物业管理的述职报告5篇

时间:23-11-19 网友

物业管理的述职报告 5 篇

物业管理的述职报告 篇 1

恭敬的中心领导、各位同事:

大家早上好!我是物业管理服务部树蕙园小区的xxx,在小区从 事物业管理工作。时间过得真快, 20xx 年在不知不觉中就过去了, 回过头看看自己所走过的那些深深浅浅的脚印里,有些收获,但更多 的是留下了太多的遗憾。

小区的主要工作是为住户提供各种常规服务,通过历任领导和小 区全体员工的共同努力, 小区的各项工作已基本成形。 但为了迎接下 一步物业收费所带来的挑战, 就必须使小区的各项工作在原来的基础 上,更上一个台阶,提前做好各项准备。伴着学院迎评促建的春风, 我首先在广泛征求各方面意见的基础上,从完善各项规章制度出发, 先后制定了《小区员工岗位规范》、《小区保安管理办法》、《小区应急 处理程序》、《保安执勤文明用语》、《小区食堂管理实施细则》及《小 区物品管理办法》 等一系列管理制度, 并在小区内利用宣传栏进行迎 评促建宣传,力争从工作实际出发,细化和规范各块管理。其次是狠 抓细节管理:

一、组织办公室人员和保安对小区内前期遗留的一些问题进行了 全面的清理整治:

1、 对小区内遗留的建造垃圾进行了全面清理;


2、 对与变电站交壤围墙上的攀爬植物及排水沟进行了全面清理, 同时对东大门及其它一些卫生死角也进行了全面清理, 保证小区内无 死角或者盲区;

3、 对所有路灯进行了清洗,全面清除灯罩内外的污染物;

4、 对所有消防及供水阀门、健身器械进行了加油防护,避免了 生锈腐蚀所造成的不安全因素;

5、对所有球场及游乐场长条凳进行加固处理, 并重新粉刷油漆, 保证住户有一个舒适、安全的休闲场所。

二、 由于小区的四周都是开放式的围栏, 给小区的安全防范工作 造成为了极大艰难,所以我向来将小区的安全保卫工作作为重点来抓。

首先通过完善各项规章制度,对保安仪容仪表、值班巡逻、交接 班仪式、文明用语,到宿舍的清洁卫生等,都作了细致的规定,并由 办公室人员监督落实。 其次针对夜班的重要性, 专门安排由保安队长 带队,我也不定期参预夜间巡逻;再次是在中心领导的关心下,在暑 假期间投资八千多元, 在小区内的一些死角地带安装了铁丝网, 并添 置了保安器材。 同时, 为了解决小区围墙死角照明不足带来的安全隐 患,又投资四千多元,安装了八盏射灯。在不断完善内部管理的基础 上,我也注意加大和派出所民警、社区,以及友邻单位的沟通协调, 力求通过将内外部相结合, 来为小区住户营造一个安全舒适的居住环 境。

三、完善水电管理,竭力做到住户有所呼,水电有所应,小问题 及时解决,大问题争取在 12 小时内完成。


对无力解决的问题, 及时上报或者商请有关部门协助解决。 同时加 大公共路灯的修理维护力度, 并根据气候变化, 及时对路灯数量和照 明时间作出相应调整, 既保证小区内有足够的照明, 又最大限度的节 约电能损耗。

四、 在对小区绿化做好日常管理维护。

组织绿化人员积极开展育苗补种工作, 同时加大修剪、 除草和病 虫害防治等的力度, 提前做好防冻防霜措施, 保证小区花木的正常生 长和绿化景观的协调统一; 同时监督绿化人员利用二次用水浇灌东大 门和南大门周围的绿化带, 最大限度节约水资源。 并在年末组织办公 室人员和绿化组人员, 利用化粪池内的肥料, 对小区内的灌木进行根 部施肥,既清理了化粪池,又为灌木生长提供了充足的养分。

五、在总结日常管理经验和听取保洁人员意见。

制定了《小区保洁制度》,细化保洁员工作流程和监督程序,将 每人每天的工作量明细化,做到工作到哪里,就监督到哪里,同时加 大了对室外球场、消防栓箱、垃圾小屋、休闲走廊、公共洗手间、信 服箱、房顶等的清洁力度,使小区的保洁工作得到了极大提升。

