同约定经营范围内的经营活动，遵守甲方的规章制度。
5、甲方有权对分公司财务、经营管理及公章进行监督核查，并按甲方的印章使用管理办法对分公司的印章进行管理。乙方必须严格执行甲方关于分支机构管理的一系列办法（附：《分支机构财务报表管理办法及附表》）。
6、分公司拥有独立的账号，采用自负盈亏、独立经营、独立核算的方式。经授权后合法申请，向当地有关部门备案，办理相关的印章手续。甲方不承担分公司的任何经济风险及债权债务。
7、分公司经营权仅是甲方在合同期内授予乙方使用，乙方并不具备分公司的经营所有权和支配权。如乙方或分公司不履行或违反本合同的任何义务，分公司经营状况出现严重危机、工程出现质量安全责任事故，分公司的业绩未达到或与约定的值相距较远，乙方或分公司违法经营或违法政府主管部门或有关部门的规定而受处罚，影响甲方声誉等情况，甲方有权在合同期内取消乙方的经营资格。
二、承包期限和承包金：
1、本合同的承包期限为（时间），自（日期）起至（日期）止。
2、乙方应在本合同签订之日起（时间）内向甲方支付承包金（金额），承包金一次性支付，不可退还。
三、违约责任：
1、如甲方或乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
2、如乙方违反本合同的约定，甲方有权取消其经营资格，并要求其承担相应的违约责任。
四、争议解决：
如因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、合同生效：
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章） 日期：
乙方：（盖章） 日期：
根据合同约定，以下情况可以解除合同：乙方或分公司严重违反甲方规章制度；乙方内部管理混乱，引起投诉或要求支付赔偿；根据法律和合同约定的其他情形。
分公司原则上自行管理所在地的业务。如果分公司承接所在地之外的业务，必须满足当地没有分支机构或当地分支机构同意且甲方不介入的情况下才能以当地分支机构或甲方名义开展业务。管理费用为项目工程总价的一定比例，缴纳时间为合同签订后的两个月之内。当地分支机构有义务对该项目进行监督、管理，并承担相应的管理责任。如果当地没有分支机构，则分公司自行管理并向甲方上缴管理费用。
甲方的权利与义务包括提供必需的授权资质文件、协助分公司在工程技术工作方面的指导和提供建设方投标所需要的工程技术资料。合同期内，甲方不得在当地设立其他分支机构。如果业务是以公司名义中标或签订的合同，工程款必须拨至公司帐号并专款专用。
乙方的权利与义务包括建立分公司各项业务管理制度、在合同期内不得以其他公司名义承接任何业务和签订合同或对分支机构承接的业绩量有所隐瞒。分公司负责人与其他公司的债权和债务与分公司无关。分公司必须按照与建设单位签订的施工合同保质保量保安全地完成任务确保公司的信誉。
分公司的业绩目标值约定为每年达到一定金额。管理费用为项目工程总价的一定比例。
1、分公司的承包管理费用实行包干制，第一年的承包管理费用为1万元。管理费用的上缴时间为，在合同签订后的七天内一次性缴清，以后两年每年的管理费用则在上一年合同期满前的天内缴清。
3、注销担保费用方面，甲方将收取乙方押金5万元。在合作期满后，乙方需负责分公司注销手续的办理，该押金将在注销手续办理结束后无息退还给乙方。若续签协议，则在新协议中不再收取押金。
4、分公司在工程投标中如需总公司人员协助投标资料整理，每个工程将收取3000元的资料及手续费。若总公司派出人员到分公司，往返差旅费实报实销，另外每人补贴500元的出差补贴。
5、乙方需将管理费用汇入甲方指定的账户，账户信息如下：
户名：
开户行：
账号：
户名：
开户行：
账号：
6、分支机构人事组织结构方面，第一负责人将负责业务、项目施工、安全文明生产管理、财务和内务等管理，并提名任命分支机构的技术负责人。分支机构的技术负责人需满足以下条件：中级以上职称、安装类专业、从事消防施工一年以上经验。同时，以上机构人员需报总公司备案。另外，分公司第一负责人必须与总公司签订《安全文明生产责任状》（见附件1）。分公司负责人需确保分公司履行本合同和分公司与其他单位或个人签订的合同，以及分公司对外的一切承诺。若分公司未履行或不恰当履行合同、承诺，则分公司负责人需承担连带责任。
7、合同的履行、终止、担保及违约责任方面，合同期限为一年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商决定是否续签合同。乙方在签订协议时，需以固定资产（如房产）、现金或第三方有一定规模的公司（注册资金500万元以上）等作为履行本合同和分公司经营的担保。若以房产担保，则甲乙双方需到相关部门办理房产担保证明；现金担保的保额为万元，乙方需在协议签定后的十天内支付；第三方担保则需签订担保协议书。另外，合同双方应真诚合作、坦诚相待。若甲乙双方有违反或未履行协议中的任何一项条款，则视为违约，按照违约行为处理。若协议中未详细说明违约责任形式，则违约方需按不低于本年度管理费的1倍赔偿给另一方，同时守约方保留追究因违约方违约造成的一切经济损失的权利。
如果乙方未能在规定时间内支付管理费，应向甲方支付日万分之五的违约金。如果乙方拖延上交费用的时间超过15天，甲方有权解除合同并寻找其他合作伙伴。同时，乙方应承担违约责任。
如果乙方隐瞒了业绩量，甲方有权解除合同并取消乙方的经营权。本年度的管理费将不予退还，并要求乙方按照隐瞒的业绩量的20%支付管理费。此外，甲方保留追究乙方其他违约责任的权利。
如果乙方无法承担合同中的权利和义务，甲方有权追究乙方的经济责任并解除合同，收回经营权。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同期限满后无续签，则合同自动终止。如果有未尽之事宜，双方应本着友好合作的原则商议解决。
本协议签订地点和时间：
甲方（盖章）：
法定代表人或授权代表（签字）：
乙方（签字加按手印）：
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