自建房屋平安隐患排查整治工作情况汇报
各位领导：
根据会议安排， 现将×××自建房屋平安隐患排查整治工作通报如下， 不妥之处， 敬请批评指正。
一、 进展情况
自长沙市望城区 4. 29 自建房垮塌事故发生以来， ×××深化贯彻×××、 ×××作出重要指示批示精神， 严格落实省市区委、 政府关于自建房屋平安隐患排查整治工作安排部署要求， 高度重视、 迅速行动， 集中时间和力量， 对辖区内所有自建房屋平安状况进展网格化、地毯式排查， 全面掌握全区自建房平安状况。
〔一〕 健全组织、 强化领导。 为深化汲取“4· 29” 自建房倒塌事故教训， 5 月 ×日×××组织召开自建房平安隐患排查整治工作安排部署会， 对全区自建房平安隐患排查整治工作作了 安排部， 第一时间成立了 ×××自建房平安隐患排查整治工作专班， 明确街镇排查和职能部门检测整治的工作责任， 细化了 排查和整治重点工作任务， 强化协调对接、 把握时间节点， 形成各司其职、 迅速开展专项工作的格局， 确保排查整治工作落到实处。 会后， 成员单位 80 余人及 7 家自然灾害房屋普查单位、 2 家专业鉴定机构及时到岗工作， 通过利用农村自 建房排查整治工作成果及自 然灾害房屋建筑普查数据和专项排查成果比照， 强化排查数据的真实可靠。 5 月 ×日组织召开专班工作专题推进会， 会议通报 5 月 ×日至××日期间排查整治工作进展情况，总结阶段性工作成效， 针对存在问题， 逐一分析^p 研判， 制定解决措施。
〔二〕 集中力量， 全面排查。 结合排查实际， 制定了《×××自建房屋平安隐患排查整治工作每日台账》 《×××自建房屋平安隐患排查整治工作汇总表》 《×××自建房屋存在平安隐患汇总表》 确保根底情况明细。 并按照“一日一调度、 一日一汇总”的要求形成日 报，强化每日工作的安排和调度。 5 月 ××日至今， 累计排查全区自建房共× × 户 ， 通过技术人员初步排查发现存在平安隐患房屋× × × 户〔已完成鉴定并确定为危房 23 户 〕 ， 正在进展专业机构鉴定。 〔其中： 农村自建房累计排查××户 ， 平安隐患经营性场所 5 户 ， 住宅91 户 ； 城镇自建房累计排查××户 。存在平安隐患经营性场所 32 户 ，住宅 56 户 〕 。
〔三〕 精准施策， 全面整治。 根据排查情况和鉴定结果， 对存在平安隐患的房屋进展分类处理， 经营性自建房限期三日内腾空搬离，住宅自建房限期七日内腾空搬离， 并采取维修加固、 临时过渡〔按照每人每月 ××元标准予以临时过渡， 每户 缺乏×人的按照×人执行〕等措施， 最大程度减少平安风险隐患。 对初步排查发现的农村及城镇存在隐患经营性自建房×处， 通过下达《整改通知》 ， 催促产权人〔即自建房房主〕 于 3 日内提供专业鉴定机构出具的房屋平安鉴定报告，随后将根据鉴定结果进展分类处置。 对前期农村自建房排查整治工作中已鉴定为 C、 D 级的农村住宅自建房×户 。 D 级×户〔×户 已搬离，并完成硬隔离封闭， ×户 的租赁户 已清退， 限定房主 5 月 ×日前搬离腾空房屋〕 ； C 级×户 ， 正在按户 籍人口 协商办理并支付过渡费， 限5 月 ×日前搬离。 对本次初步排查认为存在隐患的×户 住宅、 ×户 农村经营和住宅混用的自建房， 已对接专业机构分批分次开展鉴定工作。截止 5 月 ×日鉴定机构已对阴山堂、 西山小区住宅进展了 初步鉴定，待出具鉴定报告后按鉴定结果分类整治。 同时， 加大宣传力度， 通过微信群、 等宣传形式， 张贴和发放《致全区居民朋友的“一封信” 》 ， 调动群众主动落实整改的积极性。
二、 存在的问题
一是城乡 结合地带局部房屋缺失建立资料或无规划审批手续， 开展排查中无法确定为城镇或农村性质， 排查数据不准确， 逻辑不清楚，台账及一户 一策档案建立工作存在困难。 二是局部集中连片区域房屋，如杨家寨片区存在房屋背靠背、 墙连墙的情况， 危房腾空后无法撤除，将持续对临近房屋造成隐患。 三是我区剩余南华尖等“城中村” 房屋在房屋平安等级较低、 根底配套设施缺失等突出问题， 且个别加固投入大， 效益差， 整体征收拆迁资金压力大。
三、 下一步工作
一是尽快完成排查， 严格执行日报制度， 通过“一日一调度、 一日一汇总”形式， 压实工作责任， 形成工作合力。 结合现有工作资料，通过“建立工作台账， 汇总各类数据， 完善一户 一策” 等措施， 从严从细抓好排查工作， 并对排查情况进展复核， 做到不漏一房、 不漏一户 ， 确保数据清、 情况明、 措施准， 从根本上去除隐患、 堵塞破绽、防化风险。
二是全面整治到位， 根据排查情况， 合理保障排查、 鉴定等各要素， 尽快完成排查工作， 迅速转入整治阶段。 按照平安隐患类别， 通过及时分析^p 研判， 按照加固改造、 临时过渡和个别征收补偿〔安置〕 相结合的方式， 研究制定整治方案。 对能整治的及时整治到位，对无法消除隐患的， 制定一户 一策、 一楼一策整改方案， 保证人员搬空， 房屋硬隔离封闭到位， 设立平安警示标识， 结合“城市更新” 房屋征收等工作长期坚持推进。
三是强化违法违规查处， 根据排查情况和现场调查， 对未按规定审批、 未经历收、 破坏主体、 违法占地改建加层等违法建筑， 根据相关法律法规进展依法强迫撤除， 并对违法责任人从严从重从快处理， 坚决落实“危房不住人” 。
四是加大政策宣传引导， 全面深化开展自建房屋平安科普教育， 充分利用播送、 电视、报刊、 互联网和微信等媒体， 广泛开展宣传活动， 大力营造自建房屋平安隐患排查治理的浓重气氛， 增强居民平安防范意识， 获得群众的支持配合， 引导广阔群众积极参与， 营造平安消费齐抓共管、 人人参与的良好气氛。
五是坚持常态监管， 全面强化日常监视管理， 通过日常执法监视， 手续审批等工作， 职能部门不连续实地检查执法等方式，加强对自建房用于经营场所的长效管理。
六是整治与开发并举， 对××路沿线“城中村” 片区等区域进展拆迁及开发本钱分析^p ， 积极对接市自然资等部门， 借助城市更新方式， 结合各地块实际情况， 包装开发建立工程 ， 对接国内具备较强实力的开发企业进展联动开发， 从根消除平安隐患， 改善“城中村” 脏乱差的相貌， 不断增强群众居住品质。
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