厂房出售委托书
篇一：厂房出售委托书
委 托 书委托人： 性别：出生日期：
身份证件号码： 受托人： 性别：出生日期：
身份证件号码： 凡受托人在上述委托权限内代理委托人就上述房地产所实施的法律行为及所造成的法律
后果，委托人均予以认可。
上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至 止。 委托人： 年 月 日
附录：
壹、代为签订定金协议、房地产买卖合同、房地产买卖合同解除协议 贰、代为办理房地
产转移登记手续，代为签署房地产登记部门的相关登记文件 叁、代为办理转按揭相关手续（包
括签署相关文件）
肆、代为申请及办理还贷、退保手续，代为办理抵押登记注销手续、代为领取有关注销
抵押材料（包括签署有关文件、领取保险费、领取结清证明、他项权利证明等） 伍、代为办
理有关合同公证，领取公证书
陆、代为收取房价款、开具收款收据 柒、代为配合买受方办理贷款的相关事宜（包括签署相关文件） 捌、代为配合买受方办理房产税征免认定手续（包括签署相关文件） 玖、代为办理审税、
核价手续
拾、代为向开发商、房地产登记部门及税务机关调取相关材料 拾壹、代为交房（包括物业更名，维修基金、电话、宽带、有线电视、水、电、煤气等
过户、销户手续）
拾贰、代为向银行、外汇管理局、税务局等部门办理上述房地产出售所得价款的购汇、
结汇、换汇等手续（包括提出申请、领取编码证明、开具相关证明、转帐、划帐等相关事宜）
拾叁、代为申请及办理房产证、密码单挂失手续，领取《上海市房地产权证》及密码单 拾肆、
代为办理纳税申报及支付上述房地产出售过程中应付之相关税费 拾伍、代为办理上述房地产
出售过程中的其他相关事宜篇二：公司授权委托书-出售 授权委托书委托人：
证件号码：受托人： 性别：出生日期：
证件号码：委托人委托受托人 为本委托人的代理人办理买卖位于上海市闵行
区吴中路918号505室的相关事宜，，就上述房地产代表本委托人履行附录中所列的第壹、贰、
叁、肆、伍、陆、柒、捌项共计捌项权利，受托人有转委托权。凡受托人在上述委托权限内代理委托人就上述房地产所实施的法律行为及所造成的法律
后果，委托人均予以承认。
上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。 委托人：
XX年月日
附录：
壹、代为签订定金协议
贰、代为签订房地产买卖合同及办理买卖相关手续 叁、代为办理房地产产权登记、过户手续 肆、代为协助买进方办理贷款手续及签定相关贷款资料 伍、代为收取房价款
陆、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费柒、代为交房
捌、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜篇三：厂房交易流程及合同 厂房交易流程及合同
转载自 静观其变 转载于XX年09月07日 17:18 阅读(2) 评论(0) 分类： 个人
日记 举报 提醒需买卖工业厂房的朋友们，在交易前先要仔细咨询，要掌握买卖工业厂房交易流程 、
厂房出售权证过户、厂房买卖按揭程序等基本常识，才能进行交易，下面是买卖工业厂房交
易流程相关常识供大家参考：
一、 厂房出售的定金。
二、 首付厂房出售款不低于总房款的40%，付款期限为定金后的一个月内。
三、 厂房出售款个人申请上海银行贷款（贷款总额不得大于总房款的60%），需提供以
下资料：
1、购厂房人、配偶及其他共有人身份证复印件一份
2、购厂房人、配偶及其他共有人户口簿全本复印件一份（若为集体户口户口所在单位需
加盖公章，若购房人中有未满18周岁的未成年人，需提供独生子女证复印件）
3、购厂房人已婚：提供结婚证复印件一份购房人未婚：提供未婚证明原件一份（未婚证明必须由档案所在单位或街道出具）
4、首付40%以上房款发票复印件一份
5、购房人、配偶收入证明原件一份
6、外省人员另需提供暂住证复印件，户籍证明原件一份
7、购厂房出售合同一份
8、厂房买卖贷款申请书一份
9、还款人经济收入证明一份（月还款额度小于月收入的48%）
10、个人厂房买卖贷款合同（一式四份）
11、个人厂房抵押合同（一式四份）
12、贷款额度、贷款者年龄和年限
（1）、贷款额度最高不得超过购买或租赁商业用房合同下价款的60%
（2）、购买商业用房的，贷款期限最长不超过10年（含）
（3）、最后还款期限贷款人年龄：男性小于65周岁，女性商业性贷款小于65周岁
四．购房人在厂房权证过户前还需办理的手续
1、 厂房出售评估
2、 公证
3、 厂房保险
4、 其他
5、 以上所有费用均按规定交纳
五．厂房出售证过户
1、 卖出方要提供的资料：营业执照（复印件）、法人代表身份证明、委托书、法人代表
及代理人身份证（复印件）、申请书、董事会同意卖房的决议、公司章程（复印件盖公章）、
购厂房合同、购房发票（复印件）、产权证、信封