六、制定了《小区食堂管理细则》。

对食品采购、 饭菜售卖等进行严格监督, 同时积极匡助食堂主任 解决一些工作中的实际问题, 保证小区住户有一个安全卫生的就餐环 境;

七、在增收节支方面。

除了大力开展水电节约管理外, 我们对外单位在小区内的用电情


况进行了调查统计。通过多方联系协调,并经双方确认,追回电信局 在小区内设置小灵通机站的电费 15386 元,但由于电信局年终结算, 所以该笔费用推至 20xx 年 1 月份支付。此外在中心领导的大力支持 下, 投资 39000 多元对小区食堂进行了改造, 力图将其作为小区创收 的一个增长点,但由于我个人的经营能力有限,未能实现这一愿望。

纵观自己这一年的工作, 只能用“羞愧”两个字来形容, 没有称 职的工作能力, 也没有能让人满意的工作成绩。 由于我以前向来从事 具体工作,缺乏管理经验, 再加之受自己能力的限制,导致小区的各 项工作开展得很不理想, 既辜负了中心领导对我的期望, 也对不起小 区员工对我的大力支持, 以及那些关心匡助过我的人。 近一段时间我 向来在反思自己这一年的工作, 究竟有哪些不足的地方?首先我觉得 自己从一开始就犯了一个思想上的严重错误, 没有将自己的思想观念 及时从实际工作转换到管理岗位上来, 把自己的主要精力放在了如何 做好小区的各项工作上, 而缺乏大局观和经济意识, 对小区经济运行 的成本核算和经费支出,没有引起足够的重视,导致 20xx 年小区出 现亏损的局面; 其次是自己缺乏创新意识, 未能充分利用小区的有利 条件开展创收活动。在经营小区食堂期间,又因为自己能力有限,没 能创造出理想的经济效益; 再次是自己知识能力各方面综合素质, 还 达不到管理岗位的要求, 特殊在自己独立主持小区工作期间, 深深感 到自己开展工作的难度很大,有一种独木难支的感觉。

但是同样在这一年之中, 我也学到了不少不少的知识, 这首先要 感谢中心领导给我的这次机会, 让我在一个全新的平台和环境里, 接


触到了不同的人和事, 既开阔了自己的眼界, 也学到了许多书本上不 可能学到的知识。这段经历,对我走好以后的路,乃至于我的一辈子, 都将是一笔非常珍贵的财富。 同时我还要感谢那些赋予我关心、 支持 和匡助的人, 是你们让我感受到了亲情之外的温暖, 也给了我战胜困 难的决心和勇气,你们对我的好,我将永记于心。我要感谢的人还很 多,能到师院后勤服务中心工作,是我的荣幸;能和大家相识,则是 我的福份,无以回报,只能暂时将这份情深藏在心里。

在部门合并以后,我切实感受到,压力小了许多,小区各项工作 的开展也顺畅了许多,这使我对物业部 20xx 年的工作充满了期待。 我在心里对自己说:“相信自己,你是最捧的!”我也想对中心领导 和各位同事说,请相信自己的眼睛,我想用我 20xx 年的表现来证明 我自己!最后,谨祝大家在新的一年里,身体好一点,笑声多一点! 谢谢大家!

物业管理的述职报告 篇 2

我受领导及 xx 物管处全体员工委托, 就 20xx 年的工作向各位同 仁作一个汇报,请各位予以的评议。

20xx 年是 xx 物管处初步走上规范化管理的一年,回首过去的一 年,有欢乐,也有忧愁。欢乐是在 20xx 年中员工的整体素质得到了 提高,工作渐向规范化管理迈进。忧愁是整个物管处物管面积较少, 拓展创收的机会不多。 20xx 年的工作主要情况如下:

