房屋租赁合同
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
身份证号码： 身份证号码：
电话号码： 电话号码：
根据《中华人民共和国民法典》相关法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜协商一致，为明确双方权利义务，订立本合同。
一、甲方出租给乙方的房屋位于 市 区 路 小区 号楼 单元 户 ，
建筑面积： 平方米，物业服务公司名称为 不动产权权属证件号 。
二、该房屋租赁期共 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前以文字形式通知甲方，经双方重新协商后，重新签订房屋租赁合同。
三、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 居住 使用，未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自更改房屋用途，否则甲方有权终止合同，如对房屋造成损害，乙方应予赔偿。
四、该房屋租金为人民币￥ 元/月，租金总额为￥ 元（人民币大写 ），房屋租金支付方式为 口月付 口半年付 口年付 口其它 。租金具体支付日期、金额分别为：
。
五、乙方于本合同生效之日向甲方支付该房屋保证金人民币（大写） 元整。合同期满，如乙方无违约行为，甲方在合同到期当日将保证金无息退还给乙方。
六、乙方缴纳租赁期间的口水电费 口天然气费 口暖气费 口物业费 口电梯运行费 口停车费 口宽带网络费 口数字电视费 口固话费 口中央空调费等居住期间因居住产生的所有费用。租赁期间，如政府有关部门征收本合同中未列出项目的费用，但与该房屋有关的费用，应由甲方承担。
八、该房屋及其所属装修设施的维修除双方在本合同及补充条款约定外，均由甲方负责（乙方使用不当或故意破坏情况除外），甲方进行维修前提前三个工作日通知乙方，乙方应积极协助配合；乙方向甲方提出维修请求后，甲方应在接到甲方请求后的三个工作日内给予明确答复并提供维修服务。
九、乙方应合理使用甲方的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应立即负责维修或经济赔偿。乙方如果要改变房屋内部结构或增加房屋内装修装饰或屋内设施等，均须事先提供更改方案并征得甲方的书面同意后方可施行，并自行承担所有费用。对乙方装饰装修部分，甲方不负有修缮义务。租赁期满或因乙方退租，除双方另有约定外，甲方有权行使以下权利之一：口依附于房屋的装饰装修无偿归甲方所有；口要求乙方恢复原状；口向乙方收取恢复原状工程实际发生的费用。
十、租赁期间，甲方如转让该已出租房屋，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。如甲方违反本合同规定，提前收回房屋或甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，应按照本合同一个月租金额向乙方支付违约金，如支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。在租赁期内，乙方擅自退租的，乙方应该按本合同一个月租金额向甲方支付违约金。如支付的违约金不足弥补乙方损失的，乙方还应该承担赔偿责任。
十、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按本合同一个月租金额向甲方支付违约金，如支付的违约金不足弥补乙方损失的，还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借他人使用的或拆改变动房屋结构或损坏房屋；
（2）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（3）拖欠房租累计20天以上的。
十一、甲方逾期交房或乙方逾期还房，每逾期一日应向对方支付原日租金三倍的滞纳金。
十二、租赁期内，乙方是本房屋的实际管理人，乙方需时刻注意防火防盗防触电等安全注意事项，不做任何危及自身人身安全的任何活动，在房屋内发生的一切安全事故，都由乙方自行承担，甲方概不承担任何责任。上述安全事故包括但不限于高空抛物、水电使用不当、在屋内摔倒等安全事故给承租人和同住人造成的人员伤亡。
十三、乙方不得利用此房屋进行任何不正当经营活动，或违法犯罪活动，否则后果自负，且一经发现甲方有权无条件的立刻收回房屋。如果给甲方造成了损失的，要按照实际损失进行赔偿。
十四、租赁期内，乙方不得将该房屋转租给任何他人使用。
十五、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
十六、本合同项下发生的争议，有双方当事人协商，协商不成的，按下列方式解决（以下两种方式只能选择一种）：
□ 提请青岛仲裁委员会仲裁。 □向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十七、甲方交房日水表数 电表数 煤气表数 。
十八、其他约定事项：
1租赁期内乙方必须严格遵守房屋所在小区、社区、居委会、街道办、市区人民政府等机关的新冠肺炎瘟疫防控政策，尽可能避免因自身重视不够而导致房屋被贴封条封控等情况的发生，如果发生被新冠病毒传染的情况，后果由乙方自行承担。
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十九、本合同一式二份，甲乙各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签名、手印）： 乙方（签名、手印）：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
甲方向乙方提供设施、设备清单：（该清单作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据）
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