2、 买入方要提供的资料：评估报告（复印件）、所有购房人的身份证及图章
3、 银行要提供的资料：营业执照（复印件）、法人代表身份证明、委托书、
4、 厂房出售过户预计产生的费用：契税、印花税、登记费、手续费、规定的其它费用，
所有费用按规定的费率交纳
5、 交契税所需资料：厂房出售合同（原件一份、复印件一份）、厂房出售发票（原件一
份、复印件一份）、所有购房人身份证复印件
六、领取房产权证：房地产交易中心接受办理过户手续，约30个工作日可办出新的房产
权证，届时凭交易中心的通知，带好所有购房人的身份证及图章，带好购房发票原件，领取
房产权证。 厂房买卖合同 立协合同双方：
卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的有关规定，甲、乙双方本着自愿、
公平、诚实信用和互惠互利的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达
成如下协议，并共同遵守。 一、 基本情况：
1、 乙方购买甲方坐落在 市 区（县） 厂房建筑面积
平方米，并配套场地 平方米，按房产证为准。 2、 土地使用权限为 年，自 年 月 日到 年 月
日止，实际年限按产权证。国有土地证号 土地类型为
土地 亩约合 平方米。 3、 厂房区域东侧在 米内、南侧到 米内、西侧到 米内、
北侧到 米内。
二、 厂房价格及其它费用： 1、 厂房价格每平方米人民币 元（大写），总价（含人民
币土地价格）人民币 元（大写）。 2、 土地使用税费按国家有关规定由 方支付给有关部门。 3、 乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币 元（大写）
物业交付给乙方使用后由乙方负责支付。之前由甲方负责支付 三、 交易方式、付款方式、期限及交房日期： 1、 交易方式按照《》进行。a.产权过户 %股权转让 c.企业股权
收购
2、 厂房总价分 次付清，签约日乙方支付定金人民币 万元（大写）。
（1） 年 月 日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，
同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币 万元（大写）； （2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）
6日内一次性付清，在办理中产生的契税和过户费由乙方负责。 3、 以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，
如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金
按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地证、房产证中的任何一证，属甲方违约并
无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。未经
乙方许可甲方不得将本物业和股权转让或抵押给任何第三方，乙方将具有法律追诉的权利。 四、 其他规定： 1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有
费用契 税、工本费过户费等由乙方负责支付。 2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让
或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。 3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，
不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。 4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。 5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章
纳税，按其交付各项规定费用。 6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用
由乙方向有关部门按规定交纳。
7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。
9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。
10、见证方的服务费由甲乙双方按照委托书进行支付。如甲乙双方任何一方违约，由获
得违约金的一方支付服务费。如甲乙双方和平协商解除合同则各自按照委托书支付给见证方。
11、补充协议
五、 本合同主体及责任： 1、 甲方： 法定代表人： 委托代理人：
