写字楼物业客服工作总结
客服在平时要注意多进行入户调查，搜集各位客户的意见和建议，在一年的工作过去后就可以总结找出自己的不足，提高自己的工作质量。下面作者给大家带来关于写字楼物业客服工作总结5篇，期望会对大家的工作与学习有所帮助。
写字楼物业客服工作总结篇1
20__年度，我客服部在公司领导的大力支持和各部门的团结合作下，在部门员工努力工作下，认真学习物业管理基本知识及岗位职责，热情接待业主，积极完成领导交办的各项工作，办理手续及时、服务周到，报修、投诉、回访等业务服务尽心尽力督促处理妥善，顺利完成了年初既定的各项目标及计划。
一、日常接待工作
逐日填写《客户服务部值班接待纪录》，记录业主来电来访投诉及服务事项，并和谐处理结果，及时反馈、电话回访业主。
二、协助政府部门完成的工作
协助__街派出所对入住园区的业主进行人口普查工作。
三、业主遗漏工程投诉处理工作
20__年__月__日之前共发出__份遗漏工程修理工作联系单，开发公司工程部修理完成回单__份，完成率__%。__月__日以后共递交客户投诉信息日报表__份，投诉处理单__份。开发公司工程部修理完成回单__份，业主投诉报修修理率__%。我部门回访__份，回访率__%，工程修理中意率__%。
四、地下室透水事故处理工作
20__年__月__日地下室透水事故共造成__户业主财产缺失。在公司领导的指挥下，我客服部第一时间联系业主并为业主盘点受损物品，事后又积极参与配合与业主谈判，并发放置换物品及折抵补偿金。
五、入户服务意见调查工作
我部门工作人员在完成日常工作的同时，积极走进小区业主家中，搜集各类客户对物业管理进程中的意见及建议，不断提高__小区物业管理的服务质量及服务水平。
六、建立健全业主档案工作
已完善及更新业主档案__份，并连续补充整理业主电子档案。
七、培训学习工作
在物业公司杨经理的屡次亲身现场指导下，我部门从客服人员最基本的形象建立，从物业管理最基本的概念，到物业人员的沟通技能，到物业管理的各个环节工作，再结合相干的法律法规综合知识，进行了较为系统的培训学习。
部门员工由一个思想认识不足、对工作没有豪情的队伍引导成一个对公司充满向往，对行业发展和自身成长充满期望的团队;把部门员工由一个对物业管理知识掌控空白培训成一个具一定物业管理常识的团队。
写字楼物业客服工作总结篇2
转眼时我已经在物业客服岗位上工作一年多的时间了，作为物业员工的我很重视平时工作的完成，虽然有着领导和同事们在工作中为自己提供帮助，但我始终环绕着公司年初制定的目标而奋斗着，每当客户的问题得以解决都能够获得成绩感，我得怀揣着积极的心态应对今后工作中的各项挑战，现对这一年完成的物业客服工作进行扼要总结。
认真学习客服话术以便于更好地为客户进行服务，作为客服人员自然要在工作中具有较高的专业水平才行，因此熟练运用话术以及良好的服务性是自己需要具有的，虽然这一年的工作让我能够熟记客服话术中的内容，但由于在具体运用方面较为死板的原因导致难以获得客户的认可，这不由让我反思自己对物业客服工作是否不够重视，关于这点可以多与同事进行模拟对话练习来解决，而且工作体会积存增多以后也能够较好地解决这类问题。
及时处理客户投诉并尽快将其解决，以往的客服工作中仅仅满足于客户意见的记录以及反馈，对于问题的解决进度是不够了解的，久而久之容易让客户产生不被重视的感觉，因此要给予客户足够的尊重并知道跟进问题的处理进度，行将问题的处理进程汇报给客户从而让对方有所了解，发觉问题却迟迟得不到解决的时候应当要向相应的部门进行督促，这既是为了提升物业的工作效率也是为了客户进行着想，对我来说客服人员若是连转达的职责都实行不了，那么将会对物业的发展造成不必要的缺失，因此对于这项工作还是应当要多花费心思才行。
