农村平房买卖合同范本
农村平房买卖合同范本
甲方（买方）姓 名：身份证号码：住所地：
乙方（卖方）姓 名：身份证号码：住所地：
鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的农村平房，乙方同意将该房屋出售给甲方，双方经协商一致，达成如下协议：
第一条：基本条款1.1 房屋性质：农村平房。1.2 房屋地址：1.3 房屋面积：1.4 房屋价格： 万元（大写： ）。
第二条：权利、义务、期限及违约责任2.1 乙方权利：1.拥有该房屋。 2.负责房屋的产权证办理。3.乙方应当在标明交付时间的基础上按时将农村平房交付给甲方。
2.2 乙方义务：1.保证所出售的房屋属于合法所有，并且没有纠纷。2.提供所有合法证件，包括但不限于房屋所有权证、国有土地使用证和建安证等。3.保证房屋没有任何抵押或者质押。4.将房屋所有权转移给甲方。5.承担因房屋转移引起的所有税费，包括但不限于房屋买卖税、契税等税费。6.保证房屋装修、设施、设备和主体结构没有任何质量问题，否则承担相应责任。
2.3 甲方权利：1.接受由乙方转移过来的房屋所有权，并享有对该房屋的所有权和使用权。2.要求乙方按照合同约定的时间和方式交付房屋。
2.4 甲方义务：1.按照约定的时间支付房款。2.交付相关证件和费用。
2.5期限和违约责任：1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完所有义务并且由区县政府部门确认房屋所有权转移前有效。2.如因违约问题导致本合同终止，乙方应返还甲方已支付的房款，并承担相应的违约责任。3.如因甲方的原因或者其他非乙方责任的原因导致本合同终止，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
第三条：法律效力和可执行性3.1 本合同依照中华人民共和国法律、法规的规定签订，并在法律和规定的范围内发挥法律效力。3.2 本合同的双方都有不得违反中华人民共和国法律、法规的原则。3.3 在任何情况下，本合同都具有绝对的可执行性。
第四条：其他事项4.1 本合同经双方签字盖章后生效，并对双方具有约束力。4.2 本合同正本一式两份，双方各持一份，均具有同等法律效力。4.3 本合同未尽事宜，由双方协商确定。
甲方（买方）： 乙方（卖方）：签字： 签字： 日期： 日期：
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