一、提高员工素质,夯实理论知识。

xx 物管处是一个新成立的管理处,远离总公司。平时的工作只


能是在公司规章制度上结合我处实际情况, 完善员工培训工作, 增强 员工的“两服”意思的基础上而开展工作。特殊是在 xx 新城一期交 房时,给泛博保安员再次进行了为期一周的礼貌、礼仪培训,强化了 服务思想意志,使整个保安队伍的精神面貌焕然一新。去陋习,树新 风, 是保安队伍长期建设的一个重中之重。 使业主在交房时就有一种 温馨的感觉。

管理是一门科学,而制度是管理成功与否的一个重要基础。在 20xx 年里,我们在抓管理的同时,又重在加强制度的建设。每周星 期三集中学习时间, 我们以学习公司的规章制度为主, 熟悉物业管理 的有关理论知识。观看了《物业管理是怎样炼成的》宣传片,了解了 物业管理的艰辛的同时, 使我们更加懂得学习理论、业务知识的重要。

二、克服艰难、用心营造。

xx 物管处下辖两个服务中心: xx 新城、会同武陵城广场。会同 武陵城广场系 20xx 年元月建成并投入使用,伊始进行物业管理难度 相当大。业主不理解、不支持, 我们即时调整了服务策略, 制定了“管 理有序, 服务规范, 创建品牌, 提高效益”的工作目标。首先从保安、 保洁抓起,外树形象,内抓管理。经过六个月的努力,业主们由不理 解、不支持到现在主动的缴纳物管费,积极配合我们的工作。使会同 这一城市会客厅, 更加亮丽夺目。 这是会同武陵城广场服务中心全体 员工努力的结果。

xx 新城一期交房面积为 xx 平方米,至xx 月 xx 日交房以来,因 各方面的原因, 硬件设施即房屋质量都存在着很大的问题。 到目前为


止,道路也未彻底完工。面对重重艰难, xx 管理中心的全体员工不 气馁,不退缩,不埋怨。没有保安岗亭,我们找来太阳伞,道路排水 不通,我们冒雨排查。路线老化浮现断路起火,我们昼夜维修。业主 房子浮现漏水现象,总是能在规定时间内完好的解决。在 20xx 年的 物业管理服务活动中,涌现一批优秀的员工,如装修管理员马铭阳, 水电管理员杨小平,保安员王永均,禹文彬,保洁员马昌海。正是有 这样一些优秀的员工在平庸的工作中兢兢业业, 勤勤恳恳, 才使我们 的工作得以顺利开展,获得了业主的一致好评。“以人为本、用心营 造”的武陵城企业文化理念进一步得到了深化。

三、积极开展各项经营活动、主抓经济效益。

通过 xx 物管处全体员工的努力下, 在总公司领导的正确指导下。 我们顺利的完成为了上级下达的各项经济指标。 截止 xx 月 xx 日止, xx 新城共完成交房 xx 户,装修户 xx 户,收缴各项费用 xx 余万元,其 中物管费 xx 元,物管收费率为 xx%。会同武陵城广场共计收缴各种 费用 xx 万元,其中物管费 xx 元,其它创收费 xx 元。并进行了水、 电、汽、广播、电信等部门的代收工作。

四、以企业文化为底蕴、以人为本求发展。

面对过去的 xx 年,我们虽然取得了一些成绩,但是也存在着许 多不足。 特殊是我们远离总公司, 企业文化的建设这一块是一个薄弱 的环节,这即要总公司领导的支持,也要我们自身素质的提高,才干 满足社会发展的需要。

“业主至上、服务第一、以人为本、以诚待人”是公司坚持不懈


的经营理念。 公司要发展, “以人为本”是一个丝毫不能动摇的基本 点,在今后的工作中,我们会时刻牢记这根弦,与员工同心协力,一 起奋斗,才干更好开展工作。

五、今年的工作思路。

xx 年是 xx 物业实行事业部制的第一年,也是公司发展壮大最关 键的一年,事业部制运作成功与否,也为 xx 物业明天发展指明了方 向。我认为今年的主要任务有:

1、加强前期介入工作,确保土建工程“三漏”问题。

今年 xx 事业部区域有 3。5 万平方米的在建和待建工程,其中 xx 新城 1。5 万平方米在建,会同奥林匹克花园休闲广场 xx 万平方 米待建。特殊是会同奥林匹克花园即将招标的工程施工单位为集团外 公司。 这就要求我们的物管员前期介入工作一定要到位。 从施工的源 头抓起, 严防“三漏”问题的发生。 为我们今后的物管工作打下一个 良好基础。

