房屋买卖合同是房屋交易的主要合同，合同的规范性对于双方的权益保护具有重要的意义。本文旨在介绍房屋买卖合同的规范范文，以便购房者、出售者及律师等相关人员可根据此范文撰写规范的房屋买卖合同。
买卖双方卖方1.卖方应为该房产合法的所有人或有合法的处置权。
2.卖方应提供合法的证件材料，包括房屋所有权证、土地使用证、不动产登记证等。
3.卖方应对房屋的各项情况如产权、抵押等作出全面的、真实的陈述。
买方4.买方应为本次交易的实际买家。
5.买方应提供个人身份证明和具有法律效力的购房资金来源证明。
房屋信息房屋地点该房屋位于（填写完整的地理位置），房屋南北朝向（填写方向）。
房屋面积该房屋总面积为（填写面积，单位为平方米），其中室内面积为（填写面积，单位为平方米），公共部分面积为（填写面积，单位为平方米）。
房屋交易价款及付款方式6.房屋交易价款为（填写交易总价款，单位为万元）。
7.付款方式：
（1）首付：（填写金额，单位为万元），应在本合同签订之日起10日内支付给卖方；
（2）贷款：（填写比例，例如：本次交易买方贷款比例为XX%）；
（3）分期：（如有分期协议需在此注明）。
8.买卖双方应依据合同约定进行付款，不得逾期。
交付时间及交付标准9.交付时间：（填写具体日期）。
10.交付标准：
（1）壁面：（填写交付标准，如上墙、刷漆等）；
（2）地面：（填写交付标准，如铺瓷砖、木地板等）；
（3）门窗：（填写交付标准，如门窗安装、晾衣架等）；
（4）卫生间：（填写交付标准，如淋浴房、卫生浴室柜等）。
过户时间及过户费用11.过户时间：在房屋价款全额支付后（或双方另有约定）实现产权过户。
12.过户费用：产权过户所需费用由（填写双方约定）承担。
房屋附属设施及用途13.房屋附属设施：该房屋配备（填写配套设施，如电视机、空调、冰箱等）。
14.房屋用途：该房屋用于（填写用途，如自住、出租等）。
违约责任15.买方违约责任：本合同签订后，买方无正当理由不履行本合同约定的，应向卖方支付违约金。违约金为房屋交易总价款的（填写比例，例如：5%）。
16.卖方违约责任：本合同签订后，卖方无正当理由不履行本合同约定的，应向买方支付违约金。违约金为房屋交易总价款的（填写比例，例如：5%）。
法律适用及争议解决方式17.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
18.争议解决方式：如因本合同履行发生争议，可通过协商解决。如协商不成，双方可向中国国际经济贸易仲裁委员会申请仲裁解决；也可向法院诉讼解决。
签约方式及效力19.签约方式：本合同一式两份，买卖双方各执一份均视为原件使用；本合同可通过邮寄、传真、电子邮件等方式签署。
20.合同效力：本合同经买卖双方签名、盖章后生效，并具有法律效力。
总结本文提供的房屋买卖合同规范范文作为一份合同参考文本，旨在强化买卖双方的权益保护。希望本文能够对撰写标准的房屋买卖合同有所帮助，在具体撰写时需根据具体情况和法律规定进行具体的规定和约定。
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