2、 乙方： 法定代表人： 委托代理人：
(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任) 六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，
房产管理局和公证处各执一份。
甲方： 乙方： 见证方: 代表（ 签名盖章）：代表（签名盖章）：代表（ 签名盖
章）： 电话： 电话： 电话： 签约日期: 年__月__日 签约日期: 年__月__日 签约日
期: 年__月__日
签约地址： 篇四：商铺出售
委托书
商铺出售委托书
甲方（委托方）： 身份证号码： 地址： 电话： 代 表人： 身
份证号码：
乙方（受托人）：长沙市志同房地产经纪有限公司 住所地：天心区木莲冲路恒盛世家2
栋10号商铺 代 表人： 身份证号码： 就甲方委托乙方出售的本合同项下的房地产一事，双方达成协议以共同遵守。
一、甲方决定出售位于长沙市 区（称该房地产）建筑面积方米，房地产证号。附有设施
见下面清单表格 。甲方要求该房地产售价不低于 （小写：
二、本委托属独家委托，委托期内甲方不得自己或委托乙方以外的中介及朋友等出售该
房地产，否则向乙方支付违约金，金额相等于售价的1%服务报酬，本合同签署之后，乙方应
积极根据甲方的上述委托及要求联系承售方。
三、委托期限为双方协商确定从月年日止，共到本委托期限届满；如果甲方未书面提出
终止本合同，则委托期限自然顺延至委托事务完成之时。
四、服务报酬：如果乙方在委托期内介绍承售客户与甲方签署书面合同后，则视为乙方
圆满完成委托事务，甲方给予乙方房地产成交售价的1%作为佣金。
五、甲方如在委托期内与乙方终止委托书合同，也须按第一条该房地产售价的作为乙方
的佣金。
七、附加： 。甲 方 签 字： 乙 方 签 字： 长沙市志同房地产经纪有限公司甲方代表签字：
乙方代表签字：
年 月 日 年 月 日 长沙市志同房地产有限公司房地产销售专用委托书篇五：房屋出售授权委托书 授权委托书委托人： 性别： 证件号码：
住址： 委托人： 性别： 证件号码：
住址： 受托人： 性别： 证件号码：
住址： 受托人： 性别： 证件号码：
住址： 委托人因故不能亲自办理有关北京市 房屋的相关房地产手续事宜，特委托受托人 为本人代理人，就上述房屋全
权代表本人履行下列所列事项： 壹、代为出售上述物业房产，签订房屋买卖合同/代为签订定金协议；贰、代为办理合同公证或见证、领取公证书；叁、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等； 肆、代为支付上述房屋一
切应支付的费用；
伍、代为收取房价款；
陆、代为办理水、电、煤、电话更名手续； 柒、代为与物业管理处办理更名手续；
篇二：厂房出售委托协议书[1]
厂房出售委托协议书
编号：
甲方（委托人）：联系电话：
乙方（被委托人）： 联系电话：
跟据中华人民共和国有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下，就甲方委托乙方出售厂房委托事宜，达成如下一致协议条款。
一、出售的厂房概况：
厂房地址：
厂房产权人： 厂房权证名称：产证编号：
占地面积： 建筑面积: 厂房用途：
厂房土地性质:
二、成交方式与服务报酬：
1、双方确认该厂房成交价为人民币大写
2、在办理过户手续时甲方按合同总售价的向乙方支付中介服务费。
3、甲方与购买方签订合同后，因甲方原因不能成交，不影响甲方支付佣金的义务
三、乙方提供的服务：
1、协助甲方同厂房购买方签订买卖合同等程序。
2、协助甲方与购买方办理更名手续等事宜。
四、甲方承诺：
1、如甲方违约不出售该厂房，则买方有权要求双倍返还定金并将甲方与购买方双方应付的
中介服务费支付给乙方作为劳务费用。
2、如购买方违约不购买该厂房，则甲方有权没收定金并将甲方与购买方双方应付的中介服
务费支付给乙方作为劳务费用。
五、违约责任：
本合同一经签订即具有法律效力，任何一方违约均应依法承担违约责任。
六、因履行本协议而发生的争议，双方应本着友好协商的精神解决
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。
甲乙双方郑重承诺：本人已仔细阅读并充分理解本协议的各项条款及内容。
甲方（签字）乙方（盖章）
签订时间年月日
本协议签订地址：
篇三：厂房出租委托合同范本
厂房出租委托合同范本
以下是一篇 厂房出租委托合同范本，文章向大家展示了委托方与被委托方之间就厂房出租事宜签署的有效合同内容，希望对大家有所帮助。接下来一起看看吧！
代理方(以下简称乙方)：
协议编号：
签订时间：
签订地点：
根据房产交易管理有关规定甲方、乙方在平等自愿的基础上，就甲方委托乙方出租厂房相关事宜经协商并达成一致，订立本协议，共同履行。