逐渐提升通话次数并对客户资料进行整理，为了提升物业的知名度导致有时客服人员也需要对业务进行推销，因此我很多联系客户并让对方挑选入住物业小区，这样的话在办理物业服务的时候就可以够提升整体的绩效，因此对于推销方面的工作应当多投入精力，另外在联系进程中也要收集好客户的信息并进行整理，至少对于物业发展而言客户资源的积存是不可缺少的，我得认真做好这项工作并为物业发展积存更多资源，对于工作日志的撰写也要连续下去从而养成这方面的习惯，通过对已完成工作的分析能够较好地提升自身的能力。
总而言之这一年完成的物业工作让我从中积存了很多体会，因此我会朝着成为优秀的客服人员而努力下去，期望在明年的客服工作中能够创造理想的成绩。
写字楼物业客服工作总结篇3
在来到我们公司作为一位物业客服后，我的生活就渐渐产生了改变，不仅让我和过去颓废的生活告了一场别，还让我具有了一个新的开始，和一个新的期待。我觉得加入到我们，我的生活正在渐渐的步入正轨，我的工作也越来越得心应手。就像这一季度里我在公司的表现一样。这是我来到我们公司度过的第二个季度。在这个季度里，虽然我没有获得优秀员工的名额，但是比起我在第一个季度里的表现来说，应当算是进步很多了。
第一，在为人处世方面。由于，我是刚从学校出来的应届毕业生，所以刚开始来到我们公司的第一个季度里，也就是在我的实习期里，我对为人处世这一块还做的非常欠缺。不仅是在对待和同事之间的相处，还是在对待和客户接洽的时候，我都表现的十分生涩和内向。之后，我的主管就此事上和我进行了沟通。我也意识到了自己的这个问题。
于是在这个季度里，我就十分的开始重视起自己与同事之间的相处，和客户之间的沟通方式。开始主动的询问一些问题，尝试着主动和他们打招呼，在休息的时候，多融入到他们的集体中，和他们进行一个轻松的交谈，联系和他们之间的感情。对待客户，我要学会做到灵活变通，看情形而行事。遇到态度强硬的客户，不躲避，不怯场。遇到胡搅蛮缠的客户，我要先安抚好他的情绪，然后再表明自己的立场，给出解决方案。
其次，在工作能力方面。在上一季度里，我对物业客服的工作有了基本的掌控和了解，但是对于一些事务的处理还不够熟练。在这一季度里，我就专心在提高自己的工作熟练度和工作效率上。第一，把自己在上一季度里做的还不够好的地方全都排列了一遍，然后再根据上面写的一一进行改正和加强。这样我的工作技能不仅得到的了完善，我的工作能力也得到了提升。
接下来，做完这个总结，我还会对下一个季度的工作进行一个详细的计划和安排。主要是从我在这个岗位上还没有掌控到了工作内容来展开。我想学习到更多的有关物业客服岗位相干的内容和知识，我想更进一步的提升自己，为我未来的发展做更多的努力，为我们的公司做更多的奉献。
写字楼物业客服工作总结篇4
随着新年的邻近，我们在20__年的工作任务也总算是告一段落了!反思一下过去的一年来，我作为__公司物业的一位前台客服，在工作中最主要任务就是为接待好业主，并满足业主们在物业方面的需求和咨询。
作为一位客服，我认为我尽了自己最大努力去完成自己工作工作，并也在这一年来收获了业主们的众多好拼。但同时，我也认为自己尚且有需要改进和完善的余地!越是努力，就越能感遭到自己有哪些方面没有做好!随着每年对自身的总结，我也越是能发觉这一点。以下是我对今年的工作总结：
一、工作的情形
对于今年来的工作，我感到工作上有很多的进步和收获!特别是在于小区的业主们熟悉了之后，业主们在于我的交换中也越来越不用拘束着，不仅能在工作中给我提出更多的意见，对于小区中一些细节上的物业问题，我也能从和他们的对话中了解，并积极的进行改进。
另外，由于在工作中努力，业主们越来越中意我们的服务态度以及质量，在物业费的收取上也变的更加轻松!
