房屋拆迁补偿协议例文
被拆迁人（以下简称甲方）：
拆迁人（以下简称乙方）：
根据《 》、《 》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：
一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有 名，其分别为 （男）、 （女）。
二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。
三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为 平方米，其中包括套内建筑面积 平方米、公摊建筑面积 平方米;
经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为 元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为 元。
四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有 平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有 平方米;
经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为 元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为 元。
五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：
1、电话号码变更费用：
2、有线电视安装成本：
3、交通运输费用：
六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金 元，乙方承诺将在 年 月 日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行账户： 银行帐号。
七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付 元赔偿金。
八、争议解决：双方如有争议，将交由北京 委员会解决。
九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。
被拆迁人（以下简称甲方）： 拆迁人（以下简称乙方）：
年 月 日 年 月 日
房屋拆迁补偿协议例文（二）
甲方：
乙方：
身份证号：
为落实 市政府“三年大变样”的精神，按照三改方案有关规定，对 以西、 以南部分住户进行旧房改造。经甲乙双方协商，就房屋拆迁达成如下协议：
第一条：项目名称、地点：
建设项目名称 ，建设地点 ，建设单位 有限公司。
第二条：被拆迁房屋兑换回迁安置房条件：
1、乙方同意以土地证使用面积，按 的比例兑换回迁安置房。
2、乙方的土地证使用面积为 平方米，兑换回迁安置房 平米。
3、乙方 年以前所建的二层楼房，有以下两种方式可供乙方选择：
①有房产证的，每平方米按 元（ 元）给予补偿;没有房产证的，每平方米按 元（ 元）给予补偿。
②可以找有资格的房屋评估单价，确定造价。
4、乙方自行处理所占院子内的其他附属物（如树木等）。
第三条：不等面积的兑换方式：
1、甲方原则上按实际应兑换面积进行兑换回迁安置房。
2、回迁安置房不宜等面积兑换的。超过等面积的，按开盘价进行购买;少于等面积的，每平方米按 元补偿。
第四条：特殊情况：
因特殊情况，乙方不要回迁安置房，而要求货币补偿的，按土地证的使用面积每平方米补偿 元。
第五条：临时过渡安置：
1、乙方临时过渡自行联系租赁。
甲方按乙方的土地证面积，每平方米每月补偿5元作为过渡费，暂定30个月，每六个月发放一次。搬家费按土地证面积每平方米6元，一次性付清。
2、乙方临时过渡期限： 自 年 月 日至 年 月 日。安置房延期时过渡费顺延。
第六条：特殊情况下安置房延期的免责情形：
1、不可抗力造成安置房建设延期的，可工期顺延。
2、因拆迁户搬迁迟缓，政府行为造成建设延期的，安置房工期可顺延。
以上两种情形引起的工期顺延后果，甲方不承担任何违约责任。
第七条：甲方责任：
1、甲方应从政府同意开工之日起，30个月内将回迁安置房保质保量建好，交付乙方使用。
2、临时过渡费必须按时足额发放。
3、甲方所建回迁安置房应符合国家标准的高层框架电梯房标准，水、电、暖及天然气接通（暖气，天然气初装费乙方负责承担所需费用）电视，电话布好室内线，并安装好楼宇对讲门及户门。
4、甲方负责协助办理分户房屋产权证。按规定应交的各种费用由乙方承担。
第八条：乙方责任：
1、乙方按照双方商定的时间搬完旧宅。门窗应保持完好，不得随意拆除。
2、旧房土地使用证和房屋产权证自签订协议之日起交予甲方。乙方应保证两证没有抵押权及其他用益物权。
3、被拆迁房屋的水、电、有线电视、燃气等迁移、销户等手续，由乙方负责并结清所有费用。
4、乙方为全家成员的代表人，发生与拆迁房屋有关的家庭纠纷，债务，债权等等由乙方自行解决。
第九条：违约责任：
1、甲方如果在没有本合同第六条规定的情况下，不能按时交付回迁安置房的，根据实际延误期限，按照本协议第五条约定标准，继续承担相应的过渡费。
2、乙方在签订协议后，不能按规定搬迁时间搬迁的，甲方有权申请相关政府部门搬迁，费用由乙方承担并赔偿甲方因此造成的经济损失及其他损失。
第十条：回迁安置房除底层和顶层外，以公开抓阄的形式确定兑换回迁安置房的位置。
第十一条：未尽事宜，另行协商。双方经协商一致的，可以签订补充协议，补充协议属于本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。
第十二条：争议解决
甲乙双方如在本协议履行中发生争议，由双方协商解决;如果协商不成，双方一致同意通过邢台市桥西区人民法院诉讼解决。
第十三条：本协议一式两份，自双方签字（盖章）之日起生效。甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
年 月 日 年 月 日
房屋拆迁补偿协议例文（三）
拆迁人（以下简称甲方）：
单位名称： ，地址： ;
法定代表人： ，职务： ;
邮编： ，电话： 。
被拆迁人（以下简称乙方）：
单位名称： ，地址： ;
法定代表人： ，职务： ;
邮编： ，电话： 。
房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：
单位名称： ，地址： ;
法定代表人： ，职务： ;
邮编： ，电话： ;
甲方因 建设需要，经批准取得 号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及 等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙 方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
第一条被拆除房屋现状
（一）房屋所在地点 ，建筑面积 平方米（其中有证建筑面积 平方米，房屋使用面积 ，房屋产权证号 ），房屋的用途 ，房屋的产权性质 ，房屋的结构 ，房屋的总楼层数 ，房屋所在的楼层数 ，房屋的朝向 。
（二）房屋内部设施及装潢情况：
（三）房屋的附属物及构筑物情况：
（四）机械设备情况：
第二条乙方或丙方基本情况
（一）被拆除房屋为住宅时：