第一条 甲方同意将本人坐落在本市 区 路 厂房委托给乙方出租， 出租厂房建筑面积 ，甲方出租厂房已征得厂房共有人的同意，并为此承担相应的法律责任;乙方对上述厂房已经充分了解，愿意接受甲方的委托。
第二条 甲方厂房出租/出售价格为人民币 元
第三条 委托期限：由 年 月 日起至 年 __月 日，或乙方成功出租/出售该厂房为止。
第四条 乙方代理上款所述厂房出租，并按照甲方意愿成功交易后，根据国家计委、建设部《关于房地产中介服务收费的通知》在厂房出租后， 甲方向乙方交付委托服务费， 租赁委托代理费按一个月租金的百分之 计算。买卖委托服务费按总售价的百分之 计算。
第五条 甲方之义务
1.于本委托书签订时，应具实告知乙方承租该物业的确实合法用途。
2.于委托期间内或在撤消委托后六个月内，甲方不得私下与乙方所中介之业主签订意向书或租赁/买卖合约。甲方在得到乙方协助与业主签订意向书或租赁/买卖合约之当天，甲方须以转账、电汇、支票或现金支付本委托书内订明之委托服务费(佣金)予乙方。
第六条 乙方权利及义务
1.乙方负责提供出租厂房价格评估咨询及法律法规咨询，向甲方报告所委托事项处理情况
2.乙方免费将甲方出租信息公布于 ，并通过适当途径寻找承租方;并代表甲方进行交易接洽。
3.乙方提供规范出租合同范本，并协助甲方与承租方签订意向书或租赁/买卖合约之后，乙方之责任即自行解除。
第七条 厂房内的附属设施等：
第八条 甲方保证该厂房权属清楚.若发生厂房权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任，如由此给承租人造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第九条 本协议经甲方、乙方双方签字，即行生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方： 乙方：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日
篇四：商铺转让委托书
委 托 书
兹委托 (身份证号码：)负责办理XXXXXXXXX商铺转让事宜，请予以办理，由此产生的一切责任和后果由我本人承担。
特此申明！
授权有限期 — 年日
委托人：
身份证号：
被委托人：
身份证号：
附：商铺相关金额明细表。
委托人： 年月日
篇五：厂房买卖交易流程
厂房交易流程及合同
提醒需买卖工业厂房的朋友们，在交易前先要仔细咨询，要掌握买卖工业厂房交易流程、厂房出售权证过户、厂房买卖按揭程序等基本常识，才能进行交易，下面是买卖工业厂房交易流程相关常识供大家参考：
一、 厂房出售的定金。
二、 首付厂房出售款步低于总房款的40％，付款期限为定金的一个月内。
三、 厂房出售款个人申请上海银行贷款（贷款总额不得大于总房款的60％），需提供
以下资料： 1、购厂房人、配偶及其他共有人身份证复印件一份
2、购厂房人、配偶及其他共有人户口簿全本复印件一份（若为集体户口户口所在单位
需加盖公章，若购房人中有未满18周岁的未成年人，需提供独生子女证复印
件）
3、购厂房人已婚：提供结婚证复印件一份
购房人未婚：提供未婚证明原件一份（未婚证明必须由档案所在单位或街道出具）
4、首付40%以上房款发票复印件一份
5、购房人、配偶收入证明原件一份
6、外省人员另需提供暂住证复印件，户籍证明原件一份
7、购厂房出售合同一份
8、厂房买卖贷款申请书一份
9、还款人经济收入证明一份（月还款额度小于月收入的48%）
10、个人厂房买卖贷款合同（一式四份）
11、个人厂房抵押合同（一式四份）
12、贷款额度、贷款者年龄和年限
（1）、贷款额度最高不得超过购买或租赁商业用房合同下价款的60%
（2）、购买商业用房的，贷款期限最长不超过10年（含）
（3）、最后还款期限贷款人年龄：男性小于65周岁，女性商业性贷款小于65周岁
四．购房人在厂房权证过户前还需办理的手续
1、厂房出售评估
2、公证
3、厂房保险
4、其他
5、以上所有费用均按规定交纳
五．厂房出售证过户
1、卖出方要提供的资料：营业执照（复印件）、法人代表身份证明、委托书、法人代表及代理人身份证（复印件）、申请书、董事会同意卖房的决议、公司章程（复印件盖公章）、购厂房合同、购房发票（复印件）、产权证、信封
2、买入方要提供的资料：评估报告（复印件）、所有购房人的身份证及图章
3、银行要提供的资料：营业执照（复印件）、法人代表身份证明、委托书、
4、厂房出售过户预计产生的费用：契税、印花税、登记费、手续费、规定的其它费用，所有费用按规定的费率交纳
5、交契税所需资料：厂房出售合同（原件一份、复印件一份）、厂房出售发票（原件一份、复印件一份）、所有购房人身份证复印件。
六、领取房产权证：房地产交易中心接受办理过户手续，约30个工作日可办出新的房
产权证，届时凭交易中心的通知，带好所有购房人的身份证及图章，带好购房发票原件，领取房产权证。
厂房买卖合同
立协合同双方：
卖方（以下简称甲方）：
