个人房屋买卖合同
甲方（出售方）：
（负责人姓名）
（法定代表人）
（地址）
（联系电话）
乙方（购买方）：
（姓名）
（身份证号码）
（住所地）
（联系电话）
鉴于甲方拥有一套房屋，现甲乙双方经过友好协商，就该房屋进行买卖达成协议，甲乙双方遵循自愿、平等、公正、诚信的原则，签署本合同，共同遵守。
第一条 房屋基本情况
甲方有权根据本合同约定，将其拥有的位于（地址） 的 号房屋出售给乙方。该房屋为独立产权，无抵押、查封、纠纷或影响产权的法律纠纷。
第二条 房屋转让价格
1.该房屋转让总价：人民币（大写） 元整，具体分项如下：
房屋转让款 元；
其他费用 元。
2.甲乙双方在确认房屋转让事宜时，甲方已经向乙方出具了房屋权属证书、房屋面积和其他有关资料。乙方已经了解到该房屋的实际情况，在履行完本合同规定的各项义务后，甲方应向乙方移交该房屋的全部产权，包括但不限于房屋权属证、土地使用证、建设工程规划许可证、竣工验收证、出租许可证等。
第三条 交易条件
1.交易条件说明：
（1）房屋的使用权、收益权、处分权将全部转让给乙方，甲方不再享有；
（2）开具发票或税务机关主管部门开具的税款支付凭证；
（3）交付《中华人民共和国不动产权证书》；
（4）其他买卖方面的条款如有，应当签署补充协议。
2.交付条件：
在本合同生效后，甲方无条件将该房屋的产权交付乙方。乙方应在本合同规定期限内，办理过户手续并领取不动产权证书，同时，由乙方承担所有税费、手续费及过户转让费用。
3.权利义务：
（1）自甲方交付该房屋产权之日起，该房屋的用权、收益权、处分权将全部转让给乙方，乙方有权对该房屋的使用、收益和处分作出安排。
（2）自交付之日起，房屋内发生的全部费用、税金等费用由乙方承担。
（3）甲方应保证该房屋权属清晰，且不存在诉讼、罚款、租赁协议等影响其权益的情况，甲方承担由此产生的所有法律责任。
（4）乙方应按时履行本合同约定的付款义务。
第四条 保密条款
1.本合同是甲乙双方之间的商业机密，甲乙双方必须严格保守，不得向其他人士泄露合同内容，否则应承担由此产生的全部责任。
2.本合同的争议处理：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，在友好协商无法解决时，双方应提交中国国际经济贸易仲裁委员会按照仲裁规则进行仲裁，仲裁的地点为乙方住所地的仲裁委员会。
第五条 合同的生效和变更
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并在房屋所有权权属转移手续完成之后终止。
2.本合同不得擅自变更或解除，必须由双方协商并以书面形式达成一致意见并作出补充协议。
3.本合同未尽事项，由甲乙双方另行协商，补充协议作为本合同不可分割的组成部分，具有同等效力。
甲方（出售方）：（签章）
签约代表：（签字）
日期： 年 月 日
乙方（购买方）：（签章）
签约代表：（签字）
日期： 年 月 日
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