南京房屋租赁合同范本
南京房屋租赁合同范本
甲方（出租方）：[姓名/企业名称] 住所地：[地址] 联系电话：[联系电话]
乙方（承租方）：[姓名/企业名称] 住所地：[地址] 联系电话：[联系电话]
鉴于甲方是合法拥有位于南京市[地址]的房产所有权人，并愿意将其出租给乙方作为居所使用。
双方在平等自愿、公平、诚信的原则下，经协商一致，达成如下《南京房屋租赁合同》（以下简称“本合同”）：
第一条 房屋基本信息
甲方同意将其拥有的位于南京市[地址]的房屋出租给乙方作为居住地，该房屋的基本信息如下：
房屋性质：[自有/租赁]
房屋所有人：[甲方姓名/企业名称]
建筑面积：[平方米]
房屋类型：[公寓/别墅/单元房等]
租金：[人民币/月]
第二条 本合同期限
本合同自[年]年[月]日起生效，期限为[ ]年。到期前30日，甲方如无特别通知，本合同自动续签，续签期限与原合同一致。
第三条 租赁居住用途
乙方同意租赁该房屋，仅为居住使用，不得在该房屋从事任何商业或者非居住的活动，如有违反，需承担相应的法律责任。
第四条 租金与支付方式
1.租金约定为[ ]元人民币/月，甲方应根据本合同约定的期限及金额，签署租赁发票并提供于乙方。
2.乙方应每月最迟在[ ]号前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.如乙方未按期支付租金的，甲方有权要求乙方承担滞纳金，包括但不限于按照逾期天数计算的违约金，以及协议约定后的违约金。
第五条 风险及保险责任
1. 在房屋租赁期间，如因非乙方过错导致房屋发生事故或损坏，甲方应负责修复房屋并承担相关费用，乙方不承担相应费用。
2.在房屋租赁期间，若因乙方的过错或疏忽导致房屋发生事故或损坏，乙方应赔偿甲方的相关损失。
3.在租赁期间，甲方和乙方应自行承担相关风险，并应承担有关保险责任。
第六条 保障租赁条件
1. 在本合同期限内，甲方不得变更或转让房屋所有权，否则应支付相应的经济赔偿。
2. 如发生扣押、查封、赠与等情况，在本合同期限内，甲方有义务及时通知乙方，保障其住房权益。
3. 如因不可抗力因素使得房屋租赁无法履行，本合同自动失效，各方应相互协商解决。
第七条 违约责任
1. 乙方违反本合同约定，未按期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方退租。
2. 乙方违反本合同约定，将房屋用于非法活动、事故或损坏等，应赔偿相应损失。
3. 双方当事人任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应根据损失情况承担赔偿责任。
第八条 法律效力
1. 本合同自签字盖章后生效，并在双方当事人签署之日起开始计算房屋租赁期限。
2. 本合同签署地为南京市，一方当事人需要转移本合同所属房产的所有权时，应在南京市相关政府机构进行备案和变更手续。
3. 本合同如出现纠纷，双方应通过友好协商解决，如协商无果，则提交有管辖权的人民法院解决。
甲方（出租方）签名或盖章：
乙方（承租方）签名或盖章：
签订日期：年月日
附：租赁房屋的详细内部结构及装修情况，以及双方当事人的身份证明和资质证件的复印件。
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