买方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。
一、 基本情况：
1、 乙方购买甲方坐落在 市 区（县）
厂房建筑面积 平方米，并配套场地 平方米，按房产证为准。
2、 土地使用权限为 年，自 年 月 日到 年 月 日止，实际年限按产权证。国有土地证号 土地类型为＜出让 划拨＞土地 亩约合 平方米。
3、 厂房区域东侧在 米内、南侧到 米内、西侧到 米内、北侧到 米内。
二、 厂房价格及其它费用：
1、 厂房价格每平方米人民币 元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币 元（大写）。
2、 土地使用税费按国家有关规定由 方支付给有关部门。
3、 乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币 元（大写）物业交付给乙方使用后由乙方负责支付。之前由甲方负责支付。
三、 交易方式、付款方式、期限及交房日期：
1、交易方式按照《》进行。A.产权过户％股权转让 C.企业股权收购
2、 厂房总价分 次付清，签约日乙方支付定金人民币 万元（大写）。
（1） 年 月 日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币 万元（大写）；
（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。
3、 以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产中的任何一证，属甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。未
经乙方许可甲方不得将本物业和股权转让或抵押给任何第三方，乙方将具有法律追诉的权利。
四、 其他规定：
1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。
2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。
3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。
4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。
5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。
6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。
9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。
10、见证方的服务费由甲乙双方按照委托书进行支付。如甲乙双方任何一方违约，由获得违约金的一方支付服务费。如甲乙双方和平协商解除合同各自按照委托书支付给见证方。
11、补充协议：
五、 本合同主体及责任：
1、 甲方： 法定代表人： 委托代理人：
2、 乙方： 法定代表人： 委托代理人：
(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)
六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。
甲方： 乙方：见证方：
代表（ 签名盖章）： 代表（ 签名盖章）： 代表（ 签名盖章）：
电话： 电话：电话：
签约日期： 年 月 日
签约地址：
篇六：厂房买卖过户的一般流程介绍
厂房买卖过户的一般流程介绍
一、厂房过户的准备阶段
需要准备如下的资料：
(1)房地产转移登记申请表；
(2)申请人身份证明；
厂房卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关行政决定书，厂房买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证厂房买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
二、厂房过户的重要阶段
1、房产证过户不经过厂房中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、厂房过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、厂房过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
三、厂房过户的注意事项
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
4、厂房若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件等；
