租赁房屋归还交接确认书合集
本确认书通过双方当事人就租赁房屋归还交接相关事宜进行了详细约定，并签字盖章确认。以下是具体内容：
一、归还时间
承租人应在租赁期满或双方协商一致解除合同时，将租赁房屋交还给出租方。本次归还时间为 2023 年 5 月 6 日 21 时 30 分。
二、房屋交接
1. 承租人应在归还前做好房屋保洁工作，保证房屋干净整洁，各项设备齐全、正常使用，与出租方签署的《租赁房屋合同》中所载明的条件无差异，以便出租方及时进行检查验收，并对房屋状态进行认可和确认。
2. 承租人应在遵循上述要求的前提下，向出租方交还全部钥匙，包括前门、大门、抽屉、柜门的所有钥匙及遥控器等。
3. 出租方在收到房屋及配套设施的时候，应仔细检查房屋及家具的状况，如有损坏、遗失和破损等情况，将从承租人押金中扣除相应的费用。如押金不足以支付，则由承租人负责赔偿。
三、归还交接单
归还交接单应包括但不限于以下内容：
1. 租房地址：
2. 承租人姓名：
3. 出租方姓名：
4. 房屋租赁期限： 年月日 至 年月日
5. 归还时间： 年月日 时分
6. 房屋保洁状况：
7. 房屋内家具设施是否完好：
8. 房屋钥匙交接状况：
9. 是否有违约行为：
10. 其他需要说明的事项：
四、违约责任
1. 如果承租人未按时归还房屋，每延期一天需支付相当于租金的 0.5% 的违约金，但最高不得超过总租金的 10%。
2. 如果承租人未付清全部应交的租金和押金，则出租方有权保留扣留租房押金，直到承租人履行完毕全部应付款项，或提起诉讼或仲裁。
3. 出租方应对因未按时归还房屋造成的损失及费用等，向承租人追偿，并保留采取更进一步法律途径的权利。
五、协议的生效与解除
1. 本确认书自出租方和承租人双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或按照约定解除合同为止。
2. 如果合同期限届满，双方又达成租赁意愿，可签订新的租赁合同。
3. 如出现以下情况之一，本协议将被解除：
（1）出租方转让房产或不再出租该房屋。
（2）出租房屋被强制拆迁。
（3）承租人死亡或被宣告死亡。
六、争议解决
如出现本确认书的履行过程中的任何争议，双方应友好协商解决。若协商不成，则交由有关司法机关处理。
七、附件
无。
为了保证合同严谨性，应该与本合同共同签署的相关文档如下：
1.《租赁房屋合同》
2.《租赁房屋协议书》
3.《承诺书》
对本文涉及的法律专属词，解释如下：
1. 租金：指租用某物业所需支付的费用。
2. 押金：指在签订合同时，承租人向出租方所交纳的一定金额的钱，作为保证承租人在租赁期间按照合同规定履行其义务的担保金。合同期满，承租人如无欠款且已经按合同约定退还房屋及物品，则押金应全部返还。
3. 违约金：指因违反合同规定而要求支付的罚款。
在合同实际执行中，可能出现的10个纠纷问题，法律途径解决方案如下：
1. 房屋保洁问题：双方可在交接归还单上保留有关房屋保洁问题的相关记录，以备争议发生时提供依据。但是，若发生争议最好先尽量进行协商和谈话，协商不成再通过法律途径求助。
2. 房屋损坏问题：出租方应与承租人协商处理损坏事宜，并商议拆迁的方式和赔偿金额。若协商不成，双方可通过法律途径解决。
3. 租金和押金问题：双方签署《租赁房屋合同》时，应明确约定租金和押金的支付方式。如出现争议，可通过调解、诉讼等方式解决。
4. 延期迟返问题：承租人未按时归还房屋或逾期返还，应按照合同条款支付违约金。如发生争议，可通过协商或法律途径化解。
5. 房屋装修问题：承租人如需进行室内装修，应事先与出租方协商，并接受有关部门的检查和指导，保证装修符合相关规定。如发生争议，可通过协商或法律途径解决。
6. 房屋转租问题：未经出租方同意，承租人不得转租所租房屋。如已转租，将面临违约处罚等情况。如发生争议，可通过协商或法律途径解决。
7. 邻里纠纷：若邻居之间因噪声、保洁等问题发生纠纷，承租人和出租方应采取妥善措施及时解决，避免影响到整个社区的生活。如需要通过法律途径解决，可申请社区调解或其他相关机构的帮助。
8. 安全问题：承租人应根据出租方的要求加强房屋安全措施，做好防盗和火灾防范工作。如发生安全事故，双方应及时采取应急措施，并根据责任划分做好赔偿工作。
9. 断电断水问题：如发生断电和断水等情况，承租人应及时通知出租方进行处理，并及时支付相关费用。如出现争议，可通过协商或法律途径解决。
10. 合同纠纷问题：若发生合同纠纷，首先应当在协商不成的情况下，依照合同的有关条款进行处理。如仍然无法解决，可向相关部门提起诉讼或仲裁等法律途径解决。
为了保证合同严谨性，应该与本确认书共同签署的相关文件如下：
1.《租赁房屋合同》
2.《租赁房屋协议书》
3.《承诺书》
以下是一个标准的文档范本：
租赁房屋确认书
甲方（出租方）：
乙方（承租人）：
租赁房屋地址： 年月日
鉴于：甲、乙双方在 年月日签署了《租赁房屋合同》，并根据协议确定乙方应在 年月日归还房屋。
经甲方与乙方双方当面核查确认，现承租人已按照约定时间归还房屋，并完成了交接手续。同时，甲、乙双方确认遵守合同约定，已无其他争议存在。
此确认书经甲、乙双方当面订立，具有法律效力。
甲方签字：
乙方签字：
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