厂房带设备租赁合同
本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）签订，双方在平等、自愿、互利、公平的基础上，就乙方租赁甲方厂房带设备事宜达成如下合同：
一、租赁标的
甲方同意向乙方出租其所有的厂房，并将厂房内的设备、机器一并租赁给乙方使用。具体租赁标的包括以下设备：
（此处列出所有租赁设备名称及数量）
二、租赁期限
本合同租赁期限自（日期）至（日期）止，共计（时间）个月。在租赁期限届满前，若乙方需要延长租赁期限，应提前（时间）个月书面通知甲方，并经双方协商确认后签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 乙方应按照每月（或每季度/每年）（金额）元的租金支付租金。每月租金应在每月的（日期）前支付到甲方指定的（银行/支付宝/微信）账户上。
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，标准为每天应付租金的（百分比）。
四、设备维修及保养责任
1. 在租赁期限内，乙方有权对租赁的设备进行正常使用、调试、检修、保养等维修性工作。
2. 若出现设备故障或损坏的情况，乙方应立即通知甲方，并协商解决办法，由甲方派遣专业技术人员进行维修。
3. 如因乙方操作不当或其他不当原因导致设备损坏，乙方应承担修理费用。
五、厂房使用及保护责任
1. 乙方应按照厂房的使用规定进行合法、合规经营活动。
2. 在使用过程中，乙方应妥善保管厂房及设备，并采取必要措施进行安全防护，确保不会对厂房及设备造成损坏。
3. 若因乙方的过错或疏忽导致厂房及设备损坏，乙方应赔偿甲方相应的损失。
六、违约责任
1. 乙方未能按时支付租金的，应按照约定支付逾期违约金。
2. 乙方未经甲方同意即将租赁的厂房及设备转租、转让或以其他形式处置的，应承担相应的违约责任。
3. 凡因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方由此所受的损失。
七、适用法律及争议解决
本合同适用中华人民共和国法律。如各方就本合同的履行发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、合同生效及变更
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同如有未尽事项或需要变更的，应经双方协商一致，并签订书面协议。
注释：
1. 租赁标的：指在合同中约定的出租方同意出租的厂房及设备等物品。
2. 租金：指合同中约定乙方按照一定时间周期支付的费用，作为使用厂房及设备的租金。
3. 逾期违约金：指乙方未能按时支付租金而应承担的额外费用。
4. 违约责任：指一方在履行合同过程中违反合同所规定的义务所应承担的相应责任。
法律名词注释：
1. 民法典：全称为《中华人民共和国民法典》，是一部民事法律规范的综合性法典，于2020年1月1日正式生效。
2. 合同法：全称为《中华人民共和国合同法》，是我国民法典中一个独立的法律，于1999年3月15日生效，对合同的签订、履行、变更、解除等方面进行了详细规定。
3. 侵权责任法：全称为《中华人民共和国侵权责任法》，是我国民法典中关于侵权行为产生的责任规定的一部法律。该法律于2010年7月1日生效，对经济活动中的各种侵权行为实行统一规定，明确了当事人在侵权行为中所应承担的民事责任。
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