年底催物业费!这些催款通知范文书
尊敬的某某某某某某某公司，您好!
从201某年某月某日开始，我管理处从未收到贵公司的物业费。
按时交纳物业费是每位业主的义务，也是物业公司维持日常运营的基本保障。物业费是园区公共秩序维护、环境卫生、公共区域维修，以及电梯、配电、公共照明等设备设施正常运转的根本保障。
如您不能按时足额交纳物业费，将会对园区物业管理服务工作造成严重的影响。同时，也侵犯了已交费业主的切身利益。至201某年某月某日，贵公司欠款总额为：某某某某某某某某元。
在此，我管理处郑重提醒，请贵公司尽早缴纳欠款，如再拖延，我管理处将按双方签订《物业管理规约》相关条款收取千分之五的违约金，并且将依据《物业管理条例》以及《物业管理规约》等相关规定，诉诸法律，采取诉讼、强制执行等方式，通过法律手段追究您的法律责任。届时，您不但要全额支付拖欠的物业费本金及违约金，还要按照诉讼风险承担相应的诉讼费、保全费以及一切与此相关的费用，请您慎重考虑诉讼可能带来的不利法律后果，及时支付拖欠的物业费，以免我物业采取不必要的措施。
谢谢配合!
某某有限公司某某管理处
2022年某月某日
2缴费催款通知书
业户：
年度物业费收缴工作已临近尾声，经管理处统计，您户的物业费自 年 月 日至 年 月 日共计人民币 元还未缴付。上述欠款已超过缴纳期限，本司唯恐阁下事务繁忙，一时遗忘，现特函告知：为了维护小区全体业主共同利益及保证小区物业管理工作正常进行，请您配合及时交纳物业费。
为了方便您的缴费，可采取以下方法：
3物业管理费催款通知书
尊敬的某某某小区业主：
您所购买的位于某某某小区某某某号房自某某年某某月-某某年某某月的物业服务费、空调及水电等各项费用总计人民币某某某某元(其中含滞纳金某某某元)至今尚未结清，小区管理中心已多次向您发出书面催款通知，并就欠费问题与您进行过沟通，但至今仍未见您交纳相关欠款。截止某某年某某月某某日，水费某某元、电费某某元、公摊电费某某元、公摊水费某某元、空调费某某元、城市垃圾处理费某某元。因此，这已严重影响了小区管理中心对该房号正常服务工作的开展，小区管理中心也已无力再为该房号垫支每月水、电费用、物业人员工资、公共设备设施维修费等大额费用。
根据《物业管理条例》第七章第四十七条：业主、使用人未按照前期物业管理服务合同或者物业管理服务合同的约定交纳物业管理服务费或者维修资金的，物业管理企业可以每日加收应当交纳费用的千分之三的违约金或按照约定加收违约金。《中华人民共合国物业管理条例》第四十二条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十七条：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
因此，为了维护广大业主的共同利益，请您务必在某某年某某月某某日前交清物业服务等相关欠费。
特此函告
某某有限公司某某管理处
2022年某月某日
4物业管理费催缴通知单
尊敬的 栋 楼 号房间业主：
阁下公寓的管理费仅缴至 年 月 日，物业管理公司至今未收到贵公寓 年 月 日到 年 月 日的管理费，共计 。
为了保证物业管理工作顺利开展，本公司现特致函通知，敬请阁下尽快前往某某管理处交纳。
致礼!
备注： 。
某某物业管理有限公司
某某城管理处
5物业管理费催缴通知单
尊敬的先生/女士：
您好!很荣幸我们能够为阁下提供物业管理服务，在我们服务的过程中，得到了您的大力支持和理解，在此表示感谢!
根据相关的规定和公约，在过去某个月的时间里阁下接受了我们的物业管理服务，为了能够使你继续享受到我们及时的服务和履行您的义务，请于某月某日前交纳物业管理费、特约服务费和水电气费用等，详细费用见下表。您可以到管理处办公室办理手续或者可以在银行直接办理转账手续。
单元室业主：
在此再次感谢您配合我们的工作，如果你对我们的工作有什么建议或者不满，你可以提出，我们将会重视您的每一个建议;如果您对我们的员工工作有什么不快，你可以到管理处主任办公室投诉，我们热忱欢迎您监督我们的工作。
此致
某某某某物业管理有限公司管理处主任 谨启年月日
6物业管理费催缴通知书
某某某阁下：
华江市某某物业管理有限公司某某年某某月某某日
7物业费催缴通知单
尊敬的某某大厦业主：
您好!我公司于2022年1月1日起收取物业管理费。
楼号: 业主姓名: 物业费： 元。您至今未缴，请于 月 日前到物业公司办公室缴纳，逾期未缴纳的业户按物业管理费的千分之三收取违约金。
感谢您好对物业工作的理解与支持!