2、开源节流,抓好各项费用的收支,实行科技手段,确保各项 经济指标的圆满完成。

xx 新城、会同武陵城广场都已逐步进入阶段性维护保养阶段, 首先要抓好维修费用的管理。 严格要求按照公司的审报制度, 坚决杜 绝一切不合理的开支。

广告宣传收费,向来是 xx 事业部一个溥弱环节,特殊是会同武 陵城广场, 有着巨大的广告利润空间, 今年我们一定要充分利用资源, 把浪费的广告位合理利用。切实抓好各项费用的收取, 特殊是水、电、


物管费。在收费过程中确定收费员的工作目标,任务划分到人,实施

目标责任制。充分发挥人的主观能动性。特殊值得一提是, xx 新城 实行了电表集抄系统,有力保障了各项费用的'收取。与科技结合, 确保各项经济指标的圆满完成。

3、强化内部管理,加强理论的学习,合理运用人材。

一个企业发展, 科学的管理是非常重要的, 而人是科学管理的主 体。强化内部管理,不能只留在口头上,而是付之行动。就是要制定 合理的学习计划,加强理论知识学习,增强“服务、服从”意识,运 用制度管人。在工作中, 要作到令行禁止, 实行分级目标管理责任制, 教育员工不要找任何借口来推委工作中的事情。

古人云“伯乐常有, 而千里马不常有”, 其实每一个人都有他的闪 光点。作为一个管理者,一定要学会多发现别人的长处,合理运用人 才。今年初,我部就率先在公司保安队伍中实行了保安班长的竞聘, 在与他们长期相处队员中, 由他们选出他们心中的佼佼者。 取代了过 去的一惯任命制。 充分调动了保安队伍积极性, 使保安队伍的面貌焕 然一新。

付出总有回报, xx 物管处的全体员工在默默奉献的同时,也在 积累着业主的满意。我们相信 xx 事业部在公司领导正确带领下,员 工的共同努力下,将在 20xx 年的工作中谱写出新一轮的篇章。成绩 只属于昨天,展望未来,我们会有灿烂的明天。

物业管理的述职报告 篇 3

各位领导,各位同仁大家,我很高兴能加入高宇这个大家庭,我


是 XXX 物业管理顾问有限公司派驻 XX 地产 XXX 项目的物业顾问。从 九月份进入高宇地产以来, 我感受到了大家的热情, 和大家对工作的 认真负责。同时, 这样高尚的工作风气也不断的鞭策我进步。这几个 月来我做和物业部全体员工为了促进滨水国际的物业形象服务做了 以下工作。

一、年度目标任务完成情况

1、物业部结构的完善:

九月份以来, 为了配合销售部工作, 做好接待, 礼仪的辅助工作, 我们建立了护卫组、保洁组、接待组,并对接待人员进行库管员、文 员的培养。

2、物业管理制度的建立:

为了与四川省物业行业标准接轨,我们共建立的十大类的制度: 物业员工行为规范、物业服务管理标准、物业员工工作职责、常用器 材的管理及使用、突发事件应急处理措施、考勤考核制度、督导考核 标准的建立、考核标准建立、控电设备开关时间表。并严格按照以上 制度来执行。

3、人员的培训

为了加强每一位员工的工作能力和协作能力, 从九月份到现在我 们集中进行了约 30 课时的车场管理,礼仪护卫、应急事件处理、文 员、库房管理、卫生检查的专项培训。其次,我们每周都有一个周例 会, 每天早晨都有晨会和早操, 在每一时间对优秀人员和表现差的人 员或者工作中的失误情况进行一个总结学习。


4、每名员工的奖惩档案的建立

所有物业部的员工都有一份专项的奖惩档案, 对于员工每一次的 奖惩都记入档案, 这样员工在集团内部调动, 档案随单位的变动而随 人走。这样每一个新调入的单位都会了解这名员工调入本单位之前的 表现了如指掌。

