定金租赁合同范本（精选6篇）
定金租赁合同范本 第1篇
出租人（以下称甲方）：
承租人（以下称乙方）：
甲方情愿将产权属于自个儿的商铺出租给乙方。双方依照国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，详细状况如下：
第一条商铺差不多状况
甲方将坐落于 ，占地面积 平方米，另附配套设施有 的商铺出租给乙方。用途 （以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起 日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。
其次条租期
租期共 年，即自 年 月 日零时起至 年 月 日24时止。
第三条租金和租金交纳期及条件
1、租金：共 元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。
2、支付时刻、方式：租金每 个月交一次，第一次租金于合同生效后 天内交给出租人，其次次租金于 交清，往后交付方式以此类推。
3、乙方必需依据商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方 天的宽限期，从第 天开头甲方有权向乙方每天按实欠租金 %加收滞纳金。
4、在签署本合同时，乙方向甲方交纳 元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业治理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。
第四条租赁期间商铺的修缮
由甲方修理的，甲方在接到乙方通知后 日内修理好。如甲方未尽修理义务，乙方可自行修理，修理费用由甲方负担。
由乙方修理的，修理费由 负担。
甲方（是/否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是： 。
第五条各项费用的缴纳
1、物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳;
2、水电费：由乙方自行缴纳;（水表表底数为 度，电表表底数为 度，此度数往后的费用由乙方担当，直至合同期满）。
3、使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
4、甲方、乙方必需按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。
第六条甲方的权利、义务
1、甲方有权要求乙方按期交付租金。
2、甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。
3、乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：
（1）擅自转变商铺的使用性质;
（2）擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;
（3）逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;
（4）乙方严峻违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。
4、甲方必需敬重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正值经营活动。
5、甲方必需赐予乙方以同本店商铺公正的一切经营条件，为乙方的经营活动供应便利。
第七条乙方的权利、义务
1、乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。
2、乙方有权要求甲方供应一切开展正常营业活动所必需的条件。
3、乙方关于租用的商铺只有使用权，没有全部权，不准以任何形式进行转租，转让（个体工商户的承租经营人员必需是营业执照上核准的人员）。
4、乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。
5、乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必需亮证经营。乙方的商品销售活动必需实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。
6、乙方必需疼惜商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必需担当修复或赔偿责任。
7、乙方必需遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守平安消防规章，维护店容卫生。
第八条担保方的权利、义务
1、担保方有权对乙方的经营状况进行了解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金。
2、乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此担当连带经济责任。担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。
第九条合同的变更与解除
1、租赁期满未能续租或合同因解除等缘由提早终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后 日内将租赁的商铺及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。
2、乙方在租赁期内确需中途退租，应提早一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。
第十条续租
1、乙方若要求在租赁期满后接着租赁该处商铺的，应当在租赁期满前 日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。
2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第十一条违约金和违约责任
1、若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提早解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的 %作为违约金支付给乙方。
2、若乙方拖欠租金 天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的翌日起到合同期满之间租金的 %作为违约金支付给甲方。
第十二条声明及保证
甲方：
1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力气履行本合同。
2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利阻碍的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方：
1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力气履行本合同。
2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利阻碍的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的`法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第十三条保密
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐秘（技术信息、经营信息及其他商业隐秘）予以保密。未经该商业隐秘的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为 年。
一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
第十四条不行抗力
本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能幸免并对一方当事人造成重大阻碍的客观大事，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会大事如战斗、动乱、政府行为等。
如因不行抗力或政府有关部门征用等缘由，确需收回商铺时，甲方须提早一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。
第十五条通知
1、依照本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可接受 （书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下： 。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起 日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任。
第十六条争议的处理
1、本合同受 国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决。
（1）提交 仲裁委员会仲裁;
（2）依法向人民法院起诉。
第十七条解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应阻碍本合同的解释。
第十八条补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方能够达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十九条合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为 年，自 年 月 日至 年 月 日。本合同正本一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力;合同副本 份，送 留存一份。
甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
联系电话：
年 月 日
签订地点：
乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
联系电话：
年 月 日
签订地点：
定金租赁合同范本 第2篇
出租方（甲方）： 身份证号
承租方（乙方）： 身份证号