1、乙方有正式户口 人（其中常住人口 人），分别是（姓名、性别、年龄、与户主关系等）：
2、丙方有正式户口 人，分别是（姓名、性别、年龄、与户主关系等）： 。
（二）被拆除房屋是非住宅时：
1、乙方情况：
2、丙方情况：
第三条房屋拆迁补偿选择第 种方式：
1、货币补偿。
2、房屋产权调换。
第四条被拆迁房屋的货币补偿方式
（一）货币补偿金额的确定选择第 种方式：
1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。
2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。
3、当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。
4、当事人约定的其他作价方式。
（二）房屋装潢作价方式：
（三）被拆迁房屋补偿金额：
1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积 平方米，按建筑面积每平方米 元计价，小计 元。
2、装潢补偿金额 元（若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算）。
3、附属物及构筑物补偿金额 元。
以上三项合计补偿金额 元。
（四）房屋货币补偿的币种 ，补偿金额由甲方于 年 月 日前支付给乙方，支付方式： 。
（五）实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。
第五条房屋产权调换补偿方式
（一）甲方提供位于 ，结构 ，用途 ，房屋号 ，建筑面积 平方米的【现房】【期房】，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法： 。
产权调换的安置房屋应符合以下标准：
1、甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准;
2、房屋内应当有以下设施： 。
3、房屋装饰与设施标准见附件二
4、新建房屋竣工后质量应经 登记备案。
（二）被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第（一）、（二）、（三）款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。
（三）按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额 。
（四）产权调换差价币种： ，差价由 方于 年 月 日前向 方支付，支付方式： 。
第六条房屋产权调换的过渡安置
（一）过渡方式按以下第 方式确定。
1、【乙方】【丙方】选择自行过渡安置;
2、由甲方提供周转房过渡安置。
（二）【乙方】【丙方】过渡期限自 年 月 日至 年 月 日。
（三）【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址： ，建筑面积 平方米。
（四）甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后 日内腾空周转房。
第七条房屋拆迁补助费
（一）甲方按 规定标准，支付【乙方】【丙方】搬迁补助费 元，临时安置补助费 元，其他补助费 元，共计 元。
（二）拆迁非住宅房屋，甲方按 规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费 元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费 元，其他补助费 元，共计 元。
（三）房屋拆迁补助费的币种： ，甲方应于 年 月 日前支付给【乙方】【丙方】，支付方式： 。
第八条【乙方】【丙方】在 年 月 日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。
第九条【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在 年 月 日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。
第十条逾期安置的违约责任。
（一）甲方应在本协议第六条第（二）项约定的临时过渡期期满前保证【乙方】【丙方】按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满天前通知【乙方】【丙方】，按下列约定处理：
1、甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】加付临时安置补助费。
2、逾期 个月内，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的 %向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费;逾期超过 个月，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的 %向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。
3、逾期12个月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。
4、 。
5、 。
（二）【乙方】【丙方】在临时过渡期内，收到甲方安置通知（通知方式为 ）之日起4个月内，应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费。
第十一条甲方关于安置房标准的违约责任。
（一）甲方交付的安置房标准应符合第五条第（一）项及附件二标准的约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿 元。
（二）安置房屋面积确认及面积差处置方式：
本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】【使用面积】（本款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处置。
本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。
安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，甲、乙双方同意按 种方式进行处置：
1、双方自行约定：
（1） ;
（2） ;
（3） 。
2、双方同意按以下原则处置：
（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，按第五条规定原则据实结算差价;
（2）面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，如果安置房屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，如果安置房价值小于被拆迁房屋价值，甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。