二、年度主要工作业绩

1、人员的培训:基本军事、礼仪、岗位技能、安防

集中专项培训 30 课时,每天还有早操和晨会。

2、通过强化培训,让每名员工对公司、楼盘有了更深一层的了 解

我们在十月份邀请销售部池家霞同志对物业部的员工进行了一 次楼盘知识的系统讲解培训, 下来,还对喜欢销售工作的员工进行了, 销售技巧的培训, 最后对物业部的全体员工进行了一次综合楼盘知识 考核。通过强化培训,我们物业部做到了,在销售部接待工作繁忙的 时候, 我们物业部的员工同样能对接待客户, 把客户留的住并为客户 讲解楼盘,直到销售部员工来接替。

3、人材的发掘

对于不合格的员工我们辞退, 对于优秀的员工, 我们赋予他更多 更好的发展空间, 让员工有更好的发展和为公司做出更多的成绩。 从 九月份以来, 我们物业部向销售部输送了三名优秀的物业接待人员做 销售员。

三、安全生产工作


1、车辆的有序停放,避免无擦挂和丢失

每次有客户或者公司来车, 我们护卫都会认真做好接待工作, 并仔 细检查车辆情况,如车辆有损坏异状,第一时间报给客户和公司,避 免造成不必要的麻烦。

2、物品的有序管理,物品进出有登记

我们建立了物口进出登记表, 对送到销售中心的物品进行登记造 册,对拉走物品也要先登记才放行。

3、电控设备的正常运转和监督报修

九月份以来,销售中心的电控设备报修达三十次之多。同时,我 们每天都对销售中心的电控设备进行检查, 对每次浮现的情况都会在 每一时间报修给工程部, 或者对销售中心的电控设备可能浮现的故障进 行运行时的跟踪,发现异常立刻报告,以便进行检查,避免造成不必 要的损失。

四、廉洁自律工作

1、认真工作无怨言, 对每一次所要进的物品都要经过价格测算, 和多家货品的比对,并报给办公室。

2、为了工作,每月主动抛却四天休假

五、年度工作主要工作缺点或者失误

1、人员未配齐,按照物业行业的岗位工作人员编配情况来看, 我们物业人员还有缺额。

2、员工的冬大衣未及时申请到位地:

虽然现在我们护卫员工都配有冬大衣, 但在配大衣时, 我们时间


有点落后,导致有的员工浮现了感冒症状。

3、未到员工家中走访过

员工是我们这个大家庭中的一份子,我就是我们物业部的家长, 对于家人我还没有尽到自己的责任,没有到员工家进而去走访过。

六、 20xx 年工作规划

20xx 年将狠抓制度的完善和执行,人员的全面培训和人材的发 掘,加强安全生产的管理,确保少出事甚至不出事。

一个企业的发展壮大必须要有完善的制度和过硬的执行力, 人材 定位准确,做到人尽其才,完整的、系统的培训方式方法,加强人员 培训,确保每名员工有过硬的理解力,执行力和忧患意识,主动服务 意识。

同时, 我们所做的工作都要在领导的英明决策下, 在全体同仁的 一致努力下,才会战胜重重艰难,才会顺利完成明年的工作。

物业管理的述职报告 篇 4

恭敬的各位领导:

您们好!

20xx 年 7 月,带着梦想、渴望与期盼,我来到了联冠永冠物业 公司,从进入公司的那一刻起,我便告诉自己要好好干,不辜负各位 领导对我的期望。 在进入公司前我向来是做小区物业工作, 对市场物 业可以说是惟独理论没有实践的, 在刚刚进入公司的那段时间里, 我 虚心向办公室里的同事、电工组的同事、安管部的同事们学习、请教。 在工作中我严格要求自己要尽快的尽入角色, 每天随身携带笔记本将


不懂不明白的地方做好记录, 以便向同事们请教, 更好的为客户服务。

非常感谢公司能够提供这样一个工作平台, 20xx 年即将过去, 三年多的工作和学习的时间不算短但我得到大家的支持与匡助实在 是太多, 相比之下自己所付出的又实在是太少! 在此我对公司各位领 导及同事在过去的日子里对我的关心与支持深表谢意。 20xx 年是我 人生又一个转折的开始。 现将这三年的思想、 工作情况做一简要的总 结:

一、目前我所服务的部门是东莞市永冠物业投资有限公司所管辖 的联冠长荣国际五金模具广场管理处客服部

客服部是整个公司的对外窗口, 窗口的工作重点是在于服务客户, 直接面对客户,我深深的觉得自己身肩的重任。作为公司的门面,代 表的是公司的形象。这就要求我们在与客户直接接触的过程中都应态 度热情、温和、耐心,办理业务更应迅速、准确。让每一个来到我们 公司的客户都能够感受的到我们的用心服务。在过去三年的学习与工 作中, 我真正体味到什么才是客户最需要的服务, 工作中点点滴滴的 积累, 为我今后更好地为客户服务奠定了良好的基础。 在工作中除了 每天要做好的客户来电、来访的接待及客户来办理的一些业务外, , 还会碰到一些态度不好的客户, 往往有个别客户在问题不能够很好的 沟通解决的时候,就会吵闹,说什么难听话的都有,所以这时候就要 求我们自己首先一定要镇静下来,要耐心的做好客户的解释工作。

二、作为市场物业中客户服务部的一员

刚刚进入公司的时候就参预了客服部档案资料以及各部门的岗


位职责的整理及完善工作。 在刚开始的时候, 由于对专业市场物业这 块接触不是不少, 工作开展得并非很好, 整个工作流程(包括商铺、 写字楼、宿舍的收楼、入驻、装修、退租等)很大程度上都套搬了小 区物业的模式, 使工作效率上有着很大的局限性。 在经过公司领导的 多次指导与匡助后, 为了能够更好的提高及完善, 我便更多的进入了 市场客户的走访工作中去,把走访工作当成为了每日必须的工作项目, 也把每一次的走访工作当成是一个展现自我价值(展现个人沟通交谈 的能力、协调合作的能力等)的机会,我发现在专业市场物业这个领 域里与客户的沟通方式与技巧有太多太多是需要我去学习的, 之前在 学校里学到的理论知识与在小区工作的工作经验彻底与市场物业的 模式不太一样, 有时候自己以往的工作经验在市场物业中似乎没有起 到太大是作用。在市场物业这块领域我经历太浅,个人性格也有关, 我个人偏向比较直率的沟通方式, 不善于迂回地向客户讨巧。 于是在 日后的工作中, 我一方面不断的向各个部门的同事虚心请教, 学习处 理事情的方式方法及技巧,在处理事情上改变自己原有的办事风格, 适时运用学习到的方式方法及技巧完善自己在处理事件上的能力; 另 一方面要求自己在平时闲暇空余时间要多看些书籍, 勤练内功, 提高 个人的专业知识、沟通技巧及处理事情的能力。

在公司工作的这三年多来让我体味最深的东西不是个人的工作 经验, 而是看到身边的同仁们对企业文化的认同和实践, 让我对这种 文化肃然起敬, 要求自己去理解、 感受并遵循这种文化所倡导的心态 和行动规范。 真诚的对待自己的工作和周围的每一个人, 以友善之心


面对自己从事的每一件事, 对待每一个客户及同仁, 要以力求精致的 态度为自己的目标, 尽自己最大努力去力求向完美的结果挨近。 我想 这些对于我们从事物业管理服务来说,都是一种激励和鞭笞。

物业管理的述职报告 篇 5

XX 年,我严格按照公司领导有关要求,并紧紧环绕岗位职责, 戮力同心, 全力完成领导交办的各项工作, 充分展现了物业公司为科 研生产保驾护航的共同愿景。 为能在今后更好开展工作, 取得更大进 步,我经过认真反思,就 XX 年的工作情况、廉洁从政、自身不足等 方面述职述廉如下:

一、工作情况

(一)加强学习、贯彻落实科学发展观

本人主要分管物业服务中心和运输部, 业务范围涉及院本部及社 区、科技园区及院外公寓的物业管理、动力保障、设备运行和保障运 输等。

今年以来,在公司的统一领导下,本人努力工作、加强学习、在 工作中认真贯彻落实科学发展观, 不断强化现场管理能力, 积极提升 管理水平, 在各个方面取得了较好的成绩。 根据公司工作计划和现场 管理中发现的问题, 注重管理实效, 组织有关部门新建了有关管理制 度、开展了现场运行管理制度的梳理及完善工作和预案演练, 审核设 备现场指导作业文件 43 份,新建了物业公司《交通违法行为和事故 处理管理办法(试行)》。使得现场管理工作更加具有指导性和操作性, 更加贴近实际管理需求, 使知识和生产实际有效的结合起来, 更好的


促进安全生产, 更好的服务保障能力, 为公司的全面发展打下坚实的 基础。

(二)贯彻执行民主集中制、团结协作

在工作中,坚决执行民主集中制。环绕着共同的目标,既能听取 各方意见, 也能按照上级决定和科学发展观的思路统一思想。 在工作 中,涉及工作安排、制度完善、人员调整

和问题处理等,充分发挥有关部门管理人员、党员、民主管理小 组成员、 职工代表和技术委员会的技术专家的参事议事职能, 组织讨 论和座谈,统筹兼顾,科学决策和公开实施。同时,针对物业公司科 研生产和社区生活服务保障涉及专业多、 服务面广、 管理要求不一等 特点,紧紧环绕在姜总和高书记周围,同心协力,共同摸索高效规范 服务标准及管理实践。

(三)履行岗位职责的情况

本人在工作中做到严于律己, 做好表率。在执行贯彻上级决定时, 严格按规章制度执行。在工作中,做到了有布置,有落实,有检查, 对职工的违章行为和不规范行为坚决制止。对不安全隐患认真排查和 分析,做到了责任落实。并通过坚持不断的学习,提高自己的理论水 平,业务水平,进一步提高了自己的管理能力。

二、廉洁从政

(一)贯彻执行党风廉政建设责任制的情况

今年以来, 本人认真学习上级有关领导干部廉洁自律, 廉洁从政 的各项规定,严格要求自己,提高遵纪守法的意识,增强拒腐防变的


能力。 能按照党风廉政责任制要求, 做好分管部门的党风廉政责任制 贯彻落实, 与公司党总支共同对分管部门的部份业务执行情况开展了 效能检查工作,进一步督查、指导有关部门的廉政建设。

(二)贯彻执行廉洁从业规定的情况

本人按照 《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》 的要求逐项予 以对照检查,具体情况如下:

1、本人切实维护国家和航材院利益。未发生滥用职权、伤害国 有资产权益的行为。

2、本人忠实履行职责。未利用职权谋取私利以及伤害航材院利 益的行为。

3、本人能够积极防止可能侵害公共利益、航材院利益行为的发 生。

4、本人能够勤俭节约,依据有关规定进行职务消费。未发生违 反规定的职务消费以及奢靡浪费行为。

5、本人注重自身修养,并不断增强社会责任意识,积极树立良 好的公众形象。同时未从事有悖社会公德的活动。

三、存在不足

通过认真学习和自我检查, 我还存在不少不足之处, 距离领导期 许有较大差距,具体表现在以下几点:

在思想方面,视野还不够开阔,缺乏大局意识和悟性,对上级指 示精神领悟不够透彻, 跟不上领导的脚步, 做不到超前思量和提前预 防,没有很好的完成领导交办的任务。


在学习方面, 如对理论学习重视不够,创新意识不强,满足干好本 职工作就行, 工作能力和综合素质得不到较快提高, 对取得的经验和 教训总结不够及时深入, 消化吸收工作做得不好, 犯了一些重复性的 错误。思量问题浅尝辄止, 不够深入,很难实现由量变到质变的跃升。

在工作作风方面,确如同志们所讲,工作还不够深入,缺乏执行 力,完成任务存在打折扣的现象。工作效率不高,存在拖沓问题等。

以上是本人述职述廉报告, 离上级的要求还有一定的差距。 我愿 以本次汇报为契机,在思想、学风、工作作风、廉洁从政等方面全面 充实自我,不为干部队伍的整体形象抹黑,干出成绩,全力完成全年 各项任务目标,为物业公司的发展尽一份绵薄之力!

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