宅基地土地使用权转让协议
甲方是宅基地土地使用权的合法权利人，拥有该宅基地的所有权和使用权；
乙方有意向购买宅基地土地使用权，双方经过协商达成一致，订立本协议；
根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正的基础上，达成如下协议：
一、宅基地土地使用权的转让
1、甲方同意将其所拥有的宅基地土地使用权全部转让给乙方，乙方同意接受该宅基地土地使用权的转让。
2、该宅基地土地使用权的面积为 ，具体位置为 ，权属证书编号为 。
3、该宅基地土地使用权的转让价格为 元整，双方均认可该价格的合理性，并确认已经全额支付该款项。
4、该宅基地土地使用权的转让手续、税费等相关事宜由乙方负责办理。
二、宅基地土地使用权的保证
1、甲方保证其所转让的宅基地土地使用权是其合法拥有的，不存在任何第三方的权利争议。
2、甲方保证其所转让的宅基地土地使用权没有被抵押、查封、冻结、限制转让等情况。
3、如因甲方原因，导致该宅基地土地使用权被第三方主张权利或产生争议，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此产生的全部损失。
三、宅基地土地使用权的过户
1、宅基地土地使用权转让手续办理完毕后，甲方应立即将该宅基地土地使用权的权属证书、土地证、房产证等相关证件全部移交给乙方。
2、乙方应按照有关规定及时办理该宅基地土地使用权的过户手续，并承担相关费用。
四、宅基地土地使用权的附加条款
1、本协议自双方签字后生效，至宅基地土地使用权过户完成止。
2、本协议未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决。
3、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
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