去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
来自：中工招商（厂房买卖平台）
篇七：出 售 房 源 委 托 书
出 售 房 源 委 托 书
编号：
甲方（委托方）： 乙方：（受托方）： 身份证号： 工商注册号： 地 址：
第一条 委托事项：甲方委托乙方利用其公司经营体系和络系统收集市场信息，并向具有购买意愿的客户营销推荐甲方的房产；乙方应利用自己的专业服务，介绍客户带看甲方出售的房产，促成双方达成买卖协议。
第二条 甲方应保证委托出售的房产其产权来源真实、合法，且对该房产的现状负责。甲方有权拒绝乙方介绍的不持有有效身份证件客户的看房要求。乙方应对交易过程中所知悉的甲方的私人事务承担保密义务，未经乙方同意不得擅自披露。
第三条 根据福州市物价局规定：若能与乙方介绍的客户达成买卖协议，甲方应支付给乙方相当于成交价格2%的服务佣金（成交价低于15万按15万计算）。
第四条 甲方可同时委托他人或自行联系卖方。但乙方所提供的客户信息系乙方投入大量的人力、物力收集和分析加工所得，具有商业性和营利性，属于乙方自有的商业秘密，甲方应本着诚实信用的原则，不得在带看后与乙方介绍的客户自行联系并私自交易（包括但不限于其他经济公司），故意回避应支付给乙方的服务报酬，否则，仍应向乙方支付第三条所约定的佣金。
第五条 甲方委托乙方销售的房产状况如下：
联系电话： 登记日期： 年 月 日
福州市经纪人协会房地产分会监制
篇八：独家代理委托书
独家代理委托书
本人 /本公司 现委托（以下简称 ）独家代理出售工业用地及厂房,特签订以下内容：
（说明：对本委托书文中【 】或 中内容，打“√”选择，打“ⅹ”删除）
一、出售物业的内容（以下简称“该物业”）：
1、 物业地址：2、 土地总面积：厂房总面积：（本人/本公司保证该面积与《房地产权证》、《土地证》面积一致）。
3、 该物业【 】未抵押【 】已抵押，该物业【 】《商品房买卖合同》【 】《房地产权证》
【 】《土地证》目前抵押在 银行支行；目前楼款：【 】已付清【 】尚欠银行贷款约 ，【 】由卖方自己清还【 】需要买方在购买时协助清还。
4、 该物业【 】《商品房买卖合同》编号： 】《房地产权证》编号：
【 】《土地证》编号：。
5、 该物业出售价￥ 元或以上，此价格包括本人/本公司自买入该物业后至本次出售前已产生之一切费用。
6、 交易税费支付方式：【 】一手办证费用由卖方支付，二手税费由买方支付；【 】一、二手办证费用全部由买方支付，卖方概不负责；【 】一、二手办证费用全部由卖方负责。
7、 委托期限：年月年月日止。
二、本人/本公司指定未来地产为该物业出售的代理公司，一旦达成上述条件，本人/本公司全权委托
按上述售价适当收取客户定金。 介绍的客户同意按本人/本公司委托条件交易的，本人/本公司不得擅自终止或拒绝出售，否则应向 支付等额于买卖双方代理费金额的违约金。
三、 在代理期限内有义务协助本人/本公司寻找合适的买家。如该物业成功出售且出售价在
￥ 元以上，则本人/本公司只收￥元（包括了本人/本公司在出售合同中应缴的各项费用），超出￥元以上部分金额作为本人/本公司向支付的代理费，同时买方也应向 支付买卖成交价的％作为代理费。
四、在独家委托期间，本人/本公司保证不会与 所介绍的买家私下进行交易，也不会私自或
通过第三方进行该物业交易。在独家委托期限届满后六个月内，本人/本公司不会与未来地产所
介绍之买方成交或利用 提供的信息、条件通过第三方成交。否则，本人/本公司将向 支付第一条规定之售价的3％作为违约金。
五、本人/本公司知悉同时会向买家收取房地产咨询及代理费，对此本人/本公司并无异
议。
六、本委托书一式两份，由本人/本公司及 各执一份，均具有同等法律效力。
七、备注 ：
委托方（本人/本公司）： 代理公司签署及公司盖章：
委托方盖章（个人身份证号码）：
委托人电话：委托日期：
篇九：工业厂房转让合同
工业厂房转让合同
合同编号： 字第 号
甲方（卖方）：
注册地址：
邮编：
营业执照号码：
资质证书号码：法定代表人：
联系电话：
乙方(买方)：
地址： 邮编：营业执照号码：
法定代表人：
联系电话：
委托代理人：
身份证号码 联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖厂房达成如下协议：
第一条 厂房的项目名称及土地状况
本厂房项目暂定名： ，土地使用权为出让方式取得，并依法进行了建设用地使用权登记，取得《房地产权证》，证书号为，土地面积为： 平方米，用途为 工业用地、，使用年限至 年 月 日止。
第二条 乙方所购厂房的基本情况
1.乙方所购厂房座落。
⑴.本厂房座落为： 区（市）
⑵. 本厂房座落为：区（市）
⑶. 本厂房座落为： 区（市）
2. 本厂房户型图见本合同附件一。
第三条购房价款
1.总成交金额为 元整(大
写：元整)。
2.单价
⑴.
⑵.
⑶.