二、自我的不足
当然，“人非圣贤”，在工作中我也有一些不足的问题。虽然不会给工作带来太大的困扰，但作为__物业的一位客服人员，我必须力求“完善”!以下是我对自己毛病的总结：
1、容易在工作中马虎!
还记的在一次工作中，业主才刚刚说了自己的问题，但我在那表单的时候却想着其他的事情，一时间，竟没听清楚!当时看着业主有些怒气的表情，我也很紧张，好在业主也并没有深究。但这件事情，却深深的暴露了我在工作上不能一心多用的问题。也正由于如此，我必须在今后的工作中更加专心一志，积极的完成自己眼前的任务!
2、交换和服务能力还的不够杰出!
工作中，虽然有时候也的会遇上很难照管的业主，但毕竟作为一位服务人员，我只能去完善自己，而不能去挑选业主。为此，针对这一年来业主们对我工作中的问题指出，我还要多加反思和改进，提升自我的服务和接待能力。
三、今后的计划
在今后的工作上，我主要目标还是要放在自己的基础能力的提升上，提高自身的服务和沟通能力，并加强学习，在工作中以热情和积极的态度去服务好每一位业主，努力展现我们__物业的服务态度!
写字楼物业客服工作总结篇5
流光如白驹过隙，不觉间来到__物业客服部已__年多了。我们在不断改进完善各项工作的同时，迎来了全新的气力加入我们的团队，打造坚实果敢的团队精神是我们不懈的寻求。在这当中，客服部的工作得到了公司领导的关怀和大力支持，各项工作制度不断得到完善和落实，“客户至上，诚信为人，用心做事”的理念在经理的提倡下已经深入人心，融入每一个客服工作人员平常的工作生活当中。新年将至，回想这一年来的工作，有得有失。现将一年来的个人工作总结以下。
一、深化落实职责制度
在初步完善的各项规章制度的基础上，根据领导提出“一年打基础，二年上层次，三年创优秀”的指导精神，不断学习和掌控物业管理相干法规、服务收费标准，熟悉小区业主及设施、设备的基本情形。致力于全心全意提高团队配合协作意识，在公司领导的带领下朝着服务创优的目标不断进发，并获得了广大业主的广泛支持知道和积极地肯定歌颂。
二、理论联系实际，积极参与学习与培训
自觉接受品质部的培训与考核，掌控客服部基本作业程序，在学习与工作中培养高度的责任感和敬业精神，力争工作认真细致，对业主家修理事项积极与施工单位联系，同时及时反馈回访业主。
三、落实客服岗位职责
每个月完成一次对空置房的巡检与记录工作，其中包括，装修垃圾堆放、责任区域内卫生、业主占用公共区域、业主私自改动设备设施、空调机位杂物堆放和悬挂广告条幅等情形。负责跟进园区防水报修修理处理工作，现场漏水情形查看并作整理记录，其中修理产生缺失并要求复原及赔偿客户已上报部门经理逐级上报妥善处知道决。责任区域内土建水暖报修联系处理工作随时与施工单位沟通，其余为业主在装修进程中自留隐患造成，已做好业主沟通说明处理工作。负责园区护栏及护栏玻璃问题处理修理结果跟进工作，已屡次联系施工方修理未果。
四、推陈出新不断提升自身素养，提高服务品质
业主的中意就是物业服务的终纵目标，在工作中磨砺塑造自我性情，提升自身心理素养。对于社会工作体会不丰富的我而言，工作中不免遇到各种各样的阻碍和困难，但在领导和同事的帮助和关怀和包容下，特别是丁经理的尽心教诲下，敢于挑战，性情也进一步沉淀下来很多。工作生活中体会到了细节的重要性。细节因“小”而常被忽视，常使人感到繁琐，无暇以顾。所以更要时刻牢记领导强调的“服务细化，从细节中产生回报与效益”。
动身，才会到达理想和目的地，拼搏，才会获得光辉的成功，播种，才会有收获。寻求，才会品味堂堂正正的人生。振奋自我，在公司领导的带领下，披荆斩棘在新的一年里创造更光辉的成绩。
写字楼物业客服工作总结到此终止。
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