现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方情愿将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。
一、甲方房屋地址
甲方所拥有的'将要出租给乙方的房屋位于 该房屋使用面积为 平方米
二、房屋使用性质
出租房屋的使用性质为 。
三、租赁期限
双方商定租赁期限为 年 月 日起至 年 月 日止。
四、定金
1.乙方在签订本协议时支付甲方定金人民币__壹万 元整（大写）,以此作为甲、乙方双方当事人订立商品房租赁合同的担保，签订商品房租赁合同后，乙方支付的定金转为房屋租赁款。 甲方收到定金后应书面签收定金条。
2.本协议签定后至租期开头前，如甲方违约，则五倍返还上述定金与乙方；
五、房屋租金及治理费
1.数额：双方商定房屋租赁定金为人民币__壹万__元整。支付方式为付__现金__。
2.甲方担当 物业治理费__（如物业治理费等）。
六、 有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房租赁合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房租赁合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商全都；
2、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。
七、 有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房租赁合同的，甲方应五倍返还乙方已支付的定金：
1、 甲方未遵守本合同其次条、第五条商定的；
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、拆迁、查封等事实的。
八、甲乙双方应当在商定的期限（不超过六十天）内签订商品房租赁合同。商定期限内未签订的，本合同自动失效。
九、 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第 种方式解决：
1、 提交当地仲裁委员会仲裁。
2、 依法向当地人民法院起诉。
十、其他
1.甲乙双方商定在 年 月 日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证，乙方应带好本人有效证件，甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。
2.若房屋全部权属于第三方，签订房屋租赁合同时应有第三方在场，并征得各方同意和签订相关租赁合同。
3.甲乙双方商定好的租房附属设施： 。
甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）： 身份证号 身份证号 年 月 日 年 月 日
定金租赁合同范本 第3篇
甲、乙双方遵循自愿、公正和狡猾信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订《 》商品房事宜，订立本合同。
第一条乙方预订 《 》 幢 层 室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋商品房预售许可证（证书号： ），并经 测绘机构猜想，该房屋建筑面积为 平方米。该房屋定于 年 月 日交付。
其次条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币 元，乙方实行 方式。
第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币 元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定，预订期为 天，乙方于 年 月 日前到 与甲方签订《上海市商品房预售合同》。
第五条甲方同意将公布或供应的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。
第六条在本合同的第四条商定的预订期限内，除本合同第七条、第八条商定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商全都;
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的.定金：
1、甲方未遵守本合同其次条、第五条商定的;
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条本协议一式 份，甲乙双方各持 份， 各执一份。
甲方： （签章）
年 月 日
乙方： （签章）
年 月 日
定金租赁合同范本 第4篇
房屋代码：
甲方（卖方）：
住宅：
邮编：
法定代表人：
联系电话：
乙方（预订方）：
联系电话：
住宅：
邮编：
证件名称：
证号：
甲、乙双方遵循公正自愿和狡猾信用的原则，经协商全都，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。
第一条 乙方预订 区 街（路） 号《 》项目 幢 层 室（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证（证书号： ），并经 测绘机构猜想，该房屋建筑面积为 平方米，套内建筑面积为 平方米。该房屋甲方定于 年 月 日交付给乙方。
其次条 乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币 元，总房价为人民币 元，乙方实行方式付款。
第三条 乙方同意签订本协议时，支付定金人民币 元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议其次条商定的单价为准。
第四条 甲、乙双方商定，预订期为 天，乙方于 年 月 日前到 与甲方协商签订商品房买卖合同。
超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。
第五条 甲方同意将公布或供应的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。
第六条 有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1.甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能协商全都的;
2.甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第七条 有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
1.甲方未以本协议其次条商定的单价作为商品房买卖价格的;
2.甲方未遵守第五条商定的;
3.甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。
第八条 除本协议第六条、第七条商定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。
第九条 其他商定。
第十条 甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。
本协议一式 份，甲乙双方各持 份， 、 各执一份。
第十一条 本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第 种方式解决：
1.向 仲裁委员会申请仲裁。
2.依法向人民法院起诉。
甲方（签章）：
年 月 日
乙方（签章）：
年 月 日
定金租赁合同范本 第5篇
合同双方当事人：
甲 方：
乙 方：
为确保甲、乙双方签订的 年 字第 号合同（以下称主合同）的履行，双方经协商全都，就定金担保事宜达成如下协议：
第一条 依据主合同，甲、乙双方应履行如下义务：
其次条 甲方应在本合同签订之日起 日内向乙方交付定金 元整。
第三条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除，（）除非使双方协商全都并达成书面协议。
第四条 甲方履行主合同义务后，乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项。
第五条 甲方不履行主合同，无权要求返还定金;乙方不履行主合同，应当双倍返还定金。定金罚则的执行，不阻碍任何一方要求赔偿的权利。
第六条 本合同经双方签章自定金交付之日起生效。
甲方：（公章） 法定代表人签字： 年 月 日
乙方：（公章） 法定代表人签字： 年 月 日
定金租赁合同范本 第6篇
出租人（甲方）：
身份证号：
承租人（乙方）：
身份证号：
现乙方差不多对甲方所要出租的房屋做了充分的了解，情愿租用此房屋，甲方情愿将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本合同。
第一条房屋差不多状况
1.1房屋地址：建筑面积平方米。
其次条定金
2.1乙方在签订本合同时支付甲方定金元整（大写）。甲方收到定金后应书面签收。
2.2本合同签定后至租期开头前，如甲方违约，则双倍返还上述定金予乙方;如乙方违约，则定金由甲方没收。
第三条商定内容（请在选择项目的方框内打“√”，不选择的项目打“×”）
3.1房屋租赁期自年月日至年月日止，共计个月。
3.2该房屋月租金人民币：元/月（大写）。
3.3租赁押金人民币：元整（大写）。
3.4租金支付方式：个月一付，乙方以方式支付给甲方租金，甲方接收租金的银行卡卡号为：。
3.5租赁用途：
3.6租赁期内乙方需担当：□水费/□电费/□物业治理费。
3.6.1水费元/立方米、物业治理费元/月。
3.6.2电费按（□商定单价元/度计算/□分时及阶梯电价计算）。
3.6.3因承租方使用不当，造成室内设施损坏或缺失，由承租人赔偿或修复。
第四条其他
4.1甲乙双方商定在 年 月 日前签订正式房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证，乙方应带好本人有效身份证及身份证复印件。（公司签约应带好公司有效证件）
4.2本合同经双方签字后生效，待正式房屋租赁合同签订后自动终止。
4.3甲乙双方任何一方不如期签订正式房屋租赁合同可视为违约。
4.4甲乙双方任何一方未按本合同第三条商定内容签约可视为违约。
4.5本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。
甲方（签字）：
年 月 日
乙方（签字）：
年 月 日
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