第四条 付款方式及期限。
乙方按下列第 种方式按期付款：
1.一次性付款：
⑴. 乙方在签定本合同日内支付总成交金额的 %即元；
⑵. 余款在甲方领取乙方产权证后5日内结算并给付。 2.分期付款
⑴.签订合同时，乙方向甲方支付定金 大写 元； ⑵.，乙方向甲方支付总价款的 %即 元；
⑶.符合甲乙双方约定的交付条件时，乙方支付总价款的 %即 元； ⑷.甲方向产权登记中心提交办理乙方所购房屋权属证书日前，乙方付款致总价款的%；
⑸.余款在甲方领取乙方产权证后5日内结算并给付。3.贷款付款：
⑴.签订合同时，乙方向甲方支付定金 大写 元； ⑵.前，乙方向甲方支付总价款的 %
即 元；
⑶.余款乙方向银行贷款支付。
第五条 面积确认及面积差异处理。
在房屋交付时，房屋建筑面积和套内建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准，如产权登记面积与合同约定面积有差异的，按建筑面积结算差价。
第六条 交房期限及交付条件
1.属现售厂房的，甲方应在 年 月 日前，将厂房交付乙方使用。
2.非现房销售的，甲方应当在年 月 日前，将取得竣工验收备案登记的厂房交付乙方使用。
3.甲方承诺与该厂房正常使用直接关联的下列基础设施按以下日期达到使用条件： ⑴.于 年 月 日前通水；
⑵.于 年 月 日前通电。
4.建筑材料、设备安装标准说明
⑴.外墙： ；⑵.内墙： ；⑶.顶棚： ；⑷.地面： ；⑸. 门窗： ；⑹.卫生间： ；⑺.电梯： ；⑻. 水： ；⑼.电： 。
第七条 甲方关于房屋产权状况及公司状况的承诺。
甲方保证销售的厂房及土地没有产权纠纷和债权债务纠纷。保证本物业没有销售给除乙方以外的其他人，保证本物业没有司法查封或其他受到限制交易的情况。 因甲方隐瞄引起纠纷与损失，一律由甲方承担责任。
第八条 关于办理产权登记的约定
1.甲方在工业厂房交付后日内，将为乙方办理产权证的所有资料递交土地房屋权属登记中心。
2.甲方为乙方办理产权证，乙方应提供必要的协助，包括：①向甲方工作人员出具委托办证的授权委托书，②将乙方应承担的税费等提前10日交付给甲方，③签署产权登记机构规定格式的买卖合同，④提供营业执照和组织机构代码证、身份证等资料，⑤其他协助。
第九条 本厂房买卖所产生的规费和税费应由甲乙双方按规定各自承担。
第十条 除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与本商品房有关联的公共部分和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
甲方不得擅自改变本项目按照规划批准建设的公共建筑和共有设施的用途。
第十一条 在签订本合同时，甲方向乙方出示《前期物业服务合同》和《业主临时管理规约》，乙方应详细阅读有关前期物业服务合同和业主临时管理规约的全部内容。乙方同意，因该物业管理区域尚未成立业主大会，自该房屋交付之日起，即应接受甲方在《前期物业服务合同》中委托的物业服务企业实施物业服务和管理，并遵守业主临时管理规约。
物业服务费为 元/平方米月。
第十二条 电费（含分摊的电费），按 元/度计收，遇电价上调除外。
第十三条 合同担保
1.甲乙双方同意，乙方支付甲方 作为定金，作为甲乙方双方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的担保。
2.乙方无故拖延时间不与甲方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的，甲方有权通过中介解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。
3. 有下列情况之一，致使乙方不能取得房屋产权，乙方拒绝签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
⑴.在签订本协议前、后，甲方将该房屋抵押、租赁的；
⑵.在签订本协议前，甲方知晓该房屋被司法机关、行政机关依法查封等限制权利，未告知乙方的；
篇十：工厂厂房转让合同
精选范文:工厂厂房转让合同(共2篇)立契约书人 工业股份有限公司（以下简称甲方）
实业有限公司（以下简称乙方），双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下： 一、
转让标的：乙方所有坐落 市 路_号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制
成品，其数量细目暂以乙方 年十一月三十日库存清册所载名称、数量为准。 二、 本
件让售价格及计算方法： （一） 厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折
价为 万元整。 （二） 上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价
格计算；半成品如有超过或不足的，则视加工的程度 ，在百分之五十以内的，按原料成本价
格计算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算；成品如有超过或不足之数，依成
品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。 （三） 生财设备如有短缺、灭失的，得
依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。 （四） 乙方应收未收款约计
万元，除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外，十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承
受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方
收受帐款络于一切必要的协助。 三、 付款办法： （一） 前条第一项的价格，于本契约成
立同时，甲方交付乙方 万元，余款 万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清
楚同时，一次付清。 （二） 前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数
的半数；其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。 四、 交收日期及地点：双方订定
本年十二月十五日为交收日期。并定于 市_路_号厂房现场为点交地点。 五、 特约事项：