（3）面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在场3%以内（含3%）部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。面积误差比=（产权登记面积 协议约定面积）/协议约定面积×100%
第十二条甲方逾期支付拆迁补偿资金（货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费）的违约责任。
甲方如未按本协议规定的时间付款，按下列第 种方式处理：
（一）按逾期时间，分别处理（不累加）
1、逾期在 日之内，自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之的违约金，协议继续履行;
2、逾期超过日后，自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之 （该比率应不小于前款中的比率）的违约金，协议继续履行。
2、本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
（二） 。
（三） 。
第十三条其他违约责任：
第十四条本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下述第 种方式解决：
（一）向 仲裁委员会申请仲裁。
（二）依法向人民法院起诉。
第十五条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件三）
第十六条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十七条本协议自双方签字盖章之日起生效。
第十八条本协议一式 份，甲、乙、丙方各持 份。
甲方（签章）： 乙方（签章）： 丙方（签章）：
委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
签订地签订地点： 签订地点： 签订地点：
附件一：安置房屋平面图（略）
附件二：安置房装饰、设施标准（略）
1、外墙：
2、内墙：
3、顶棚：
4、地面：
5、门窗：
6、厨房：
7、卫生间：
8、阳台：
9、电梯：
10、其他：
附件三：合同补充协议（略）
附件四：被拆迁房屋平面图（略）
房屋拆迁补偿协议例文（四）
被拆迁人（以下简称甲方）：
拆迁人（以下简称乙方）：
根据《民法典》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：
一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有名，其分别为（男）、（女）
二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。
三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为平方米，其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为元。
四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为元。
五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：
1、电话号码变更费用：
2、有线电视安装成本：
3、交通运输费用：
六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金元，乙方承诺将在 年 月 日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行账户：银行帐号。
七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。
八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。
九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。
被拆迁人（以下简称甲方）：拆迁人（以下简称乙方）：
房屋拆迁补偿协议例文（五）
甲方：拆迁人地址：
营业执照注册号：
法定代表人： 联系电话：
委托代理人： 联系电话：
受委托拆迁单位：地址：
营业执照注册号：
法定代表人：
经办人： 联系电话：
乙方：被拆迁人
法定代表人： 联系电话：
住（地）址：身份证号码：
联系电话：
委托代理人： 身份证号码：
根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
第一条拆迁房屋依据
甲方因项目建设需要，经审查批准，于 年 月 日，取得了拆许字第号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。
第二条乙方房屋的基本情况
乙方房屋坐落于，土地为，房屋用途为，建筑结构为，建筑面积为平方米，附属物包括： ，证件名称： ，证件：号，地籍：号。
第三条补偿金额
甲方补偿乙方各项费用和金额如下：
1、房屋的货币补偿金额为人民币佰拾万仟佰拾元整（详见附件一评估报告）;
2、附属物补偿金额为人民币佰拾万仟佰拾元整（详见附件一评估报告）;
3、搬迁补助费为人民币佰拾万仟佰拾元整;
4、设施设备迁移费为人民币佰拾万仟佰拾元整;
5、;
6、;
总计补偿金额（大写）为人民币佰拾万仟佰拾元整。
第四条搬迁
乙方在 年 月 日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。
第五条补偿金额支付时间及方式
甲方在 年 月 日前按本协议第三条规定的补偿总额一次支付给乙方。
第六条注销
乙方应在 年 月 日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。
被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。
第七条违约责任
甲方未在第五条所约定的时间内支付货币补偿款的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之计算违约金，支付给乙方。
乙方未在第四条所约定的时间内搬迁腾空房屋的，从逾期之日起，每日按甲方方已支付补偿安置费金额的万分之计算违约金，支付给甲方。
第八条协议的争议解决
本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第中方式解决：
1、提交仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第九条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件二）。
协议附件与本协议具有同等法律效力。
第十条本协议自双方签订之日起生效。
第十一条本协议连同附件共页，一式份，甲乙双方各执份。
甲方： （签章） 乙方： （签章）
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人（签章）： 委托代理人（签章）：
年 月 日 年 月 日
受委托拆迁单位：
法定代表人：
经办人：
年 月 日签于
附件一（评估报告）：
附件二（补充协议内容）：
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