某某大厦物业有限责任公司年月日
物业费催缴通知单
尊敬的某某大厦业主：
您好!我公司于2022年1月1日起收取物业管理费。
楼号： 业主姓名： 物业费： 元。您至今未缴，请于 月 日前到物业公司办公室缴纳，逾期未缴纳的业户按物业管理费的千分之三收取违约金。
感谢您好对物业工作的理解与支持!
某某大厦物业有限责任公司年月日
8物业服务费催缴通知
尊敬的业主：
根据《物权法》、《物业管理条例》等法律法规精神规定，缴纳物业服务费是每位业主应尽的义务，未缴费的业主实际是侵犯了已缴费业主的合法权益。结合本项目当前的收费情况，仍有部分业主未履行缴费的义务，却享受着保洁、绿化、秩序维护、设施设备维护等物业服务内容，对此，我们为维护已缴费业主和我公司的合法权益，将保留通过法律途径解决的权利，并根据我物业公司与广大业主签订的《前期物业服务协议》向欠费业主收取违约金。
为了小区物业服务工作能正常运转，希望业主尽快到物业服务中心缴纳相关费用(或预约上门收费)。近期，我们将组织所有物业服务人员(秩序维护员、保洁员及专职收费人员)利用不同时间段不间断地进行上门收费。同时为方便广大业主，我们也将组织人员到业主所在单位进行收费，通过多种手段方便业主缴费。
上述措施大大增加了物业服务的工作量和成本，希望得到广大业主的理解和支持。我们物业服务中心全体员工再次向已缴纳物业服务费的业主表示衷心地感谢和致敬，谢谢你们对我们工作的支持。
物业服务中心年月日物业服务中心全体员工签字：
9律师函某某某某某：
某某律师事务所(以下简称本所)受某某物业管理有限公司的委托，就你拖欠物管费、生活垃圾清运费等各项费用，严重违约一事，出具本律师函。
一、违约及侵权事实：
根据你所居住小区业委会与某某物业管理有限公司达成的物业服务合同之规定，某某物业公司一直积极履行相关权利义务,依法依约对你居住的小区实施规范的物业管理。你却一直拖欠物业管理费、生活垃圾清运费等各项费用，自某某某某年某月某日起至某某某某年某某月某某日止共计人民币某某某元。某某物业公司曾多次以各种形式向你催交物业管理费,但你一直未予理睬，一直为支付以上费用。
二、违约责任：
根据以上事实，你拖欠物管等相关费用的行为已严重违反《物业服务合同》的约定，严重侵犯某某物业公司权益，已构成违约，根据我国相关法律法规的规定应承担违约责任。
三、处理措施：
基于以上事实及你应承担的责任，请你在接到本律师函五日内，向某某物业公司支付拖欠的物业管理等各项费用。
若你不在本律师函通知的时间内支付完毕有关费用，某某物业公司将保留采取进一步法律行动的权利。
10律师函某某某某先生/女士：
我们依法接受某某物业管理有限公司的全权委托，现就你拖欠某某物业管理有限公司物业管理服务费等款项的相关事实和法律问题，正式函告于你：
我们收到并审查了某某物业管理有限公司提交的下列材料，即：某某某先生/女士拖欠某某物业管理有限公司从某某某某年某某月某某日至今物业管理服务费共计人民币某某某元，违约金共计人民币某某某元;
根据前述认定的事实，我们提出如下法律意见：
1.某某物业管理有限公司与您之间的债权债务法律关系明确，您应按照《前期物业管理合同》的规定向某某物业管理有限公司缴纳所欠物业管理服务费等债务。
2.某某某先生逾期偿还欠款的行为已经违反相关法律法规的规定，依法应当承担违约责任。
某某某先生逾期未向某某物业管理有限公司履行债务的行为，已经违反我国《民法通则》第一百零六条和《合同法》第一百零七条的规定，某某某先生依法应当承担继续履行支付欠款人民币某某某元整的义务，并缴纳逾期所欠违约金人民币某某某某元。
我们提出如下要求：
鉴于某某物业管理有限公司与某某某先生的关系以及某某物业管理有限公司不再主张违约责任也同意我们以调解结案，我们认为某某物业管理有限公司还是本着以和为贵的精神来解决此事。为避免诉累，减少成本，继续保持良好的关系，我们希望某某某先生也本着这样的精神在收到本律师函后，能将所欠款项立即支付。
谨此顺颂商祺!某某某某某某某某某律师事务所某某某律师
《年底催物业费!这些催款通知范文书》相关文档：
物业费分期付款协议09-05
关于物业费调价的补充协议09-05
承担物业费用房租赁协议书10-01
物业费催缴公告(范文两篇)10-05
物业费催缴公告(范文两篇)10-05
物业费催缴通知书110-05
物业费催缴通知书模板（通用5篇）10-05
物业催缴物业费通知「5则」10-05
物业催缴物业费通知「5则」10-05
物业费催缴通知书模板10-05