（一） 交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。 （二） 本件交收以前，所有乙方
对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。 （三） 本件交收以前，
所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。 （四） 厂房房地移转，
除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。 （五）
乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。 （六） 乙方声明本件
盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由
乙方负责。 六、 违约处罚：任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有
权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿；若系乙方违约，应
加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。 七、 为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证
人2名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先
诉抗办权。 八、 本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。 立契约书人 甲方：
工业股份有限公司 代表人： 保证人： 乙方：实业股份有限公司 代表人：
保证人： 年_月_日
[工厂厂房转让合同(共2篇)]篇一：厂房转让协议书范本
转让协议书
转让方（甲方）：
受让方（乙方）：
甲乙双方本着平等
互利的原则，经协商一致就甲方将其权属厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：
一、厂房产权基本情
况：
本协议转让的厂房
位于 的厂房，土地权属性质为集体，土地面积约为 平方米，建
筑面积约 平方米，目前地上房产产权为属 所有。
二、转让范围及价款
[工厂厂房转让合同(共2篇)]
1、 双方一致同意，甲方向乙方转让上述地上所有建筑物 。
2、厂房建筑物转让
共计 万元整（金额大写人民币 整）。
三、转让费的支付方
式
1、 本转让协议书
经甲乙双方签定后，乙方应立即支付甲方人民币 元整（金额大写 元），余款
待甲乙双方办理好相关手续（承诺书、授权委托书）之日一次性向甲方结清。
2、 转让款由甲方
开具收据。
四、违约责任
1、 如乙方未按照
本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金。
2、 甲方中途
悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付返还与乙方，另给付乙方相当于首付 赔款数额
的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一
日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金。
五、争议管辖
如本协议书在甲乙
双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决；协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉论。
六、标的物的交付
年 月 日前，甲方
该标的交付给乙方使用（在不损坏原有物品的基础上）。
七、附件
1、甲方营业执照复
印件、身份证复印件。
2、乙方营业执照复
印件、身份证复印件。
八、本协议自签定之
日起甲方关于本转让标的物的所有债权债务与乙方无关，本协议书一式肆份，双方各执贰份
………………（以下
无正文）………………
甲方： 乙方：
代表： 代表：
年 月 日 年 月 日
篇二：厂房转让协议
书
厂房转让协议书
转让方（甲方）：
受让方（乙方）：
甲乙双方本着平等
互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如
下协议:
一、工业用地及厂房
产权基本情况
本协议转让的工业
用地位于中山市 ， 土地权属性质为集体(或国有)，用途为工业，土地面积约为
平方米，
目前土地及地上房
产产权为属所有，房地产证权证号。甲方保证上述土地及厂房无产权争议，否则视为甲方
违约。
二、转让范围及价款
1、双方一致同意，
甲方向乙方转让上述土地（
1、本转让协议
书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币 元整（金额大写 元），余款待乙方收到土
地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。
2、转让款由甲方开
具收据。
四、违约责任
1、如甲方在 年 月
日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解[工厂厂房转让合同(共2
篇)]除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。
2、如乙方未按照本
协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之 赔偿金。
3、甲方中途悔约，
甲方应在悔约之日起 天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。
4、乙方不能按期向
甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付
相当于上述房地产价款千分之_ 的违约金。
五、争议管辖
如本协议书在甲乙
双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决；协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。
六、标的物的交付
年 月
日前，甲方该标的交付给乙方使用（在不损坏原有物品的基础上）。
七、本协议书一式
（ ）份，双方各执一份。
甲方 乙方
代表： 代表：
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